Ожидается ли подорожание земли в Подмосковье 30 / 2479

Юлия Лурье писал(а):
Увы, уже не так все..16-17000000 рублей..

А почему же увы? Мне, например, ура.

Я так понимаю, что привычка работать от недвиги объясняется наличием эксклюзивных договоров, которые с покупателем сложнее заключить.

Allamerfi писал(а):
[code][/code]Продавайте и немедленно ,если есть покупатель , то Вам улыбнулась Фортуна. дачи и земля будут только дешеветь.

с вами согласна.
земли в свое время, в подмосковье, столько из сельхозки вывели, что хоть п..й ешь.
плюс коттеджные поселки, где зем участки продаются за копейки, но потом свое заберут на абонентском.
покупателю трудно объяснить, что он влезает в пожизненную ипотеку.
продавайте конечно, но на дорогие и большие участки спроса нет и пока не ожидается.

А дорогие и большие - это какие? Если не трудно, немного подробнее. Спасибо.

lea писал(а):
Есть у меня такое подозрение, что земля в Подмосковье еще обязательно "выстрелит", мнение мое построено на опыте прошлых лет. Понимаю, что все не может повторяться тютелька в тютельку. В 95 году мы купили участок 12 соток у дядечки, который занимался электрификацией участков и за свою работу ими же и получал. Место тогда было неплохим - не доезжая Жаворонков с километр. Там сейчас устрашающее строительство идет. Купили мы эти сотки за 6 тысяч дол., как всегда командировка нам помешала отстроиться. В 2000 году нужны были денежки. Наш участок был неликвидом на тот момент. Самая высокая предложенная цена = 3,5 тыс.Не стали такую смешную сумму менять на землю. Через пять лет стоимость земли поднялась в десятки раз. Сейчас земля Подмосковья раскупается только с очень большим дисконтом и самая-самая. Так нам пояснили в АН. Вот думаем подождать с продажей очередных давно купленных участков. Оплачиваем все взносы и не торопимся сбывать по бросовой цене. Но это нам так видится перспектива, у профи свои сакральные знания. Время рассудит.

Это со всей недвижимостью было, но больше не будет. :ti_pa:

1.Все президенты живут в домах.

2.В Европе и в Азии 1 дом = стоимость 20-30 квартир.

3.Квартира имеет 107 минусов по сравнению с домом.

4.Никому квартиры в общественном секторе даже даром не нужны

5.Ваш земельный участок подорожает на 300%

Olin писал(а):
1.Все президенты живут в домах.

2.В Европе и в Азии 1 дом = стоимость 20-30 квартир.

3.Квартира имеет 107 минусов по сравнению с домом.

4.Никому квартиры в общественном секторе даже даром не нужны

5.Ваш земельный участок подорожает на 300%

Президентов на всех продавцов не хватит )))

Земля может, и имеет 107 плюсов по сравнению с квартирой, но большинству достаточно одного минуса, который все плюсы может перечеркнуть: квартира может приносить стабильный ежемесячный доход, а от земли пользы, возможно только внуки дождутся, да и то не факт.

Электрик, который на даче к вагончику электричество подводил, мужик в годах, рассказал следующее.
У него есть квартира в посёлке (!) на несколько домов и родительский дом в деревне неподалёку. Летом он живёт в доме, зимой - в квартире. Так как топить печь два раза в сутки, колоть дрова, носить воду и ходить в туалет в валенках ему за полжизни надоело. Так что подорожания земли в ближайшее время не ожидается, так как квартиры не подорожали...)

ArtHome писал(а):
Так как топить печь два раза в сутки, колоть дрова, носить воду и ходить в туалет в валенках ему за полжизни надоело.

Есть дома, где все эти проблемы давно решены подведением коммуникаций. Такие благоустроенные дома, привлекательные по месторасположению, вероятно, не только не подешевеют, но и подорожают. Всё остальное, особенно недострой - вряд ли. А пустую землю в поле, без легкодоступного транспортного сообщения с городом, где подведение централизованных коммуникаций не запланировано хотя бы на ближайшие пару лет, вообще никто покупать не будет, она не будет стоить даже расходов на переоформление права собственности. ИМХО.

Ликвидный земельный участок.
Это.
-обжитой посёлок с однородным социальным составом .
-все коммуникации на участке , край -проплаченные и идущие по краю участка.
И в необходимой мощности.
-дороги к участку.Благо не крайние к магистральной .
-близость общественного транспорта.
- не менее 8 соток .

Продавайте. Кто уже хотел купить- почти все купили. Думаю, цена уже достигла потолка и больше вряд ли повысится в ближайщие годы. Если , конечно, у вас есть, куда вложить данную сумму после продажи участка.