Три кадастровых номера на дом, что делать ? Хозстроение без правообладателей, как быть ? 16 / 695

Коммерсантка писал(а):
У меня в Москве такая же ситуация, два кадастровых номера на одно здание. Один старый, с оценкой 10 млн от 2016 года, второй совсем новенький - присвоен в феврале 2017, оценка 48 млн. Во как!
Получила две выписки из ЕГРН, по старому номеру есть вся информация, кроме правообладателя, по старому наоборот в выписке практически ничего, кроме правообладателя.

В Росреестр обращались с заявлением? Какой номер в св-ве о собственности?

Непонятна ситуация с этими двойниками/тройниками кадастровыми, хорошо что по адресу можно их найти, а ведь по закону кто то недавно "пел", можно в дкп указывать только кадастровый номер - он мол уникальный (без адреса)... :-(

Святослав Теплов
Свидетельство старое, с условным номером. В Росреестр обратились с заявлением о гармонизации данных и устранении дублирующего номера. Ответ ещё не получили

Итак с кадастровыми затроенными номерами решили - подать заявление на испр.техошибки через МФЦ. Доли нашлись все 14... ;;-)))

Вопрос 2 усложнился: земельный участок, образованный делением другого. На нём гараж. Стоит на кадастре, но по адресу первого (большого участка). К земле не привязан, собственность - не зарегистрирована. По факту есть. Документы на земельный участок 15 года.
Как оформлять ДКП - как на пустой участок? :ne_vi_del:

Для подстраховки хотим оформит ДКП на два участка с домов - одним договором... :du_ma_et:

Местный риэлтор клянётся, что оформит потом собственность на гараж, который стоит на кадастре, сразу на покупателя - за месяц...
(ждать ещё месяц-два не готовы - не продавцы с альтернативой, ни покупатель - сезон...)

ну это нормально ,так работало Управление КП по Московской обл ,один номер присвоили на оснований тех.паспорта с Наро- Фоминского БТИ ,второй на оснований свидетельство о праве ,ну а третий жилая площадь стала квартирой :lol:

Святослав Теплов писал(а):
По ЕГРН на один дом три кадастровых номера. Только по одному - есть сведение о правах и обременениях.

Разобрались вроде - третий с квартирой видимо при прописке формируют...

Ерунда это ,разбирался по осень с Толстопальцево очень хотел узнать с клиенткой откуда в доме 1941 года квартира появилась в тех.паспортет 1970, 1997 небыло .Запросили на Зеленом в КП документ основание для постановки на кадастр квартиры ,и прислали бумажку там в графе квартира стоит цифра 1 ))) такие данные указало БТИ . После жалоб КП само запросили информацию у Мосгорбти откуда ( на оснований каких документов ) образовалось квартирка ,ответ был такой нет таких данных в БТИ :lol:

Святослав Теплов писал(а):
Разобрались вроде - третий с квартирой видимо при прописке формируют...