Стоит ли связываться с компанией "Проект Сервис Холдинг"? 5 / 4880

Хотим купить квартиру в только что отстроенном доме. Все понравилось, все замечательно. Но пара диалогов с представителями компаний насторожила. Во-первых, агент на объекте, юристы и просто представители компании говорят разное по поводу заключения сделки, стоимости и порядка выдачи ключей. Во-вторых, на вопрос о том, гарантируют ли они, что квартира не куплена уже кем-то другим, представитель компании рассмеялся и ответил: "Нет". Такие вещи нас насторожили, поскольку в прошлом уже был негативный опыт с приобретением недвижимости, правда по части ПИКов.

И еще вопрос: при покупке первичного жилья выдают документы на право передачи? А как же тогда получить документы о собственности жилья?

(Извините, если не в ту тему написала. Я в этих делах совершенно ничего не понимаю.)

Katerina Sol писал(а):
Во-вторых, на вопрос о том, гарантируют ли они, что квартира не куплена уже кем-то другим, представитель компании рассмеялся и ответил: "Нет".

Вообще-то это немыслимо. За такое "кино" не просто увольняют, но и убивают. Если цена вопроса достаточно интересна.

Если вам так ответил Юрист, то даже не думайте, а уходите с объекта.
Видимо его всякая куча нелегитимных бумаг, операций и сделок, связанных с этим объектом, достала настолько, что он уже готов "послать" все всерьез и надолго.
А Вас это должно насторожить и тормознуть в первую очередь.

Для того, чтобы решить заключать ли с застройщиком договор или нет, приобретать ли квартиру на стадии строительства или нет, нужно тщательно проверить юридическую сторону данного вопроса. Нужно запросить у застройщика копии документов непосредственно связанных со строительством объекта в котором Вам предлашается приобрести квартиру, а именно: инвестиционный контракт, все дополнения к нему, а также протоколы распределения жилой площади между инвесторами строительства (под инвесторами понимаются фирмы которые участвуют в строительстве, а не долщики) , лицензии на осуществление строительной деятельности, разрешения на строительство, документы на право аренды земельного участка. Ну и конечно сам договор который застройщик собирается с Вами заключить. Собрав копии данных документов рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на данной тематике. Юристы помогут оценить все риски связанные с заключением договора. По данному вопросу Вы можете записаться к нам на консультацию по тел. 291-38-72, 787-75-07. По поводу двойных продаж читайте мою статью по адресу: внешняя ссылка.

Спасибо большое за подробнейшую консультацию. Мы в итоге нашли хорошего адвоката, который основательно проверил все документы компании и помог грамотно заключить с ней сделку.

Катерина, писали в 2007. Ну что купили у Проектсервис Холдинг кв-ру? Довольны или нет? Спасибо за ответ