В каком районе МО лучше всего идут продажи? 50 / 3573

[Cвятoслав Tеплов]

Тогда начните с бюджета, сколько на землю, сколько на дом?

Какая разница? Я инвестор/застройщик, организацию проектирования, строительства и себестоимость прекрасно знаю. Меня интересует мнение профессиональных риелторов о том, в каком районе МО лучше всего идут продажи, только и всего.

Ленинский, Нарофоминский, Одинцовский, г.о. Красногорск...
Что ещё забыл ?
В каком формате хотите строить как единичный ИЖС, или поселками???
В каком бюджете?

[HT-ego]

В каком формате хотите строить как единичный ИЖС, или поселками???

Единичный ИЖС, рассматриваю также реконструкцию убитых сараев, недостроев и деревянных дач в конкурентное жилье.

В каком бюджете?

хочу поконкурировать с квартирами эконом класса, то есть 30-40 тыр за м2 и выше. Газ и наличие коммуникаций мало интересует, автономные системы жизнеобеспечения по себестоимости обходятся ниже, а в эксплуатации надежнее - по крайней мере гарантировано не появится никакая управляющая компания которая начнет тарифы выкручивать.

[Татьяна Костянова]

хочу поконкурировать с квартирами эконом класса

Тогда это должны быть дома, которые подойдут под ипотеку. Весь эконом продаются в ипотеку. У людей, которые смотрят эконом нет денег от слова совсем или почти совсем (первоначальный взнос).

[Антипов Александр]

Хочу построить домик, продать его и заработать денег. Может быть посоветуете, в каком районе Московской Области лучше всего идут продажи?

Строить надо там, где есть спрос, в каждом городе есть свои интересные места, например, в той же Балашихе, если места, где не покупают, а есть места, которые пользуются спросом, то же самое необходимо угадасть с форматом стройки: площадь, дизайн и т.д.
Почему стоит загородка? Потому, что много неформата, хорошие объекты покупают везде, в любом городе, по соотношению цена/качество.

[Andreeviliaa]

Добрый день!

Хочу построить домик, продать его и заработать денег. Может быть посоветуете, в каком районе Московской Области лучше всего идут продажи?

Спасибо!

А сами где проживаете?

[Andreeviliaa]

Если совсем в общем, то наибольшая маржа на дорогоой земле.
Запад, Новая Рига

[Andreeviliaa]

В каком формате хотите строить как единичный ИЖС, или поселками???

Единичный ИЖС, рассматриваю также реконструкцию убитых сараев, недостроев и деревянных дач в конкурентное жилье.

В каком бюджете?

хочу поконкурировать с квартирами эконом класса, то есть 30-40 тыр за м2 и выше. Газ и наличие коммуникаций мало интересует, автономные системы жизнеобеспечения по себестоимости обходятся ниже, а в эксплуатации надежнее - по крайней мере гарантировано не появится никакая управляющая компания которая начнет тарифы выкручивать.

30-40 тыр за м2 уже с участком или только сам дом?

[Andreeviliaa]

Какой бюджет на один обьект?
(Стройка + участок)

[HT-ego]

30-40 тыр за м2 уже с участком или только сам дом?

С участком

[HT-ego]

Если совсем в общем, то наибольшая маржа на дорогоой земле.

Дорогая земля мне не нужна, маржа застройщика на экономе ровно такая же, как в люксовом классе.