А есть ли у кого участок на Оке, в 30-и метрах от воды? Хочу такой! )) 23 / 916

Мне кажется, что на любой реке, даже меленькой, строить дом опасно из-за разливов. Лучше искать озеро или пруд, свой прудик можно выкопать, карпов разводить до кучи

внешняя ссылка

14.10.17, 10:27
Бирюлевский саранча писал(а):

14.10.17, 09:19
crna писал(а):
в 30-и метрах от воды? Хочу такой! ))

14.10.17, 09:19
crna писал(а):
Пожелания:
- на юг от Москвы, желательно недалеко от шоссе, асфальт
- прям у воды, 100, 200 метров от берега - задаром не нужен.
- не в СНТ и не в КП, в деревне.
- площадь 10-15 соток
- желательно электричество, остальное не надо
- дом не надо
- красивая природа вокруг и на другом берегу - обязательна! ))
Что-то у меня подобное не находится...(((

Такой участок попадает в водоохранную зону, хотите открыть пляж ?

ВК РФ, Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта), а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.

...

Причем тут пляж?
Там дом, разве, построить нельзя?
Там нельзя автомойки, могильники, свалки и прочее устраивать.
А дом построить в водоохранной зоне (далее 30 метров от берега) можно, только с септиком...
Риэлторы, блин... )))

Рязанское направление посмотрите, там бывают такие варианты, знакомый продал 13 соток с газом у самой воды (можно свою яхту держать, персональный пляж) хотел изначально 3, за пару лет ушло за 2. от МКАД по М5 порядка 180 км.

14.10.17, 11:18
Kalendar писал(а):
Рязанское направление посмотрите, там бывают такие варианты, знакомый продал 13 соток с газом у самой воды (можно свою яхту держать, персональный пляж) хотел изначально 3, за пару лет ушло за 2. от МКАД по М5 порядка 180 км.

180 км. - это далеко. На выходные ездить не удобно. До 100 надо.
Газ мне не нужен - вряд ли я буду там зимой жить, а летом немного отапливаться можно и электричеством.
Да и дом большой я строить не хочу. Нет надобности.

Персональный пляж и пирс - это надо берег в аренду брать, а иначе нельзя огораживать, и будут там все, кому не лень, отдыхать ))

14.10.17, 10:30
Lea ** писал(а):
Мне кажется, что на любой реке, даже меленькой, строить дом опасно из-за разливов. Лучше искать озеро или пруд, свой прудик можно выкопать, карпов разводить до кучи

комаров и оводов лучше разводить в водоемах побольше.
прудик - это все-таки маловато.

14.10.17, 11:46
crna писал(а):

14.10.17, 11:18
Kalendar писал(а):
Рязанское направление посмотрите, там бывают такие варианты, знакомый продал 13 соток с газом у самой воды (можно свою яхту держать, персональный пляж) хотел изначально 3, за пару лет ушло за 2. от МКАД по М5 порядка 180 км.
180 км. - это далеко. На выходные ездить не удобно. До 100 надо.
Газ мне не нужен - вряд ли я буду там зимой жить, а летом немного отапливаться можно и электричеством.
Да и дом большой я строить не хочу. Нет надобности.

Персональный пляж и пирс - это надо берег в аренду брать, а иначе нельзя огораживать, и будут там все, кому не лень, отдыхать ))

Купил в 200-ах, на Верхней Волге. До воды 300 метров. Зато через речку куча друзей, да и жену с сыном здесь на водные лыжи ставил. Теперь муки выбора: лодка или гидроцикл, квадроцикл или снегоход. А места красивые...

Сегодня скатался до Оки. Шоссе - да - хорошее, 110 км/час почти везде (странно, что на других шоссе не так), но по Москве на Варшавке у каждого столба светофор.
Из центра до окраины в выходной - более часа !!! ((

14.10.17, 09:29
crna писал(а):
Если у кого будет такой вариант - куплю, и тогда риэлтор заработает.

С таким участком риелтор от продавца и без вашего "подарочка" заработает. Спросите у местного на оке загородника, он вам все что есть покажет с удовольствием. Обычно местный все участки на продажу знает.

14.10.17, 21:00
Дмитрий Шмырин писал(а):

14.10.17, 09:29
crna писал(а):
Если у кого будет такой вариант - куплю, и тогда риэлтор заработает.
С таким участком риелтор от продавца и без вашего "подарочка" заработает. Спросите у местного на оке загородника, он вам все что есть покажет с удовольствием. Обычно местный все участки на продажу знает.

Не знаю..., иногда такие цены у воды заламывают...
Хотя, я просто не видел еще участков в близи Оки. Только в одном КП, и то там на первой линии распродано.
Может такого, как я хочу, и нет в природе?