Возврат договора (заказчика) после заключения сделки и сертификат безопасности сделки, подскажите 9 / 300

Доброе утро, хорошего всем дня! Подскажите пожалуйста, и заранее извиняюсь за большой объем.
1. Почему агенты (АН) после заключения сделки требуют договор на оказания услуг между АН и клиентом назад? (пунктом в договоре прописано) не оставляя клиенту (заказчику) оригинала на будущее. (Не дай Бог обращаться в суд, а договора на руках нет).
2. Как обезопасить себя в данном случае, поможет ли нотариально заверенная копия, как подтверждение того - что договор все таки был у меня на руках в данный срок и по нему велась сделка.
3. Дает ли что-то "Сертификат безопасности сделки"? текст:
Дана Иванойвой И.И., по сделке проведенной при участии АН ООО" *** " проведена сделка купли-продажи недвижимости расположенной по адресу ***, согласно договору купли-продажи недвижимости ,заключенного 01.01.2000г. в простой письменной форме. Указанная сделка проведена на основе и в соответствии с действующим законодательством РФ. Настоящим сертификатом подтверждается предоставление пожизненной правовой защиты вышеуказанной сделкиАН ООО" *** ", которая предоставляется АН ООО" *** " на безвозмездной основе.
*действие настоящего сертификата распространяется только при условии инициации расторжения сделки продавцом указанной недвижимости или третьими лицами со стороны продавца
*действие сертификата не распространяется на споры между участниками сделки по взаиморасчетам,стоимости недвижимости,качества переданного имущества,и взаимоотношениями между участниками сделки и налоговыми органами РФ.
Спасибо, буду благодарна за любой ответ!

Договор Вы вправе не отдавать, это Ваш документ. Забирают его, скорее всего лишь по причине нежелания платить налоги (т.е. в бухгалтерском учете АН данная сделка фигурировать не будет).
Сертификат законодательством РФ не предусмотрен. А вот договор оказания услуг как раз должен быть по законодательству.

Svetlana1985 писал(а):
Доброе утро, хорошего всем дня! Подскажите пожалуйста, и заранее извиняюсь за большой объем.
1. Почему агенты (АН) после заключения сделки требуют договор на оказания услуг между АН и клиентом назад? (пунктом в договоре прописано) не оставляя клиенту (заказчику) оригинала на будущее. (Не дай Бог обращаться в суд, а договора на руках нет).

Требуют только те, кто опасается за качество проделанной работы / оказанной услуги.

2. Как обезопасить себя в данном случае, поможет ли нотариально заверенная копия, как подтверждение того - что договор все таки был у меня на руках в данный срок и по нему велась сделка.

Лучше найти агентство, где договор после сделки не изымают. Таковых большинство.

3. Дает ли что-то "Сертификат безопасности сделки"? текст:
Дана Иванойвой И.И., по сделке проведенной при участии АН ООО" *** " проведена сделка купли-продажи недвижимости расположенной по адресу ***, согласно договору купли-продажи недвижимости ,заключенного 01.01.2000г. в простой письменной форме. Указанная сделка проведена на основе и в соответствии с действующим законодательством РФ. Настоящим сертификатом подтверждается предоставление пожизненной правовой защиты вышеуказанной сделкиАН ООО" *** ", которая предоставляется АН ООО" *** " на безвозмездной основе.
*действие настоящего сертификата распространяется только при условии инициации расторжения сделки продавцом указанной недвижимости или третьими лицами со стороны продавца
*действие сертификата не распространяется на споры между участниками сделки по взаиморасчетам,стоимости недвижимости,качества переданного имущества,и взаимоотношениями между участниками сделки и налоговыми органами РФ.

Классный текст! "Пожизненная зашита на безвозмездной основе ООО" ... )
Что дает? Дает дополнительное конкурентное преимущество перед другими АН за дополнительные Ваши деньги.
Это в двух словах.

Svetlana1985 писал(а):
Дана Иванойвой И.И., по сделке проведенной при участии АН ООО" *** " проведена сделка купли-продажи недвижимости расположенной по адресу ***, согласно договору купли-продажи недвижимости ,заключенного 01.01.2000г. в простой письменной форме. Указанная сделка проведена на основе и в соответствии с действующим законодательством РФ. Настоящим сертификатом подтверждается предоставление пожизненной правовой защиты вышеуказанной сделкиАН ООО" *** ", которая предоставляется АН ООО" *** " на безвозмездной основе.
*действие настоящего сертификата распространяется только при условии инициации расторжения сделки продавцом указанной недвижимости или третьими лицами со стороны продавца
*действие сертификата не распространяется на споры между участниками сделки по взаиморасчетам,стоимости недвижимости,качества переданного имущества,и взаимоотношениями между участниками сделки и налоговыми органами РФ.!

а кем проведена сделка?
Ведь АН ООО не является процессуальным участником, стороной сделки
согласно договору купли-продажи?
где подлежащее и где сказуемое в данной фразе?
какая-такая ПОЖИЗНЕННОСТЬ у сделки? что за безграмотная терминология, вернее, ее отсутствие?
Что за гарантия или услуга , которая вопреки заявлениям про основы Законодательства, предоставляется БЕЗВОЗМЕЗДНО?

Svetlana1985 писал(а):
Доброе утро, хорошего всем дня! Подскажите пожалуйста, и заранее извиняюсь за большой объем.
1. Почему агенты (АН) после заключения сделки требуют договор на оказания услуг между АН и клиентом назад? (пунктом в договоре прописано) не оставляя клиенту (заказчику) оригинала на будущее. (Не дай Бог обращаться в суд, а договора на руках нет).

В общем, понятно, почему. Нет предмета - нет основания

Настоящим сертификатом подтверждается предоставление пожизненной правовой защиты вышеуказанной сделкиАН ООО" *** ", которая предоставляется АН ООО" *** " на безвозмездной основе.

Клоунада. Натуральная.
Перевожу на русский - пожизненно готовы бегать в суд в случае, если каким то образом будут затронуты права самого АН по этой сделке :lol:

Безвозмездно для Ивановой :lol:

Доброе утро!
Татьяна, Николай, Юлия, Евгений спасибо Вам огромное за ответы и что не пожалели времени на ответ, передала ваши слова (в более мягкой форме) своему (уже своему) агенту, после чего услышала долгожданный ответ "Господи, да оставьте его себе!". После этого был подписан договор. Дай Бог он мне не пригодиться. Всем добра! :mo-ro_zi_vo:

Svetlana1985 писал(а):
После этого был подписан договор.

Если за пожизненный сертификат не требуют дополнительных денег - возьмите.
На память. )

Его дают вместо договора, так что, увы, или или

Svetlana1985 писал(а):
Его дают вместо договора, так что, увы, или или

Тогда уж лучше договор.