Прицениться бы. Участок в Снегирях, Волоколамское ш. 32 / 1842

Минеева Татьяна

Rozit писал(а):
omm писал(а):
согласие на продажу третьему лицу.В форме отказа.Только нотариальное.

Я думаю, что буду выделать реальный участок, отдельно - межевание кажется это называется. Но после того, как найду клиента.
Не подскажите, сколько это может занять времени? Поиск клиента.
Мне бы в ближайший месяц его найти. Цена у меня нормальная?

Добрый день!

Сначала выделяйте свою часть земли в отдельный участок (тут возможны сложности, в зависимости от статуса земли), уже потом можно говорить о поиске покупателя. Кстати, статус земли все таки укажите нам..
При грамотном специалисте по таким вопросам, новое свидетельство вы получите через 3 месяца и около 50 тыщ. рублей (это самый оптимистичный прогноз). При благоприятном исходе мероприятия можно думать о его цене, на сегодняшний день не думаю что объект в таком состоянии будет кому то интересен в принципе(ну разве что очередному умному покупателю без риелтора.. :lol:

)
P.S. Думается мне, что все таки у вас ИЖС, соответственно в некоторых районах Подмосковья потребуется разрешение на строительство, а в некоторых районах разрешение на строительство не дают, если площадь земли меньше 8 соток (ограничения зависят от статуса и местных правил).. Вам необходимо учесть все эти моменты в переговорах с дядей, выделите меньше чем нужно- устанете продавать.. Удачи Вам!

плюсанул бы, а не могу. Жудкая дискриминация.

Мадам О писал(а):
Неплохое место - снегири. там у меня масса знакомых всяких старинных живет.

Но - документы надо в порядок приводить.

Т.е. продавать долю не имеет смысла?

Статус земли ИЖС
За документы на отдаленный участок у меня просят 90тр
Может здесь есть кто возьмется делать документы подешевле?

Rozit писал(а):
Мадам О писал(а):
Неплохое место - снегири. там у меня масса знакомых всяких старинных живет.

Но - документы надо в порядок приводить.

Т.е. продавать долю не имеет смысла?

все имеет смысл, но - везде смысл как бы разный.

Приводите в порядок документы.

Если ничего в этом не понимаете - нанимайте риэлтора, и он вам красиво сделает.

не красиво делать смысла нет - риэлтору же потом самому и продавать.

Rozit писал(а):
Статус земли ИЖС
За документы на отдаленный участок у меня просят 90тр
Может здесь есть кто возьмется делать документы подешевле?

гм...

А чем, если не деньгами, вы заинтересуете риэлтора?

Экономией денег?

Маловероятно.

Rozit писал(а):
Статус земли ИЖС
За документы на отдаленный участок у меня просят 90тр
Может здесь есть кто возьмется делать документы подешевле?

Вы уточняйте, что входит в эту сумму. Только услуга? Или и техническая документация?

Если у вас участок, который вы собираетесь делить, не проходил межевание, то в вашем случае оплата только сторонним организациям (геодезистам) составит немаленькую сумму. А если ещё будете делить дом, то там и БТИ за свои документы деньги попросит.

Услуги по реальному разделу традиционно дороги, т.к. много там всяких разных взаимодействий.

З.Ы. А к "отдалённому" участку будет подъезд? (Соседи с трёх сторон).

В 90тыс входит полностью работа. Я получу документы на руки
Дом делить не будем. Дяде достанется дом и меньше земли, а мне только земля.
Да будет проезд на участок, я скоро выложу план этого участка.
На счет межевания я не знаю

Вот чертеж границ, как мы с дядей запланировали разделить участок. Я ему отдаю дом полностью, а он мне компенсирует землей

Повторю свой намек еще раз:
Вы уверенны, что вам разрешат поделить участок именно так, как вы с дядей запланировали и выдадут два свидетельства на землю? Советую впервую очередь озадачиться этим вопросом, а при положительном исходе уже думать о межевании..