как мы проверяем квартиры 358 / 4208

Уважаемые риэлторы, подскажите пожалуйста - что мы проверяем в квартире при покупке на вторичном рынке?
НД, ПНД, форму номер 1 (соответствие фото и данных паспорта), регистрацию в квартире? что то еще?
спасибо большое заранее - давно ничего не покупал......\
/я не риэлтор разумеется. мне для себя......

21.01.24, 11:04
Ostas писал(а):
Уважаемые риэлторы, подскажите пожалуйста - что мы проверяем в квартире при покупке на вторичном рынке?
НД, ПНД, форму номер 1 (соответствие фото и данных паспорта), регистрацию в квартире? что то еще?
спасибо большое заранее - давно ничего не покупал......\
/я не риэлтор разумеется. мне для себя......

Хороший вопрос! А что на него отвечает ваш риэлтор?

al_mer

21.01.24, 11:04
Ostas писал(а):
Уважаемые риэлторы, подскажите пожалуйста - что мы проверяем в квартире при покупке на вторичном рынке?
НД, ПНД, форму номер 1 (соответствие фото и данных паспорта), регистрацию в квартире? что то еще?
спасибо большое заранее - давно ничего не покупал......\
/я не риэлтор разумеется. мне для себя......

Здесь была тема, как пробивать на различных сайтах.viewtopic.php?f=14&t=70787

21.01.24, 11:04
Ostas писал(а):
что мы проверяем в квартире при покупке на вторичном рынке?
НД, ПНД, форму номер 1 (соответствие фото и данных паспорта), регистрацию в квартире? что то еще?
спасибо большое заранее - давно ничего не покупал......\
/я не риэлтор разумеется. мне для себя......

Слишком много подробностей писать. Например, могут быть проблематичные наследодатели квартир, умершие в результате самоубийства. Частично их можно выявить по незаполненности определенных полей в свидетельстве о смерти внешняя ссылка

Спасибо большое! Точно - основания для возникновения права собственности надо проверить.
Благодарю еще раз.

риэлтора у меня нет, обычно сам справлялся ))))

21.01.24, 11:20
Ostas писал(а):
Спасибо большое! Точно - основания для возникновения права собственности надо проверить.
Благодарю еще раз.

риэлтора у меня нет, обычно сам справлялся ))))

Правильно, бесплатный совет в интернете от непонятно кого самый лучший, главное платить не надо никому, на душе светло и теплее

21.01.24, 11:25
Иван Терехов писал(а):
Правильно, бесплатный совет в интернете от непонятно кого самый лучший, главное платить не надо никому, на душе светло и теплее

А зачем вы считаете чужие деньги?
Я могу проверить больше, чем вы, уж поверьте
А верить на слово человеку из интернета, который сказал, что он всё проверил и всё ок - увольте.
У меня такая история уже была, риэлтор говорит, там всё равно, продавец (один из) в МЧС идет работать.
А в НД сказали - что вы все к ним пристаете, несчастные люди, у сына - диагноз на всю жизнь ))))

21.01.24, 11:30
Ostas писал(а):

21.01.24, 11:25
Иван Терехов писал(а):
Правильно, бесплатный совет в интернете от непонятно кого самый лучший, главное платить не надо никому, на душе светло и теплее
А зачем вы считаете чужие деньги?
Я могу проверить больше, чем вы, уж поверьте
А верить на слово человеку из интернета, который сказал, что он всё проверил и всё ок - увольте.
У меня такая история уже была, риэлтор говорит, там всё равно, продавец (один из) в МЧС идет работать.
А в НД сказали - что вы все к ним пристаете, несчастные люди, у сына - диагноз на всю жизнь ))))

Вы сильно заблуждаетесь в своих возможностях, а главное в опыте и знаниях, что с этими проверками делать дальше и какие выводы надо сделать

Вам правильно подсказали тему с бесплатными проверками из интернета, это ваш уровень

21.01.24, 11:33
Иван Терехов писал(а):
Вы сильно заблуждаетесь в своих возможностях, а главное в опыте и знаниях, что с этими проверками делать дальше и какие выводы надо сделать
Вам правильно подсказали тему с бесплатными проверками из интернета, это ваш уровень

Да как же я раньше то жил без ваших советов ))))))

tradiscancia79

21.01.24, 11:20
Ostas писал(а):
Точно - основания для возникновения права собственности надо проверить.

Цепочка переходов права в квартире может быть длинной, а количество субъектов участников предыдущих сделок большим ...
Если будете проверять через специалиста, попросите, чтобы указал список рисков, на которые проведет проверку. Этот список не статический, тк может расширяться по результатам проверки других пунктов.

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка