Стоимость сопровождения 187 / 3689

Продается квартира, потенциальный покупатель есть (среди соседей), договоренность по цене тоже есть. Продажа свободная. Вероятно, нужна помощь риелтора на принятие аванса, составление договора и согласование схемы сделки. Вроде как это называется "сопровождение" и стоит в районе 80-100 тыс. Да, в пределах стоимости квартиры эти деньги может и небольшие. Но я, например, месяц за эти деньги работаю. А тут, видится, дел суммарно на пару дней (тем более наверняка есть всякие рыбы-заготовки и вообще сделка простая). Могли бы вы пояснить, почему стоимость услуги по рынку именно такая, когда искать ничего не надо, принимать звонки и ездить на просмотры не надо, рекламу размещать тоже не надо? Возможно мы чего-то не понимаем, и фронт работ там ого-го какой (тогда просьба пояснить, что еще входит в эту услугу). Пока каких-то существенных рисков при нашей продаже я не вижу. Главное, договор нормальный составить - но это вряд ли тянет на заявленную стоимость.

да тут многие согласятся за ~~мешок картошки~~ 15-30 000 рублей поработать , вернее, рядом постоять и умным лицом с нахмуренными бровками посветить, подождите, сейчас вам прейскурантов понакидают в личку
у меня каждый месяц есть сопровождение с НЕРСА, надеюсь, ни один мой клиент не сказал, что нанял нас зря, каждая сделка по 1-1.5 месяца длится, переговоры с момента перед внесением аванса до передачи квартиры - каждый день в этот период, проверки выбранного объекта и оценка рисков при покупке завершаются юридическим заключением, подписанным юристом АН, так положено вести сделку, а вот что делают при работе за 15-30 000 рублей - мне непонятно самой, хотела бы послушать

Так в чем проблема? Закажите нормальный договор у юриста. Еще лучше у знакомой(ого) юриста :ki_ss:

Правда, можно провести такое исследование (потянет на блог где угодно)
Приступайте с пошаговым описанием процесса и обязательно с описанием мыслей и всех эмоций, чувств, ощущений сопровождающих сделку от и до в дневнике.

AAlena
Занимайтесь сами, консультируйтесь на форуме.
В чем вопрос?

Вон тут недоучки из ТАНов консультируются как им провести сделку за которую они берут деньги, уж как нибудь и Вас он лайн проконсультируют.

Юлия Лурье писал(а):
каждый день в этот период, проверки выбранного объекта и оценка рисков при покупке завершаются юридическим заключением, подписанным юристом АН, так положено вести сделку,

ТС-продавец,что проверять собираетесь?Его квартиру за его же деньги?)))

Александр Тестянов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
каждый день в этот период, проверки выбранного объекта и оценка рисков при покупке завершаются юридическим заключением, подписанным юристом АН, так положено вести сделку,

ТС-продавец,что проверять собираетесь?Его квартиру за его же деньги?)))

я вообще рассматриваю услугу сопровождения

Александр Тестянов писал(а):
,что проверять собираетесь?

ЮВ сейчас хотя бы разочек хоть где нибудь отписаться про свое юридическое заключение.
А то в ФБ пыталась доказать, что она первооткрыватель в данном вопросе. А я у нее копирую :lol:

.
Вот и тут решила, хоть и не к месту, все таки Продавец задал вопрос.

Надо Продавцу решить вопрос получения денег и передачи квартиры. Все.

Что бы были соблюдены интересы обеих сторон.

И "да", сопровождение покупки стоит дороже, поскольку там требуется составлять юр заключение и заказывать проверки.
А уж сопровождение продажи, это не так затратно.

Юлия Лурье писал(а):
я вообще рассматриваю услугу сопровождения

А ТС оно надо? Конкретный вопрос был задан!

Карпушкина Вероника писал(а):
И "да", сопровождение покупки стоит дороже, поскольку там требуется составлять юр заключение и заказывать проверки.

Вероника,юр. заключение не во всех случаях необходимо.Проверки по разному можно,например с продавцом договориться на авансе о доверенности на сбор документов,если нет ,то вместе с ним сходить , если опять нет ,то покупать проверки.

Сопровождение в АН априори будет дороже как правило. Народу то больше кормить надо,тариф повыше.
Хотя и частники порой берут еще выше АН

Ценообразование оно такое)