Можно ли продать часть дома с неоформленной землей? 52 / 2034

Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):
...
Если не получится продать-попробуем обратиться в регпалату без других собственников.
...

На Долю Дома - у Вас Договор Дарения 2012 года.
В целом Закон о Регистрации за эти годы кардинально не менялся.
Можно так же - "по образу и подобию".
:)
21 дек. 2015
Елена Чижова писал(а):
На Долю Дома - у Вас Договор Дарения 2012 года.
В целом Закон о Регистрации за эти годы кардинально не менялся.
Можно так же - "по образу и подобию".


Подарена была доля, а потом в 2014 г.она была выделена через суд в квартиру.
Но в данном случае, это не принципиально, наверное :)
Конечно, лучше было бы оформить участок в собственность, т.к.сейчас мы хотим дом продавать с большой скидкой.

Но продать нам нужно как можно быстрее. Поэтому попытаемся так. Если не получится-будем пробовать оформлять.

А для постановки на кадастровый учет,без межевания, нужны все собственники? Или мы тоже можем без них обратиться в Кадастровую палату,чтобы оформить только наш участок?
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):
Как нам сказали, чтобы оформить участок в собственность, нужно начать с обращения в администрацию. Но для этого требуется присутствие всех собственников.
А у них желания заниматься оформлением нет ...

Пункт 3)))
А на продажу Доли - они дают отказы от преимущественного права?
21 дек. 2015
Елена Чижова писал(а):
Пункт 3)))
А на продажу Доли - они дают отказы от преимущественного права?


У нас выделенная через суд квартира. Насколько я понимаю, в данном случае их согласия требовать не нужно
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):
...
А для постановки на кадастровый учет,без межевания, нужны все собственники? Или мы тоже можем без них обратиться в Кадастровую палату,чтобы оформить только наш участок?

Если у Вас в 2012 году проходила Сделка, то в Кадастре, скорее всего, уже есть данные.
Кадастровый Паспорт (Выписку из Кадастра) заказывали?
Rainbow35 писал(а):
...
Подарена была доля, а потом в 2014 г. она была выделена через суд в квартиру.
Но в данном случае, это не принципиально, наверное
...

Принципиально.
Если это по документам - Отдельная Квартира на праве частной собственности, а не совместной-долевой, то отказы не требуются.
Решение Суда о выделе Квартиры где-то регистрировали?
21 дек. 2015
Елена Чижова писал(а):
А для постановки на кадастровый учет,без межевания, нужны все собственники? Или мы тоже можем без них обратиться в Кадастровую палату,чтобы оформить только наш участок?

Если у Вас в 2012 году проходила Сделка, то в Кадастре, скорее всего, уже есть данные.
Кадастровый Паспорт (Выписку из Кадастра) заказывали?[/quote]
Данные в кадастре есть на квартиру. Кадастровый паспорт на нее получили.
Земля не ставилась на кадастровый учет. Получили выписку, что сведения о ней в кадастре отстутствуют.
21 дек. 2015
Елена Чижова писал(а):
Подарена была доля, а потом в 2014 г. она была выделена через суд в квартиру.
Но в данном случае, это не принципиально, наверное
...

Принципиально.
Если это по документам - Отдельная Квартира на праве частной собственности, а не совместной-долевой, то отказы не требуются.
Решение Суда о выделе Квартиры где-то регистрировали?[/quote]

Я имела в виду не принципиально для того, чтобы попытаться зарегистрировать землю без участия других собственников :)

Решение Суда о выделе квартиры зарегистрировали в Регпалате. Получили свидетельство о собственности на квартиру.
21 дек. 2015
Прошу прощения за неправильное цитирование :)
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):
...
Земля не ставилась на кадастровый учет. Получили выписку, что сведения о ней в кадастре отстутствуют.

Интересно, как же у Вас прошла Регистрация Дарения в 2012??
:du_ma_et:
А в Решении Суда о пользовании Участком у Вас указаны границы?
Для обращения в Кадастровую Палату Вам потребуется та же самая Правоустановка - Договор о Застройке и Решение Суда.
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):
...
Решение Суда о выделе квартиры зарегистрировали в Регпалате. Получили свидетельство о собственности на квартиру.

Классно)))
Поздравляю Вас с Целеустремленностью!
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей