Купить немежеваный участок ..где засада? 19 / 1608

[Ира Кочкина]

Ничего страшного! Цена исправит любые нюансы, главное чтоб участок сам нравился LLL

так и быть, приму в дар немежеваный участок

[Иван_Петрович]

Ничего страшного! Цена исправит любые нюансы, главное чтоб участок сам нравился LLL

так и быть, приму в дар немежеваный участок

Вам любой подойдёт?

[Сергей Кучуков]

Ничего страшного! Цена исправит любые нюансы, главное чтоб участок сам нравился LLL

так и быть, приму в дар немежеваный участок

Приезжайте в наш МФЦ, там часто приходят люди писать заявления на отказ от участков.

Мы же возьмём за сопровождение сделки 15 тыс.

[Ира Кочкина]

Ничего страшного! Цена исправит любые нюансы, главное чтоб участок сам нравился LLL

так и быть, приму в дар немежеваный участок

Приезжайте в наш МФЦ, там часто приходят люди писать заявления на отказ от участков.

Мы же возьмём за сопровождение сделки 15 тыс.

вот ведь хитренькие, даже за это денег хотят))

[rviktor]

Ничего страшного! Цена исправит любые нюансы, главное чтоб участок сам нравился LLL

так и быть, приму в дар немежеваный участок

Приезжайте в наш МФЦ, там часто приходят люди писать заявления на отказ от участков.

Мы же возьмём за сопровождение сделки 15 тыс.

А где ваш МФЦ ?

[Сергей Кучуков]

так и быть, приму в дар немежеваный участок

Приезжайте в наш МФЦ, там часто приходят люди писать заявления на отказ от участков.

Мы же возьмём за сопровождение сделки 15 тыс.

А где ваш МФЦ ?

Любой МФЦ дальнего Подмосковья... Смотрите районы где есть СНТ от 100 км по спидометру от МКАДа

[Odinkad]

Посмотрите публичную кадастровую карту отмежеваны соседи или нет.
По-хорошему вынести границы соседей в натуру..
Засад может быть много, но иногда могут вылезти сюрпризы.
Например удается получить 9,5 соток вместо 9, правда кадастровые инженера не любят об этом распространяться ибо геморрой либо берут за это необоснованно много.

[Александр Долгов]

Либо дисконт процентоа 20 ну или сначала границы а потом сделка

[ДОМ им. БРЕЖНЕВА]

Хочу купить дом с участком лпх. участок немежеван

Иногда, хорошую землю с удовольствием покупают соседи. Для расширения своих ЛПХ. Тем более по невысокой стоимости. Местные цены они знают. Если очередь дошла до вас, значит, соседям оно не нужно. Уже есть вопросы.
Попросите продавца рассказать историю приобретения (выделения) участка.
Вам правильно говорят. Посмотрите кадастровую карту. Или это часть поля сельхозназначения с условными границами "от сих до сих" и одним общим кадастром на нескольких владельцев?
Тогда это не лучший вариант. Количество "сюрпризов" в этом случае до конца неугадываемо. У владельцев ЛПХ не всегда стабильный доход, но присутствуют постоянные и переменные затраты. Поэтому дополнительный расходник, часто, делает их работу бессмысленной.
Почему продают этот участок?
Пообщайтесь с окружающими. С собственником. Про соседей здесь уже вспоминали - клад информации, за полчаса узнаете родословную участка и его владельца. Спросите, как у них оформлена земля. Не принимайте на 100% все сказанное. Эти вводные - слова продавца и соседей - потом сможете проверить в администрации поселения. Это минимальный набор действий.
Из нюансов - едет ли к участку дорога? Она учтенная или условная, проходящая по участкам соседей (или по чужой пока не обрабатываемой земле)? Насколько законно подключены коммуникации? Возможно причина продажи именно в этом - в невозможности или дороговизне их проведения.
У тех клиентов, что спрашивали у нас про ЛПХ, приоритетом были участки, соприкасающиеся хотя бы одной стороной с границами деревни.
Так дешевле по будущей стоимости владения и легче развиваться: есть вероятность, что не понадобиться возить работников издалека, присутствуют электросети, газ, дороги, водоснабжение. Проще и дешевле найти технику на отдельные работы, есть потенциальный покупатель продукции (местные и/или приезжающие из города) и т.д. А у ЛПХ в поле, удаленном от населенных пунктов - ценник на содержание-развитие увеличивается почти по каждому пункту.