Вопрос риэлторам по загородке 17 / 2137

Web Capital писал(а):
Наблюдаю третий месяц повышенный спрос. Ряд продавцов на этом, наоборот, поднимают цены... Не до дисконта.

Повышенное количество туристов - это хорошо. А сколько сделок за эти три месяца? Или хотя бы задатков?

astro писал(а):
Web Capital писал(а):
Наблюдаю третий месяц повышенный спрос. Ряд продавцов на этом, наоборот, поднимают цены... Не до дисконта.

Повышенное количество туристов - это хорошо. А сколько сделок за эти три месяца? Или хотя бы задатков?

туристы пропали давно. За эти три месяца прибыль и задатков уже больше, чем за весь год до этого...

belca777 писал(а):
Попробуй новую антикризисную технологию: брать символические деньги за показ, отбивающие хотя бы затраты на бензин. В качестве утешения для потенциального покупателя может служить обещание возвратить эти деньги в случае покупки. В коммерческой недвижке такое раньше практиковалось.

Хорошо, как Вы считаете сколько надо брать за показ загородного дома в 30 км от МКАД ? 500, 1000, 1500 руб. (может быть что-то свое предложите) ?

Святослав писал(а):
belca777 писал(а):
Попробуй новую антикризисную технологию: брать символические деньги за показ, отбивающие хотя бы затраты на бензин. В качестве утешения для потенциального покупателя может служить обещание возвратить эти деньги в случае покупки. В коммерческой недвижке такое раньше практиковалось.

Хорошо, как Вы считаете сколько надо брать за показ загородного дома в 30 км от МКАД ? 500, 1000, 1500 руб. (может быть что-то свое предложите) ?

Очевидно, что сумма зависит от стоимости дома - за садовый много не дадут, не правда ли? :lol:

Я бы остановился на сумме 300-500 рублей с учётом того, что большую сумму будет трудно обосновать затратами "на бензин". А стоимость рабочего времени д.б. оплачена комиссионными. Да и сумма эта д.б. символической, с которой не жалко расстаться. Сумма в 1000 рублей таковой уже не представляется, особенно с учётом того, что просмотров у покупателя м.б. много, а способ этот принят на вооружение многими...

Кроме того, само по себе наличие такого рода дополнительных издержек со стороны потенциального покупателя не должно формировать негативного настроя по отношению к представителю продавца на стадии предварительного общения.

Web Capital писал(а):
astro писал(а):
Повышенное количество туристов - это хорошо. А сколько сделок за эти три месяца? Или хотя бы задатков?

туристы пропали давно. За эти три месяца прибыль и задатков уже больше, чем за весь год до этого...

Если туристы пропали давно, то собственно к чему эти советы брать компенсацию за бензин?

Web Capital писал(а):
За эти три месяца прибыль и задатков уже больше, чем за весь год до этого...

Интересно по каким объектам ? Не по земле ли ?

Web Capital писал(а):
За эти три месяца прибыль и задатков уже больше, чем за весь год до этого...

А в каком районе работаете, позвольте полюбопытствовать....