Нужна помощь в оценке реальности запроса клиента. Москва или МО за 2700000 руб. 55 / 1306

Добрый день коллеги. Прошу вашей профессиональной помощи в решении следующей задачи.

Есть клиент - покупатель, планирующий покупку объекта недвижимости в Москве или МО (жилое, готовое или долевое на сроках сдачи, цель покупки для сдачи в долгосрочный найм, более 3- х лет, состояние с отделкой. Важен стабильный ежемесячный доход от нанимателя 20000 рублей на руки. Бюджет: 2700000 рублей, наличные.)

Дата приезда в Москву ориентировочно в период с 26 по 31 мая. Клиента необходимо встретить во Внуково. Заключить агентский договор, принять предоплату за услуги. Организовать просмотр подходящих объектов, подготовить сделку, организовать регистрацию перехода прав собственности.

Прошу вас подсказать реальность выполнения задачи в установленных критериях - бюджет покупки, ежемесячная арендная ставка.

С учётом незнания специфики рынка недвижимости Столицы и Области буду благодарен за ваши рекомендации.

Буду рад контактам Агента, который возмёт клиента в работу. Если у вас уже есть в продаже подходящие варианты, то их
описание, стоимость расходов на сделку и ваши контакты прошу отправить на эл. почту внешняя ссылка
С уважением, Максим.

Много лишнего написали, переформулируйте свой пост еще раз, чтобы вместо показов, не поехать в лес, в багажнике.
Недавно картину наблюдал, сижу в банке в очереди с талончиком, конец дня операционистка тупая девочка обслуживает мужика, на весь зал "Маш спроси, у нас сейчас в кассе есть 1 млн 700, дядьке ничего не осталось как только улыбаться в этой идиотской ситуации.

Пусть едет в офис к Пику и покупает студию в Саларьево...
Оптимальный вариант...

В МО чистыми на руки при таком бюджете сложно. Даже очень ☺

15 лет окупаемости в идеальных условиях.
А кто следить будет? Деньги собирать, вопросы всякие решать...

Это надо таких объектов 10 покупать и в управление отдавать.

Клиент с наличными приедет? Рано с деньгами путешествовать, лучше со счета снять в случае необходимости.

Anton Smolev писал(а):
В МО чистыми на руки при таком бюджете сложно. Даже очень ☺

Антон, благодарю, но "очень сложно" - значит есть возможность?

Сергей Тихоненко писал(а):
Клиент с наличными приедет? Рано с деньгами путешествовать, лучше со счета снять в случае необходимости.

Сергей, нет конечно, банк, счёт, снятие, оплата ну или БН перевод. Наличные подразумевалось, что не кредитные и не ипотечные.

Владимир Романенко писал(а):
Пусть едет в офис к Пику и покупает студию в Саларьево...
Оптимальный вариант...

Владимир, его уже "недруги" свалкой отговаривают.

Союзник
Квартира приносит в год 5-6% годовых в лучшем случае. Дальше считайте на вложения.

Однако лучше послушать арендников, "а вдруг".