Обмен 1-ки (м.о.) на 2-ку Мск 109 / 3333

Добрый день. Помогите определить реален ли обмен и какая сумма доплаты нужна.
Есть 1-ка (40 м2, 1 собственник, новострой, черновой ремонт (никто не проживает, прописанные есть), 3 км от МКАД в направлении Балашихи) + (нал); нужна 2-ка (не меннее 50м2) в Москве (привязка к районам ЗАО, ЮЗАО, СЗАО) с расчётом на 2 маленьких детей (секции, школы, парк/свежий воздух).
Сколько надо денег на такой размен (с комиссией риэлтора)?

sovladenie
Обмен всегда реален..особенно, когда есть деньги на доплату и есть желание "обменяться".) Где конкретно однушка, этаж?
Привязки районов двушки очень обширные и цены на двушки в них будут совершенно разные, и двушки разные.
При таком грубом подсчете, комиссия риэлтора будет неощутима в грубых прикидках))
От 9млн будут двушки, те.. что будут нравиться будут скорее всего несколько дороже.
Миллионов от 5 нужно будет на доплату.

Считайте сами -ваша стоит 5 млн, а в указанных районах -даушка 50 квм в кирпиче - 215-220 000 за квм,в панели 190-200 000 за квм

Юлия Лурье писал(а):
Считайте сами -ваша стоит 5 млн

Если Балашиха, 40 кв.м. - то 5 млн многовато для чернового ремонта.

Maravilla писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Считайте сами -ваша стоит 5 млн

Если Балашиха, 40 кв.м. - то 5 млн многовато для чернового ремонта.

Может,и многовато-информации маловато,Щитниково,что ли ?да и оно разное

Однушка в ЖК Новое Измайлово. 3 эт.
Доплата есть.
На что могу рассчитывать из двушек?
p.s. Мысли об обмене на более ликвидный вариант квартиры возникли из недавней темы (предлагали ТС двушки в Ясенево, с инфраструктурой и экологией).

Белова Анна писал(а):
Миллионов от 5 нужно будет на доплату.

От 5 - это сколько? :lol:

100милионов это тоже от 5 :lol:

Из двушек Вы можете рассчитывать на все..))) в ассортименте, а он большой. Доплата, это сколько?
В новом измайлово, без отделки это ближе к 4, чем к 5.
В Ясенево двушки от 50м, это от 9млн..и выше.

Евгений Палько писал(а):
От 5 - это сколько? 100милионов это тоже от 5

Я не знаю сколько есть у ТС.. :lol:

Но в менее 5 не уложится или на пределе)) А более в ассортименте))) :lol:

ТС считает, что 5 млн можно потратить на обмен. Больше 5 намного менее интересно. Уж если прямо совсем интересный вариант будет.
Вот прямо от 9 все сразу?
В заинтересовавшей меня теме были меньшие цифры.