Оцените пожалуйста часть дома 60 / 1494

30.07.18, 22:49
GreetS писал(а):

30.07.18, 22:22
Анри2018 писал(а):
Вода там - колодец.

Еще и воды в доме нет? Раз колодец на улице. Туалет тогда похоже тоже на улице. Примерно такой?

Школота писала демотиватор.
Жизни она не нюхала

30.07.18, 22:22
Анри2018 писал(а):
Т.е. примерно 1,5 получается? Спасибо всем большое за оценку! Вода там - колодец.

Если вода в колодце, а туалет на улице - значительно дешевле. У Вас же треть, а все строение с участком потянет на 2,5 - 3 млн. И оценка моя ооочень приблизительная.

То есть продается 1 сотка с кусочком дома и непонятными отношениями с соседями? Тысяч 100 в лучшем случае это стоит.

31.07.18, 13:13
David Moiseevich писал(а):
То есть продается 1 сотка с кусочком дома и непонятными отношениями с соседями? Тысяч 100 в лучшем случае это стоит.

Не думаю, это пригород, Голицыно, тыщ 500-600 навскидку, если дом новый и добротный. Смотреть надо вживую.

31.07.18, 13:18
Lea ** писал(а):

31.07.18, 13:13
David Moiseevich писал(а):
То есть продается 1 сотка с кусочком дома и непонятными отношениями с соседями? Тысяч 100 в лучшем случае это стоит.
Не думаю, это пригород, Голицыно, тыщ 500-600 навскидку, если дом новый и добротный. Смотреть надо вживую.

Вот да - только после осмотра вживую. Потому что даже картинка (фото) не всегда даст реальную ситуацию. Поездил последние два месяца по Подмосковью - мама дорогая, что в продаже есть

Некоторые дома нужно оценивать в - 50 тыс. (минус пятьдесят тыс.), как работа за снос. Даже с заявленными заведенными электричеством и газом.

И еще вопрос немаловажный для вашей конструкции - а как люди с улицы в эти 1/3 будут попадать ? Другими словами - дом стоит прямо у улицы и вот эти 2 метра вокруг 1/3 дома дают отдельный вход в дом по своей земле ? Или как ?

В колодце питьевая вода или только техническая ? Туалет (который на улице ? ) на чьей земле ? И колодец на чьей земле ? Если не на вашей - как пользоваться ими ?

Газ и электричество заведены на чью сторону дома ? Вашу или ту, где 2/3 ? Если не на вашу и потом уже разведены до вас - то еще одна зависимость от отношений с соседями.

Это еще без вопросов о мощности заведенного электричества, годности дома к круглогодичному проживанию и т.д. и т.п.

С учетом ответов на эти вопросы + хотя бы картинок цена может варьироваться от "хоть сколько дайте" до нескольких сот тысяч.

Там похоже ситуация такова, что либо бесплатно или за символическую цену подарить собам оставшихся 2/3, либо вообще на продажу забить - никто не купит.

31.07.18, 16:50
David Moiseevich писал(а):
Там похоже ситуация такова, что либо бесплатно или за символическую цену подарить собам оставшихся 2/3, либо вообще на продажу забить - никто не купит.

В целом согласен с вами. Либо купят те, кто в относительно безвыходной ситуации (совсем негде жить, регистрация российская нужна - ну из этой серии). Мне трудно представить, как это можно использовать для места, где тебе по сути должно быть хорошо и комфортно.

30.07.18, 11:42
Анри2018 писал(а):
... участок 10 соток в городской черте поселка Голицыно Московской области. ...

Понравилось)))

Если 1/3+несколько метров земли вокруг , то не построить что-то больше.
Значит, перспективы нет.
Соглашусь с оценкой около 1млн. Если есть газ, вода, электричество, отопление, и прочие бытовые удобства.

Кстати, самые мотивированные покупатели -ваши родственники.
Если после нескольких визитов странных личностей в вашу часть, соседи не задумаются над покупкой, то сами виноваты

.
Будут жить с таджиками, узбеками или наркоманами.
Но и вам советую не ломиться цену.
Дадут 1млн- радуйтесь и продавайте