Альтернатива: как уторговать продавца и самому не быть уторгованным 56 / 880

[Александр101]

Предстоит альтернатива - продажа своего объекта и покупка другого. Может и кого-то есть заготовки или лайфаки, как вести торг?

[_Buk_]

Предстоит альтернатива - продажа своего объекта и покупка другого. Может и кого-то есть заготовки или лайфаки, как вести торг?

Да, есть. Берёте агента и вперёд.
Тут мне как-то рассказывали, как дама хочет продать свои 3 кв.м недалеко от золотой мили и сделать из них 2 квартиры по 10кв.м в кукуево, за МКАД. Агента не хочет, покупатель пусть и платит. А на вопрос про покупки, ответ был чудесен-пик-брокер покупает дёшево, вот с ними значит можно поторговаться.

[bhr]

А на вопрос про покупки, ответ был чудесен-пик-брокер покупает дёшево, вот с ними значит можно поторговаться

????
расшифруйте

[_Buk_]

А на вопрос про покупки, ответ был чудесен-пик-брокер покупает дёшево, вот с ними значит можно поторговаться

????
расшифруйте

Нечего расшифровывать. У человека альтернатива, ещё в воду не зашёл. Конечно, он все сам будет делать: продавать и покупать. Считает, что хорошо продаст, т.к. агент будет со стороны покупателя и свято верит, что сможет сам хорошо поторговаться с пиком, т.к. почитал, что они дёшево забирают квартиры. Поэтому все будет тип-топ и денег от 3 квадратных метров хватит на все хотелки. Только цена как всегда «потому что гладиолус».

[arbatov]

Предстоит альтернатива - продажа своего объекта и покупка другого. Может и кого-то есть заготовки или лайфаки, как вести торг?

Да, есть. Берёте агента и вперёд.
Тут мне как-то рассказывали, как дама хочет продать свои 3 кв.м недалеко от золотой мили и сделать из них 2 квартиры по 10кв.м в кукуево, за МКАД. Агента не хочет, покупатель пусть и платит. А на вопрос про покупки, ответ был чудесен-пик-брокер покупает дёшево, вот с ними значит можно поторговаться.

пик-брокер забуксовал с выкупами, наверное затарился, сейчас продаёт со скидками 6% на все

[Serge62]

продаёт со скидками 6% на все

Если первоначальная "накидка" этих гадких брокеров после выкупа у собов 22.5%, то 6% сделать не проблема. Ушло только в итоге в конкретном кейсе о котором веду речь с накидкой в 8%, но все равно неплохо наварились на одном рассматриваемом объекте не произведя ничего, 80% населения РФ в год столько едва ли зарабатывают.

На дзене хорошо написано про методы работа пик-брокера внешняя ссылка.

[Роман Харитонов]

Предстоит альтернатива - продажа своего объекта и покупка другого. Может и кого-то есть заготовки или лайфаки, как вести торг?

Конечно, при торге важно это делать аргументированно. Вы хотите скидку не потому-что денег нет, а потому-что рыночная стоимость такая-то. В плюс к цене идут плюшки в виде видовых хар-к, инфраструктура, ремонт, транспортная доступность во всех её видах. В минус кривые доки, сложность сделки, близость к шумным объектам и т.п.

Смотреть и оценивать надо по месту не только сам объект, но и всех конкурентов обойти и основательно поговорить, поторговаться. Причем, знать также на зубок плюсы и минусы конкурентов. Тогда сможете вести обоснованный торг.

[bhr]

продаёт со скидками 6% на все

Если первоначальная "накидка" этих гадких брокеров после выкупа у собов 22.5%, то 6% сделать не проблема. Ушло только в итоге в конкретном кейсе о котором веду речь с накидкой в 8%, но все равно неплохо наварились на одном рассматриваемом объекте не произведя ничего, 80% населения РФ в год столько едва ли зарабатывают.

На дзене хорошо написано про методы работа пик-брокера внешняя ссылка.

задним числом все умные. а вот если бы они сделали так, а потом этак, то было бы вот так.
А вот если бы цены на недвигу выросли на 15% за год, интересно, что бы он сказал.

[bhr]

«потому что гладиолус».

пытаюсь догадаться. Он собирается покупать квартиру у пик брокера?
Или собирается нанять пик брокер для утаптывания цен кнтрагента?

[_Buk_]

«потому что гладиолус».

пытаюсь догадаться. Он собирается покупать квартиру у пик брокера?
Или собирается нанять пик брокер для утаптывания цен кнтрагента?

Покупать