Недоверие к риэлтору. 255 / 3441

[lambic]

Доброе утро.
Я пришел в АН с целью покупки квартиры.Заказал подбор и сопровождение сделки.Заключили договор.
Уже месяц сотрудничаем с агентом и я начал сомневаться,что работа ведётся в моих интересах.
На те квартиры,которые мне интересны,агент отвечает,что торга там нет,в цене не двигаются.
А я пришел именно за этим,чтоб поработали с продавцом ,потому что купить по цене ожидания продавца я могу и сам.
Но пока результата нет,хотя речь шла о том,что будем торговать и комиссию агента покроем за счет торга. Более того,агент дважды советует подняться в деньгах,взять ипотеку.
Я уже недоволен сотрудничеством в целом- у меня же ещё комиссия агенту и таким образом я только теряю,придя в агенство.
И как я понимаю,квартиры,которые мне интересны,стоят выше рынка,там есть что торговать,но агент просто отвечает,
что у всех свои задачи на рынке и продавец просто не хочет двигаться и если хотите-поднимайтесь в деньгах.
За что тогда платить комиссию?

Хотелось бы хоть примерно понять: это квалификация агента вызывает сомнения или у меня высокие запросы по покупке ?

[Олег Назаров]

Хотелось бы хоть примерно понять: это квалификация агента вызывает сомнения или у меня высокие запросы по покупке ?

Не зная ваших запросов по покупке - ответить на этот вопрос невозможно.
Но.

И как я понимаю,квартиры,которые мне интересны,стоят выше рынка,там есть что торговать,но агент просто отвечает, что у всех свои задачи на рынке и продавец просто не хочет двигаться и если хотите-поднимайтесь в деньгах.

Судя по этому ответу - квалификация агента действительно вызывает сомнения. Если вас интересовало НЕСКОЛЬКО квартир - шансы, что ни по одной не было торга, невысоки.
Если у Вас договор с АН - попросите поменять агента.

[lambic]

Не зная ваших запросов по покупке - ответить на этот вопрос невозможно.

Изначально хотели двушку с ремонтом (альтернативу) 11 минут от Планерной. Продавец просил 307.000,не торгуется.Я посчитал,что дорого.Ок.
Сейчас смотрим на Яна Райниса,23 минуты пешком от Сходненской,с ремонтом ,стоимость 273.000 -тоже не торгуется.
Не могу понять- у меня завышены требования?

[Олег Назаров]

Продавец просил 307.000,не торгуется.

Прошу прощения, если вы покупаете - то это слишком дешево, если снимаете - то дорого. Если хотите какого-то анализа - оставляйте ссылки на объявления.

[lambic]

Продавец просил 307.000,не торгуется.

Прошу прощения, если вы покупаете - то это слишком дешево, если снимаете - то дорого. Если хотите какого-то анализа - оставляйте ссылки на объявления.

Первое объявление сняли.Второе- вот:
внешняя ссылка

[Ирина Сорокина]

Продавец просил 307.000,не торгуется.

Прошу прощения, если вы покупаете - то это слишком дешево, если снимаете - то дорого. Если хотите какого-то анализа - оставляйте ссылки на объявления.

Сейчас модно покупать стоимость кв. метра.)
Или в долларах указывать цену.

[Ирина Сорокина]

Продавец просил 307.000,не торгуется.

Прошу прощения, если вы покупаете - то это слишком дешево, если снимаете - то дорого. Если хотите какого-то анализа - оставляйте ссылки на объявления.

Первое объявление сняли.Второе- вот:
внешняя ссылка

Какую цену Вы готовы заплатить?

[Николай Тюленев]

Не могу понять- у меня завышены требования?

Вы слишком академичны, всё оцифровать стараетесь
А покупка квартиры – дело фартовое. Кислых не любит. Весело надо, на кураже. )

[gunka]

Не могу понять- у меня завышены требования?

Ссылку на какое-нибудь уже "отработанное" Вашим спецом объявление скиньте,
Редактирую: уже скинули

[lambic]

Прошу прощения, если вы покупаете - то это слишком дешево, если снимаете - то дорого. Если хотите какого-то анализа - оставляйте ссылки на объявления.

Первое объявление сняли.Второе- вот:
внешняя ссылка

Какую цену Вы готовы заплатить?

На Донелайтиса в КОПЭ продали за 250.000 с ремонтом.
По непроверенной инфе. От нее отталкиваюсь,хм