Насколько адекватна цена? Чехов. 53 / 1716

Я взял 10 соток с планами выкупить у соседа еще 10. Через год понял что соседский участок мне не нужен, свой бы до конца освоить.

Zadnyaya_lapka,
Цена вполне адекватная, но скидку попросить не будет лишним(50).
12 сот для семьи вполне достаточно, будет место и для качелей, и для культурных растений.
У Вас самой уже сложилось определённое представление о будущей даче. Осталась самая малость - воплотить в жизнь свою мечту.

21.11.18, 00:13
Zadnyaya_lapka писал(а):

20.11.18, 21:53
Орнитолог писал(а):
Zadnyaya_lapka, я не риэлтор. На мой взгляд покупателя 12 соток не в городе - это будущий неликвид.
А где брать? В городе? Но я ведь хочу строить дачу.

В Чехове не очень с экологией. Дачу лучше бы в других краях строить.

21.11.18, 00:56
Орнитолог писал(а):
Zadnyaya_lapka, для дачи, на которой будете строить домик, 12 соток мало, если не для Вас, то для потенциальных покупателей.
Даже если не собираетесь продавать участок при своей жизни, подумайте о наследниках, как им потом мучиться с неликвидом.

8-12 соток сейчас самая востребованная площадь участка у покупателей.

20.11.18, 09:35
Zadnyaya_lapka писал(а):
Добрый день,сорентируйте пожалуйста по цене.
Предлагают взять участок, 12 соток. Чеховский район, новое Алферово. ИЖС.
Вдали от дороги,газа нет (хотя может в будущем будет,он по границе).
Нравится что рядом 2 озера и лес, сама деревня новая,застраивается приличными домами. Удобный подъезд для меня.
Просят 750тыс. Адекватная ли это цена? Если нет,то сколько просить скидку?И на что вообще обратить внимание?

В тех краях очень много поселков эконом класса "Южные озера 1 и 2", "Васильково 1,2,3 " , "Шарапово" и т.д. Есть более благоустроенные и со всеми коммуникациями, как пример, Южные озера-1 : свет, газ, водопровод, канализация, скоростной интернет, собственный пульт охраны и инфраструктура : собственный пляж, собственный пирс, собственная зона отдыха на берегу озера, теннисный корт, волейбольная площадка, футбольная площадка, детская площадка, гостевая парковка, магазин на территории, кафе на территории, охрана. Стоимость за сотку 84-150 т.р./сотка. Есть менее, как пример, Васильково-3 : свет и инфраструктура по решению собственников возможны: детские площадки, зона отдыха, спортивные площадки. Стоимость участков от 40-60 т.р./сотка.
Конечно поселки и ИЖС не одно и тоже, тут кто что предпочитает, но стоимость при одинаковых опциях, приблизительно равна.

21.11.18, 15:17
Andreeviliaa писал(а):
8-12 соток сейчас самая востребованная площадь участка у покупателей.

Надо же, получается, я - не типичный покупатель. Мне нынешних 18 соток очень мало. Еще бы столько же приобрела, в качестве рекреационной зоны. Овощи почти не сажаю (ненавижу полоть), только, чтоб во время готовки на даче было, что в кастрюлю или в салат положить. И старый сад. Остальное газон, сидераты и немножко живучих многолетних цветов.

Насколько адекватна цена? Чехов.

"Человек в футляре" читал..
"Вишневый сад" читал.
...
"Хамелеон" читал и перечитываю.
"Каштанку" с детства помню.
А вот "Насколько адекватна цена?" - не припоминаю.
Что-то из ранних работ Антона Павловича?

Цена нормальная. В рынке.

22.11.18, 08:27
Людмила Воронина писал(а):
Цена нормальная. В рынке

Как Вы думаете, сколько по времени будет продаваться такой участок? Уйдет за 1-2 месяца, или теперь уже до весны-лета?

22.11.18, 08:47
АлексейЦентр писал(а):

22.11.18, 08:27
Людмила Воронина писал(а):
Цена нормальная. В рынке
Как Вы думаете, сколько по времени будет продаваться такой участок? Уйдет за 1-2 месяца, или теперь уже до весны-лета?

Вопрос рекламы и энергичности агента. Сейчас - НЕ сезон.
Не могу сказать за других, но я продаю с весны до осени. Потом перерыв. Отказываюсь от обратившихся за 1 месяц до Нового года ( Ой, продайте мне сейчас). Объясняя, что это сезонный товар.. Фото нужно делать, когда деревья зеленые !
Люди, которые живут по серой ветке, там покупают. Это самое удобное для них направление.