Доли. И вообще тема о РАБОТЕ. Риэлторов. 361 / 8301

Искренне не понимаю непоколебимой уверенности "невменько - содольщиков" в том , что доля никогда не продастся.

На МРН полно желающих купить сей актив.
Да , доведенный до отчаяния содольщик обратится к риэлтору и тот продаст все равно. Если достаточно профессионален.
Хоть и потеряв в деньгах , но разрубит "гордиев узел".
В лучшем варианте , квартира будет все равно продана "целиком" и деньги поделены соразмерно долям.
Или.
Будут проживать. (для личного пользования )
В худшем - предложат "новые" за остальные доли смешные деньги и зловредных содольщиков ожидает совсем уж плачевный финал.
ID:56555772
позавчера 16:11
Благодарю Людмилу за помощь в нашей непростой ситуации с долей в квартире! Владелица доли, моя мама, фактически осталась без своего единственного жилья и с растущими долгами за него по жкх, благодаря моей сестре и её сожителю. На переговоры и попытки решить мамин жилищный вопрос, которые ни к чему не привели, у нас ушло 10 месяцев и куча нервов, и остался последний вариант - продажа доли. К выбору риэлтора я подошла очень ответственно, нам нужен был настоящий профессионал, которого содольщики не смогли бы водить за нос своими манипуляциями и ложью, как нас, и привлеченного нами ранее юриста. Я выбрала Людмилу, и была очень рада, когда у неё появилось время для решения нашего вопроса. Людмила не только отличный специалист в своей области, но и, не побоюсь этого слова, настоящий психолог, который знает и чувствует людей. Людмила попыталась убедить содольщиков, что самый правильный вариант в нашем случае это разъезд, потом, по нашей просьбе, была предпринята попытка продажи доли сожителю сестры, которая дала возможность окончательно убедиться в их неадекватности и лжи. После этого доля была продана адекватному покупателю, за ту стоимость, за которую мы и хотели её продать. Спасибо большое Людмиле за отличную работу!

Ответить

Воронина Людмила
сегодня 14:46
Спасибо за отзыв , Алла.
Что сказать ?
Когда имеются такие наглые , лживые и совершенно отвратительные родственники - врагов не надо .
"Клоуны" и вообще очень странные , с девиантным поведением , люди.

(Выдержка из профиля ЦИАН )
P.S. Я их пожалела (как убогих необразованных людей. И потому - не стала продавать дагам )
P.P.S. "Деятели" в виде дочери 40 лет с сожителем , исхитрились-таки выгнать владелицу 1/3 доли , даму 72 лет , больную раком , из квартиры.
Выплачивать денег за долю не желали. (по двум причинам : 1) денег нет , 2) скоро умрет , зачем платить ?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста,есть такое понятие "часть дома"? Не доля.
В объявлении о продаже указано именно так.

*Анастасия*,
Это значит, что "по суду" сделали из долевой отдельные объекты права.
Применяется часто когда ИЖС/ЛПХ .
Дом с участком (немалым).
Например.
дом и участок по 1/2 каждому.
На выходе :
У каждого отдельный объект права + участок.

04.02.21, 15:30
Людмила Воронина писал(а):
*Анастасия*,
Это значит, что "по суду" сделали из долевой отдельные объекты права.
Применяется часто когда ИЖС/ЛПХ .
Дом с участком (немалым).
Например.
дом и участок по 1/2 каждому.
На выходе :
У каждого отдельный объект права + участок.

Да, правоустанавливающие документы - решение суда там.
Мама присмотрела вариант (((

*Анастасия*,
Это нормально.
И вообще "Решение суда" - хорошая правоустановка.

04.02.21, 15:37
Людмила Воронина писал(а):
*Анастасия*,

И вообще "Решение суда" - хорошая правоустановка.

Это да, но там очень мутно с домом, и участок очень вытянутый, неправильной формы.
Спасибо!

04.02.21, 15:18
Людмила Воронина писал(а):
Деятели" в виде дочери 40 лет с сожителем , исхитрились-таки выгнать владелицу 1/3 доли , даму 72 лет , больную раком , из квартиры.

В результате продали 2/3 ? И что-то купили?

04.02.21, 16:30
Мосина Ольга писал(а):

04.02.21, 15:18
Людмила Воронина писал(а):
Деятели" в виде дочери 40 лет с сожителем , исхитрились-таки выгнать владелицу 1/3 доли , даму 72 лет , больную раком , из квартиры.
В результате продали 2/3 ? И что-то купили?

А мне интересно, кто кроме профессиональных соседей покупает доли? С какой целью? Прописка? Ведь, если содольщики не смогли договориться и продать квартиру целиком - очевидно, что жить нормально там невозможно.

Людмила Воронина

04.02.21, 16:37
*Анастасия* писал(а):
А мне интересно, кто кроме профессиональных соседей покупает доли? С какой целью? Прописка? Ведь, если содольщики не смогли договориться и продать квартиру целиком - очевидно, что жить нормально там невозможно.

Сколько угодно людей спокойно покупает долю (1/3 , 1/2 ) для собственного проживания , прописки .
Содольщики , какими бы мерзкими они не были , с приходом НОВЫХ людей , обычно в течении недели понимают (доходит наконец ) , что "всё" , доля продана , "довыделывались".
Стадии принятия сего факта начинаются с
- Как? Нет ! Не может быть!.
Одна из причин : Комнаты в коммуналках - это хуже. Из-за полумаргинальных соседей с устоявшимся странным менталитетом "житель коммунальной квартиры".
Что они теряют , купив ?
Да ничего.
Определяют порядок пользования (иногда). Обычно это излишне. Врезают замки и живут.
В долевке работает только и исключительно один закон : Закон джунглей.
И он гласит: Кто сильнее , тот и прав.
В данном конкретном случае купил один мужчина. И живет. Барахло из самозахваченной комнаты той пожилой дамы-продавца заставил убрать...замок врезал. Песни поет (караоке) , кругом ароматические палочки вонючие зажег....Утверждая при этом , что
- Плохая аура/демоны кругом/окуривать помещения надо !

Кляузы в полицию писать - бесполезно.
Содольщики покинули квартиру.

04.02.21, 16:50
Людмила Воронина писал(а):

Стадии принятия сего факта начинаются с
- Как? Нет ! Не может быть!.

А дальше?
Становятся покладистыми и мирно живут вместе?