Что такое обоснованный торг? 51 / 2204

[Алиска]

Уважаемые участники форума, можете ли вы объяснить, что такое обоснованный торг?
Предстоит продать квартиру в регионе и купить с доплатой в Москве. Понимание "обоснованный торг" встретится соответственно дважды.

Я смотрю на среднюю цену в определенном районе в домах подобной серии и мне всегда кажется, что квартира (хоть моя продаваемая, хоть покупаемая) оценена адекватно
Понимаю, что надо быть гибким и идти на снижение цены, если хочу продать свою трешку. Что может являться причиной для торга? Скажем так, не очевидной. При условии, что с документами все в порядке, это прямая продажа, без ипотеки, мат.капитала, без опеки и различных других трудностей в документах. Только ремонт?
Или торг, это удел риэлтора, услуги которого я оплачиваю? А заинтересован ли риэлтор в торге?

[Владимир Романенко]

Торг вообще штука индивидуальная, он вроде есть, но его может и не быть))
Всё по ситуации.
Формулы тут не катят...

[АлексейЦентр]

Что может являться причиной для торга?

Все банально: не будет у вас реальных покупателей, сами начнете спускать цену, чтобы нащупать спрос.
Вот вам и торг - автоматически.

[Николай Тюленев]

Уважаемые участники форума, можете ли вы объяснить, что такое обоснованный торг?

Если рядом выставлено несколько аналогов, и потенциальный покупатель выбирает какой из них купить, то торг - обоснованный.
При чем обоюдно.

[Юлия Битузе]

Уважаемые участники форума, можете ли вы объяснить, что такое обоснованный торг?
Предстоит продать квартиру в регионе и купить с доплатой в Москве. Понимание "обоснованный торг" встретится соответственно дважды.

Я смотрю на среднюю цену в определенном районе в домах подобной серии и мне всегда кажется, что квартира (хоть моя продаваемая, хоть покупаемая) оценена адекватно
Понимаю, что надо быть гибким и идти на снижение цены, если хочу продать свою трешку. Что может являться причиной для торга? Скажем так, не очевидной. При условии, что с документами все в порядке, это прямая продажа, без ипотеки, мат.капитала, без опеки и различных других трудностей в документах. Только ремонт?
Или торг, это удел риэлтора, услуги которого я оплачиваю? А заинтересован ли риэлтор в торге?

Торг в вашу пользу -это ОБЯЗАННОСТЬ риэлтора!!

[Людмила Воронина]

А заинтересован ли риэлтор в торге?

Да.
При условии, что 20% от суммы торга - риэлтору..

[Александр Тестянов]

Торг в вашу пользу -это ОБЯЗАННОСТЬ риэлтора!!

С каких это пор?В договоре это прописано?А если ничего не сторгует риелтор?

[Саган Сергей]

-Вам жалко, что ли, вы жадина???
-У вас и так денег до хрена, а мне они нужны.
-Да такую лачугу даром надо отдавать, а вы еще деньги требуете!
-Вот вы же всё равно эти деньги пропьёте, а я на сэкономленные поменяю себе тачку более крутую.

[Юлия Битузе]

Торг в вашу пользу -это ОБЯЗАННОСТЬ риэлтора!!

С каких это пор?В договоре это прописано?А если ничего не сторгует риелтор?

у меня в договорах прописано
в ЗПП прописано
в ГК прописано

[Николай Тюленев]

Торг в вашу пользу -это ОБЯЗАННОСТЬ риэлтора!!
...
в ЗПП прописано
в ГК прописано

Очередной перл в угаре пиара. )