Где искать заказчиков в условиях дефицита квартир 51 / 1542

11.01.23, 15:10
הכל עובר וזה יעבור писал(а):

11.01.23, 14:58
Pavelmsk писал(а):
что за дефицит такой-то ? тайны надеюсь ведь в этом нет..
Разумеется есть тайна, ибо там куча ждунов, а объектов мало.

как я понял надвигается жесточайший дефицит. квартир. продавать никто не будет ничего. какие методы поиска дефицитной недвиги планируют применять спецы?

11.01.23, 15:23
maik007 писал(а):
какие методы поиска дефицитной недвиги планируют применять спецы?

Поквартирный обход всех квартир в доме. Будет приходить, звонить в дверь, убеждать продать. С повторением этого упражнения пока в доме не согласится кто нибудь продать нужную нам квартиру по взаимоприемлимой цене.

11.01.23, 17:30
Павел_К писал(а):

11.01.23, 15:23
maik007 писал(а):
какие методы поиска дефицитной недвиги планируют применять спецы?
Поквартирный обход всех квартир в доме. Будет приходить, звонить в дверь, убеждать продать. С повторением этого упражнения пока в доме не согласится кто нибудь продать нужную нам квартиру по взаимоприемлимой цене.

Желательно держать на виду паяльник и кипятильник!!)))

PoltoraKK

Почему никто. У кого "денег совсем нет" будут продавать.

Дело дойдёт до абсурда (уже на грани), например, когда в одном доме
2КК "убитыш с итальянской мебелью" (мебель дырку в стене закрывает)
будет продаваться дороже, чем
3КК "честный убитыш".
Одновременно.

2КК убитыш с дыркой закрытой мебелью со странным ДКП за 7 млн (по 140-150т за квм), а
3КК убитыш с дыркой без крышки за 6.5 со старым законным наследством. А может и за 6 млн ровно. А то 5.9 (по 100-110т квм)

Думается, итальянская мебель улетит быстрее.

Более того.
Покупателей нет.
Я уже про "агенство с авансом" подумал.
На виду есть одно, думал зайти, полюбопытствовать заранее, за 2-3 м-ца, мало что.
Но там такой эксцентричный директор в ютубе, что стало понятно - "у них и без меня всё хорошо".

Вот думаю, в какое бы "агенство с авансом" зайти. В "кварту" заходил, полюбопытствовал. Не.Оптимисты.
Самый тяжёлый случай, на самый крайний случай.

12.01.23, 14:47
PoltoraKK писал(а):
3КК "честный убитыш".

Я только не понял в чем честность 3 -х ком. убитыша по сравнению с 2-хю комнатным убитышем? Только в том, что в нем нет итальяноской мебели?
Но при чем тут честность?

12.01.23, 14:55
Павел_К писал(а):

12.01.23, 14:47
PoltoraKK писал(а):
3КК "честный убитыш".
Я только не понял в чем честность 3 -х ком. убитыша по сравнению с 2-хю комнатным убитышем? Только в том, что в нем нет итальяноской мебели?
Но при чем тут честность?

Из мультфильма, недословно:
- Вот зачем нужна эта картина?
- Она дырку в стене закрывает!

То же самое и с "итальянской мебелью" - "провокация" "эмоциональной покупки".
Обратите внимание на количество кавычек. Что поделать, у разных "индивидов" одинаковые слова вызывают разный "видеоряд".

Дефицита квартир нет и, покамест, не ожидается он.
Покупатели есть. И, учитывая продолжающееся падение цен, покупатели будут.

Что за чушь! Нет никакого дефицита квартир. Есть отложенные или снятые с продажи до определённого момента. Резервов вторичной недвижимости навалом. Часть этих квартир сдаётся, часть просто стоит необитаемыми. Застройщики, к тому же, продолжают строить. Да, сегодня квартиры перестали быть предметом для инвестиций "на вырост". Со временем, значительное количество этой инвестиционки хлынет на рынок.

12.01.23, 16:41
Дрозд Виктор писал(а):
Дефицита квартир нет и, покамест, не ожидается он.

11.01.23, 14:44
הכל עובר וזה יעבור писал(а):
никто не кинется продавать, как и было все периоды стагнации. 2015-2016 одно говно по чайной ложке на рынке.

продаж не будет!! ! все встанет!!! видели че спецы говорят!!!

12.01.23, 17:15
Сергей Румянцев писал(а):
Что за чушь!

нет!!! это мнение риелторов !