Можно ли продать часть дома с неоформленной землей? 52 / 2034
Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):...
Если не получится продать-попробуем обратиться в регпалату без других собственников.
...
На Долю Дома - у Вас Договор Дарения 2012 года.
В целом Закон о Регистрации за эти годы кардинально не менялся.
Можно так же - "по образу и подобию".
21 дек. 2015
Елена Чижова писал(а):На Долю Дома - у Вас Договор Дарения 2012 года.
В целом Закон о Регистрации за эти годы кардинально не менялся.
Можно так же - "по образу и подобию".
Подарена была доля, а потом в 2014 г.она была выделена через суд в квартиру.
Но в данном случае, это не принципиально, наверное
Конечно, лучше было бы оформить участок в собственность, т.к.сейчас мы хотим дом продавать с большой скидкой.
Но продать нам нужно как можно быстрее. Поэтому попытаемся так. Если не получится-будем пробовать оформлять.
А для постановки на кадастровый учет,без межевания, нужны все собственники? Или мы тоже можем без них обратиться в Кадастровую палату,чтобы оформить только наш участок?
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):Как нам сказали, чтобы оформить участок в собственность, нужно начать с обращения в администрацию. Но для этого требуется присутствие всех собственников.
А у них желания заниматься оформлением нет ...
Пункт 3)))
А на продажу Доли - они дают отказы от преимущественного права?
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):...
А для постановки на кадастровый учет,без межевания, нужны все собственники? Или мы тоже можем без них обратиться в Кадастровую палату,чтобы оформить только наш участок?
Если у Вас в 2012 году проходила Сделка, то в Кадастре, скорее всего, уже есть данные.
Кадастровый Паспорт (Выписку из Кадастра) заказывали?
Rainbow35 писал(а):...
Подарена была доля, а потом в 2014 г. она была выделена через суд в квартиру.
Но в данном случае, это не принципиально, наверное
...
Принципиально.
Если это по документам - Отдельная Квартира на праве частной собственности, а не совместной-долевой, то отказы не требуются.
Решение Суда о выделе Квартиры где-то регистрировали?
21 дек. 2015
Елена Чижова писал(а):А для постановки на кадастровый учет,без межевания, нужны все собственники? Или мы тоже можем без них обратиться в Кадастровую палату,чтобы оформить только наш участок?
Если у Вас в 2012 году проходила Сделка, то в Кадастре, скорее всего, уже есть данные.
Кадастровый Паспорт (Выписку из Кадастра) заказывали?[/quote]
Данные в кадастре есть на квартиру. Кадастровый паспорт на нее получили.
Земля не ставилась на кадастровый учет. Получили выписку, что сведения о ней в кадастре отстутствуют.
21 дек. 2015
Елена Чижова писал(а):Подарена была доля, а потом в 2014 г. она была выделена через суд в квартиру.
Но в данном случае, это не принципиально, наверное
...
Принципиально.
Если это по документам - Отдельная Квартира на праве частной собственности, а не совместной-долевой, то отказы не требуются.
Решение Суда о выделе Квартиры где-то регистрировали?[/quote]
Я имела в виду не принципиально для того, чтобы попытаться зарегистрировать землю без участия других собственников
Решение Суда о выделе квартиры зарегистрировали в Регпалате. Получили свидетельство о собственности на квартиру.
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):...
Земля не ставилась на кадастровый учет. Получили выписку, что сведения о ней в кадастре отстутствуют.
Интересно, как же у Вас прошла Регистрация Дарения в 2012??
А в Решении Суда о пользовании Участком у Вас указаны границы?
Для обращения в Кадастровую Палату Вам потребуется та же самая Правоустановка - Договор о Застройке и Решение Суда.
21 дек. 2015
Rainbow35 писал(а):...
Решение Суда о выделе квартиры зарегистрировали в Регпалате. Получили свидетельство о собственности на квартиру.
Классно)))
Поздравляю Вас с Целеустремленностью!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей