покупатель квартиры юридическое лицо 11 / 326

Добрый вечер. Помогите, пожалуйста, советом. Покупатель квартиры юридическое лицо.Есть ли подводные камни и нюансы такой сделки?

Нюанс один: расчеты будут безналичные... Момент перечисления денежных средств на Ваш счет скорее всего юр лицо захочет произвести после гос регистрации - вот в этом есть некие риски!

Такое вот развитие ситуации. Покупатель мой, юридическое лицо, как будто, реальная компания, к недвижимости по основной деятельности отношения не имеет, квартиру покупают через риэлтора, который от их имени предлагает задаток, небольшой, 300000, на месяц, снимайте, дескать с продажи квартиру,пересылайте нам сканы доков, будем ПДКП составлять, а на сделку мы сможем, по своим обстоятельствам, только через месяц. Хочу посоветоваться стоит ли соглашаться на такое предложение.

Осейко Владимир писал(а):
Нюанс один: расчеты будут безналичные... Момент перечисления денежных средств на Ваш счет скорее всего юр лицо захочет произвести после гос регистрации - вот в этом есть некие риски!

Мне советовали этого избегать.
И оба раза ЮрЛица в результате несогласия Продавцов покупали как ФизЛица.

ssamojlovatatjana писал(а):
Такое вот развитие ситуации. Покупатель мой, юридическое лицо, как будто, реальная компания, к недвижимости по основной деятельности отношения не имеет, квартиру покупают через риэлтора, который от их имени предлагает задаток, небольшой, 300000, на месяц, снимайте, дескать с продажи квартиру,пересылайте нам сканы доков, будем ПДКП составлять, а на сделку мы сможем, по своим обстоятельствам, только через месяц. Хочу посоветоваться стоит ли соглашаться на такое предложение.

300 тыс. Небольшой задаток?

Сколько же у вас квартира стоит? )))
Соглашать или нет, решать вам, так как вы находитесь внутри ситуации и знаете что у вас с показами, звонками и потенциальными покупателями...

Опечатка,задаток 30000

ssamojlovatatjana
Юрлицо известно?
или встречались только с риэлтором?

Да, реально существует, на первый взгляд, вполне себе внятная компания.

ssamojlovatatjana писал(а):
Да, реально существует, на первый взгляд, вполне себе внятная компания.

Порядок оплаты согласовали?
Его следует прописать в ПДКП и обсуждать с ЛПР, а не риэлтором.

И с чем связана отсрочка сделки на месяц?

Николай Тюленев писал(а):
И с чем связана отсрочка сделки на месяц?

Наверное сложная и хитрая схема обнала :hi_hi_hi:

ssamojlovatatjana писал(а):
Да, реально существует, на первый взгляд, вполне себе внятная компания.

в чем подразумевается "внятность"?