Куплю участок в Подмосковье 54 / 3350

Ну не будем впадать в крайности)) Может быть ТС хочет на Рублевке?)

А сыну точно нужен участок? )
Может купить что то другое? )
А то участок купите, а сын его продавать тут же начнет...

Святослав писал(а):
Кратово, 12 соток в стародачном поселке с домом под снос, свет, вода, газ - по улице, 6,5 млн. Пишите в личку..

Опять продаю 12 соток, по документам 2 по 6, - отличный вариант что бы снести дом и построить дуплекс 200-250 м2

Владимир Романенко писал(а):
А сыну точно нужен участок? )
Может купить что то другое? )
А то участок купите, а сын его продавать тут же начнет...

а он и не сыну нужен, скорее всего :hi_hi_hi:

мне родители тоже дарили сканер к компьютеру, я только помню что его настраивал со слезами, а сканировал в основном отец!

по теме - очень сложный вопрос, поймете только вы сами, надо садиться на машину и колесить колесить колесить! если для себя то лучше либо стародачное место либо деревню где можно приехать и посмотреть кто живет и как. не берите поле черт знает где - плохо кончится - 100% и главное! - смотрите план развития города - чтобы у вас под носом не пошла магистраль.

Святослав, я вам сразу скажу - с ходу, за эту цену будете вечно его продавать :lol:

падайте в цене процентов на 30 и потом еще на 20! :lol:

Спасибо - вы сделали мне день! :hi_hi_hi:

henaromatus писал(а):
Святослав, я вам сразу скажу - с ходу, за эту цену будете вечно его продавать падайте в цене процентов на 30 и потом еще на 20! Спасибо - вы сделали мне день!

Я его не выставлял в продажу - хотя там участки/дома именно столько стоят.
Пока собственники не готовы с ним по видимому расставаться, поэтому наверное снизили только с 8,5 до 6,5... :ne_vi_del:

Святослав писал(а):
Я его не выставлял в продажу - хотя там участки/дома именно столько стоят.
Пока собственники не готовы с ним по видимому расставаться, поэтому наверное снизили только с 8,5 до 6,5...

тот участок в королеве что я пристреливал упал в цене за 2 года с 18 до 9.1млн. но вот те на я уже решился его купить за 8.7 как вдруг открыл градостроительный план и обалдел! покупка участка это сейчас колосальный риск! из глухого стародачного места по сути делают транзитную зону с прилегающей многоэтажной застройкой на 2млн квадратов! :-(

12 cоток за 6 500 000 это конечно крутовато. :ne_ne_ne:

Денис Туманов писал(а):
Все зависит от бюджета. Мы как раз подбирали участки для клиента, клиент пропал((, участки остались. Средний ценник был +- 2млн. рублей. до 40 км. от Москвы. Соответственно, чем ближе, тем дороже.

Денис Туманов писал(а):
Подбирали под застройку, под ИЖС, с последующей продажей, так что смотрели наиболее ликвидные варианты по указанному бюджету.

Клиент пропал потому, что передумал строить с последующей продажей?

Решил наверное, что затея эта не для сегодняшнего кризисного времени )))

P.S.
В указанном бюджете, если ориентироваться на цели строительства с последующей продажей, неизбежны компромиссы.
Идеального сочетания всех необходимых (востребованных покупателями) качеств в данном бюджете не достичь. Или далеко, или неудовлетворительная транспортная доступность (в частности, общественным транспортом), или окружение неоднородное, или отсутствует водоём, или ... сложности с коммуникациями и т.д... Или не ИЖС, а снт (на землях населённых пунктов).
Или не престижное направление...
Или соток мало ...

Если не секрет, чем жертвовал ваш клиент (какими качествами?), а что для него было в приоритете? Или стремился иметь всё, но по чуть-чуть?

И сколько соток хотел? Чем больше тем лучше?

henaromatus писал(а):
Святослав, я вам сразу скажу - с ходу, за эту цену будете вечно его продавать падайте в цене процентов на 30 и потом еще на 20! Спасибо - вы сделали мне день!

Ути-пути)) У нас тут гуру по Кратово завелся))) :hi_hi_hi:

Ну рассказывайте, добейте нас, дремучих, великим тайным знанием о Кратово