И еще раз о том, за что клиент платит риэлтору. 83 / 2238

Все просто - за то, что сам не умеет делать.
Не умеет продать свою квартиру за цену по рынку или иногда чуть дороже.
Не умеет торговаться с Продавцом или агентом Продавца.
Не умеет договариваться с несколькими (от двух) агентами в случае цепочки.
Не умеет грамотно заполнить договор аренды ячейки в банке.
Не может договориться с различными представителями государственных структур (опека, ДМЖ, паспортный стол, Росреестр и т.д. и т.п.).
Не владеет достаточными юридическими знаниями в областях, связанных с недвижимостью.
Не может проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры.
Не обладает знаниями в налогообложении.
Ну и еще несколько аспектов, сразу не припомню.
Уважаемые мной участники НЕРСа, надеюсь, дополнят.

Светлана Коновалова
У нас получился список в 200 действий, который выполняет риэлтор в своей работе.
Однако о большинстве из них люди вообще не догадываются. Да и не каждый риэлтор сразу может их все проанализировав, перечислить. Многие из них он выполняет, так сказать, "на автомате", как само собой разумеющиеся в его работе вещи.
Вот и получается, что риэлтор не озвучивает эти выполняемые им и его АН, важные и необходимые для сделки своего клиента, действия, а клиент, в свою очередь, полагает, что всё как-то само собой случилось.

Светлана Коновалова писал(а):
Все просто - за то, что сам не умеет делать. ...

Оценить готовность Покупателя/Продавца.
Скоординировать Участников Сделки.
Иметь запасной План.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Светлана Коновалова
У нас получился список в 200 действий, который выполняет риэлтор в своей работе.
Однако о большинстве из них люди вообще не догадываются. Да и не каждый риэлтор сразу может их все проанализировав, перечислить. Многие из них он выполняет, так сказать, "на автомате", как само собой разумеющиеся в его работе вещи.
Вот и получается, что риэлтор не озвучивает эти выполняемые им и его АН, важные и необходимые для сделки своего клиента, действия, а клиент, в свою очередь, полагает, что всё как-то само собой случилось.

Так тема и создана для дополнения.
Только сразу не надо вываливать все 200.
Давайте понемногу.
А то от большого количества информации ее восприятие сводится к нулю.
Пусть разные риэлторы добавляют понемногу.
Тогда клиенту легче будет осваивать.
На НЕРСе огромное количество личностей с большой буквы.
Давайте.

А кому от этого легче

пусть даже будет список в 300 действий, что он меняет в реалиях ...
Что произойти должно от этого осознания ?
У обывателя например

Зачитали ему 200 действий..ухтыблиннахрен , конечно конечно, ведите к кассе

Новосельцев писал(а):
А кому от этого легче пусть даже будет список в 300 действий, что он меняет в реалиях ...
Что произойти должно от этого осознания ?
У обывателя например Зачитали ему 200 действий..ухтыблиннахрен , конечно конечно, ведите к кассе

Олег, а за что Вы так не любите обывателя?
В других областях, где мы не сильны - мы те же самые обыватели.
А про 200 - никакой мозг никакого человека не может это воспринять.
Не надо его перегружать.
ИМХО.

На самом деле, обыватель очень прост.
Не надо ему девятьсот, два по двести + пятьсот! :lol:

А главная проблема - где взять такого распрекрасного а-ля 200+...?
Вот где правда жизни) :du_ma_et:

Сергей А. Шевченко писал(а):
Светлана Коновалова
У нас получился список в 200 действий, который выполняет риэлтор в своей работе.
Однако о большинстве из них люди вообще не догадываются. Да и не каждый риэлтор сразу может их все проанализировав, перечислить. Многие из них он выполняет, так сказать, "на автомате", как само собой разумеющиеся в его работе вещи.
Вот и получается, что риэлтор не озвучивает эти выполняемые им и его АН, важные и необходимые для сделки своего клиента, действия, а клиент, в свою очередь, полагает, что всё как-то само собой случилось.

Именно так. Так же как портной не отрефлексирует и не скажет клиенту "я с оверлоком вот этак управляюсь", а клиент будет думать, что обработка внутренних швов сама собой такая вытанцовывается.

Но если за портного в большой степени его услугу продает изделие, им сшитое, то риэлтор, который не может изложить смысл своей работы и рассказать о технологических операциях с точки зрения достижения клиентской цели, гроша ломаного не стоит.

По Шопенгауэру: "Кто ясно мыслит, тот ясно излагает".

Блин. Обыватель у меня- это не ругательное слово. Первоначальное значение, оно правда устаревшее, но зато первоначальное. Обитать- Обывать - Проживать. То есть я такой же обыватель, смотрю просто в данной ситуации его глазами. Ведь мы близки

Юлия Баграмова писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Светлана Коновалова
У нас получился список в 200 действий, который выполняет риэлтор в своей работе.
Однако о большинстве из них люди вообще не догадываются. Да и не каждый риэлтор сразу может их все проанализировав, перечислить. Многие из них он выполняет, так сказать, "на автомате", как само собой разумеющиеся в его работе вещи.
Вот и получается, что риэлтор не озвучивает эти выполняемые им и его АН, важные и необходимые для сделки своего клиента, действия, а клиент, в свою очередь, полагает, что всё как-то само собой случилось.

Именно так. Так же как портной не отрефлексирует и не скажет клиенту "я с оверлоком вот этак управляюсь", а клиент будет думать, что обработка внутренних швов сама собой такая вытанцовывается.

Но если за портного в большой степени его услугу продает изделие, им сшитое, то риэлтор, который не может изложить смысл своей работы и рассказать о технологических операциях с точки зрения достижения клиентской цели, гроша ломаного не стоит.

По Шопенгауэру: "Кто ясно мыслит, тот ясно излагает".

Юлия, Вы на своего клиента тоже все 200 вываливаете?
И он выдерживает?
Тогда Вы "морская царица" из какой-то соседней ветки.
Мне кажется, на одно их перечисление без реплик оппонента уйдет часов 150.
Это кто же выдержит?
Железобетонные, однако, у Вас клиенты.