Интересно знать! 31 / 9644

Интересно знать, допустим - агентство специализирующееся на новостройках в провинциальном городе. Такой вариант продажи квартир как в городе, так и пускать рекламу в Москве и Питере. Попустим по материальному состоянию, большинство граждан не в состоянии приобрети квартиру, т.к. цены ростут и т.п. В связи с этим кидать рекламу в Питере и Москве - приобретение квартир в новостройке в этом провинциальном городе. Вложения в недвижимость же в настоящее время является достаточно прибыльным бизнесом, желающих в столице приобрети недвижимость допустим в Тольятти найдется немало. Таким образом риэлтор организует продажу квартиры в провинции для допустим москвича, а потом ..чтоб не постаивала квартира...организует "сдачу" этой квартиры жильцам в провинциальном городе. Здесь и москвич рад (в итоге,пусть даже он возьмет кредит, а цены ростут,квартиры дорожают,а платежами за сдачу он будет погашать кредит), и снимающий, и риэлтор в выгоде.
Интересно, хоть и не имею опыта в сфере недвижимости, но интересно, практикует ли какое либо агентство такой метод работы???

---FoX--- писал(а):
Таким образом риэлтор организует продажу квартиры в провинции для допустим москвича, а потом ..чтоб не постаивала квартира...организует "сдачу" этой квартиры жильцам в провинциальном городе. Здесь и москвич рад (в итоге,пусть даже он возьмет кредит, а цены ростут,квартиры дорожают,а платежами за сдачу он будет погашать кредит), и снимающий, и риэлтор в выгоде.

О порядках и жизни за пределами столицы, московская желтая пресса пишет приблизительно то же самое, что и мировая пресса о кошмарности жизни в России.

Для обычного москвича, что Тольятти, что Воронеж, что деревня Мостище...
О них он знает с уверенностью только то, что это - не Москва.
Вы знаете что-нибудь конкретное о Нарьян-Маре?
Вы бы купили, если бы вам предложили квартиру в Нарьян-Маре по удивительно дешевой цене?
А для обычного москвича предложение квартиры в Тольятти или Воронеже - что-то из этой оперы.

Это я про массового потребителя говорю.
А так - много москвичей уже давно с недвижимостью за пределами столицы работают.

(Это я вам как москвич говорю.

)

2 ---FoX---:

Кондовая русская мечта - купить избу > лежать н печи > продать избу в 3 раза дороже

Посмотрите на статистику Мск и бросьте мечтать о спекуляциях.

Источник: внешняя ссылка

P.S.
По щучьему веленью, по моему хотенью, хочу штоб цена кв.м. в г.Моршанске выросла в 3 раза!

Тольятти (8482) 50-70-70

самое крутое - сдавать квартиру в провинции. И что на эти 200 баксов в своей мск он в магазин за хлебом сходит ?

Не, $200 пойдут на возврат кредита/собственных денег в течение 20 лет.

+ надо нанимать кого-то, чтоб искал жильцов.
+ надо иногда делать ремонт.
+ скоро будет весело платить налог на собственность, особенно на вторую.

В общем, нормальный такой бизнес - вложить несколько десятков тысяч баксов, потом пару десятков лет их возвращать с геморроем.

P.S.
Как достали киндер-инвесторы с предложениями а-ля "пошли 5 баксов на 5 веб-кошельков и получи кучу денег"

Александр Дидусенко писал(а):
Для обычного москвича, что Тольятти, что Воронеж, что деревня Мостище...
О них он знает с уверенностью только то, что это - не Москва.

Воооо!.....прям в яблочко!

10 баллов

RealPRICE писал(а):
2 ---FoX---:
Посмотрите на статистику Мск и бросьте мечтать о спекуляциях.

зачем нам смотреть на статистику по Москве, если речь не об этом?

Что касаемо поднятой темы
Все это давно уже делается
Хотя собирать инвесторов через рекламу..

Тольятти (8482) 50-70-70

---FoX--- Вы ведь в курсе, что основная масса новых ТЦ БЦ ТДЦ и прочих в тлт построено на деньги иностранных либо иногородних инвесторов (к примеру, недавно, если не ошибаюсь, саранцы приобрели в собственность ДМ "МИР" что на Ворошилова бесхозный стоял не один год)
В этих центрах нанимается администратор который сдает помещения, площади в аренду, а покупка квартир с последующей сдачей несерьезно.

Поле писал(а):
Что касаемо поднятой темы
Все это давно уже делается
Хотя собирать инвесторов через рекламу..

Виталий...да...на счет "Мира"...давно надо было его "раскрутить".
А на счет жилья.....вот товарищ пишет,что это делается уже.....а на счет рекламы - это я так,как к примеру сказал.
Хотя тоже...у нас в городе не скажу что прям много людей,способных купить новую квартиру в новостройке, а вот привлечение с других регионов....почему бы и нет.
Значит - всё-таки такой вариант продаж тоже используется на рынке.

Виталий писал(а):
а покупка квартир с последующей сдачей несерьезно.

хммм.....вот слышал, что в новостройке, дом на пересечении спортивной и юбилейной, кирпичка высотка, здесь вроде как несколько квартир продано толи москвичу толи еще кому то не здешнему, он их успешно и сдаёт.
Хотя конечно больше хлопот,чем выгоды....