Риэлтор уводит моего покупателя на другой объект 71 / 1204

Здравствуйте, продаем земельный участок в Подмосковье через риэлтора. Покупатели вышли непосредственно на нас и сказали, что риэлтор отговаривает их от покупки нашего участка. В чем выгода риэлтора??! Цену покупатели не просят снизить.И видимо ищу нового риэлтора.

20.07.21, 16:16
ДобрыйДень писал(а):
Здравствуйте, продаем земельный участок в Подмосковье через риэлтора. Покупатели вышли непосредственно на нас и сказали, что риэлтор отговаривает их от покупки нашего участка. В чем выгода риэлтора??! Цену покупатели не просят снизить.И видимо ищу нового риэлтора.

Возможно, он продает в той местности несколько участков аналогичных. И другим комиссия выше. Или один из продаваемых - его личный участок.

20.07.21, 16:16
ДобрыйДень писал(а):
риэлтор отговаривает их от покупки нашего участка. В чем выгода риэлтора??! Цену покупатели не просят снизить.И видимо ищу нового риэлтора.

Сложно представить подобную ситуацию, в которой мне бы пришло такое в голову- отговаривать от покупки своего объекта. Пчёлы против мёда.
Вы с ним расстанетесь ведь? Спросите напрямую. Может покупатели и второго риэлтора скомпрометируют в ваших глазах.

Очную ставку устроить.

20.07.21, 16:16
ДобрыйДень писал(а):
Здравствуйте, продаем земельный участок в Подмосковье через риэлтора. Покупатели вышли непосредственно на нас и сказали, что риэлтор отговаривает их от покупки нашего участка. В чем выгода риэлтора??! Цену покупатели не просят снизить.И видимо ищу нового риэлтора.

А в какой местности участок?
Далеко от Москвы?

Ваш риэлтор по телефону покупателей отговаривал?

AdivinanZa

20.07.21, 16:16
ДобрыйДень писал(а):
Здравствуйте, продаем земельный участок в Подмосковье через риэлтора. Покупатели вышли непосредственно на нас и сказали, что риэлтор отговаривает их от покупки нашего участка. В чем выгода риэлтора??! Цену покупатели не просят снизить.И видимо ищу нового риэлтора.

Врут. Пытаются снизить цену на участок за счёт услуг риэлтора. Не сразу , конечно, но будут просить скидку, как на сделку будете выходить.Облить грязью риэлтора, чтобы вам было морально легче его кинуть)
Такие фишки сейчас часто практикуются, даже на московских квартирах.

Нет, живьём. Причем, не приехал на встречу. Покупатели поехали в офис, там отговаривал. Я сразу проверять, может он в залог участок, нет, все в норме.

20.07.21, 16:27
Ирина Сорокина писал(а):
Спросите напрямую. Может покупатели и второго риэлтора скомпрометируют в ваших глазах.

В дома то и дело лезут через соседей с хулой на устах на риэлтора собственника, какой тот козел и плохой, а сами зайки в такой момент: белые, пушистые, мягкие и теплые, а всего-то ненавидят риэлторов и подчас без причины, просто так принято в сети.
Нам приходится, к счастью если договор эксклюзивный, управлять спросом, контролировать его и отрабатывать возражения. Бывает здесь находит коса на камень, люди в поиске потерялись, нервы натянуты, все их достали, а тут еще эти долбанные риэлторы веревки из них вьют и истерика начинается почти с первых двух нот.
Столкнуться с таким чудом на сделке никому не пожелаешь и возможно риэлтор начал немного их приводить в чувство и строить под требования сделки и в интересах своего клиента, т.е. в ваших интересах.
Либо, как здесь уже сказали, риэлтор и правда козел и гребет под себя, перетаскивая на более выгодный для него объект, но я таких риэлторов не видел, только читал рассказы других бывалых и не очень.

20.07.21, 16:35
AdivinanZa писал(а):

20.07.21, 16:16
ДобрыйДень писал(а):
Здравствуйте, продаем земельный участок в Подмосковье через риэлтора. Покупатели вышли непосредственно на нас и сказали, что риэлтор отговаривает их от покупки нашего участка. В чем выгода риэлтора??! Цену покупатели не просят снизить.И видимо ищу нового риэлтора.
Врут. Пытаются снизить цену на участок за счёт услуг риэлтора. Не сразу , конечно, но будут просить скидку, как на сделку будете выходить.Облить грязью риэлтора, чтобы вам было морально легче его кинуть)
Такие фишки сейчас часто практикуются, даже на московских квартирах.

Нет, цена их устраивает, сейчас собирают документы для ипотеки. Вот, жду их решения.

20.07.21, 16:26
Татьяна Костянова писал(а):

20.07.21, 16:16
ДобрыйДень писал(а):
Здравствуйте, продаем земельный участок в Подмосковье через риэлтора. Покупатели вышли непосредственно на нас и сказали, что риэлтор отговаривает их от покупки нашего участка. В чем выгода риэлтора??! Цену покупатели не просят снизить.И видимо ищу нового риэлтора.
Возможно, он продает в той местности несколько участков аналогичных. И другим комиссия выше. Или один из продаваемых - его личный участок.

Да, продает. Это самый реальный вариант видимо.