Оценка дачи. СНТ, Сергиево- Посадский г.о. 64 / 1212

[Cвятoслав Tеплов]

Помогите оценить дачу. СНТ, Сергиево- Посадский г.о., СНТ, 60 км от МКАД, Ярославское шоссе, 1 км от трассы

Нужно знать точное место (название СНТ).
Дабы оценить предложения поблизости и сориентироваться на местности (лес, озеро, транспортная доступность.
На вскидку - не менее 1.5 млн. руб.
Земля в районе сравнительно дорогая.
...
Из очевидных минусов - мало кВт на участок. Сейчас один чайник 2 кВт берёт.
+ холодильник, водонагреватель и мало-мальская батарея отопления на случай холодных вечеров.
...
Опять же, нужно понимать, почему не сделали свой колодец, и есть ли колодцы в СНТ.
Туалет какой?
Домик с выгребной ямой и деревянным очком, или компостинговый, типа Kekkila и подобным.
...
Водопровод летний.
Откуда идёт забор воды? Возраст и материал труб?
Можно ли эту воду использовать после фильтрации для готовки или только на полив?
...
Про сам дом тоже можно поспрашивать, но это не столь существенно, т.к. недостатки в любом случае устранимы. Хотя на цену также влияют.

P.S. Про документы тоже неплохо бы узнать. Важный фактор.

Кв-т 5, большему СНТ не бывает. Зимой можно взять и 10 (220), но когда никого нет на линии/улице.
В принципе ограничительных автоматов нет, линия по улице - новая.
...
Колодец легко сделать - место хоть и высокое вода - близко.
У СНТ хорошая артезианская скважина, вода - люкс.
(Большая часть оплаты по взносам идёт на воду)
...
Дом отличный, 1995 г.п., документы надо оформлять, старое свидетельство на землю - 1993 г.
Межевание и оформление дома - 25. тысяч, месяца два на оформление.
Баня ещё 2000 года отдельная, туалет - домик на улице (с ведром). Септик сделать современный - не проблема.
...
Участок на поле рядом 10 соток стоит 260 тыс. + 250 тыс. за свет и дорогу.

[Фиона20]

Кв-т 5, большему СНТ не бывает.

Я не буду спорить - бывает не бывает. Факт остаётся фактом - 5 квт на участок - это ничто в современных условиях. А то, что это СНТ, то увеличение мощности будет сопровождаться жутким геморроем. В ИЖС проще увеличить мощность.

Дом отличный, 1995 г.п.,

Что в нём отличного? Перекособоченный, с архитектурной точки зрения вообще никакой.

Участок не ухоженный - ни клумб, ни посадок. Никакого ландшафтного дизайна.

[Фиона20]

Участок на поле рядом 10 соток стоит 260 тыс.

Так проще взять этот участок - в чистом поле. Хотя бы разбирать дом не потребуется.

[Николай Тюленев]

Кв-т 5, большему СНТ не бывает. Зимой можно взять и 10 (220), но когда никого нет на линии/улице.
В принципе ограничительных автоматов нет, линия по улице - новая.
...
Колодец легко сделать - место хоть и высокое вода - близко.
У СНТ хорошая артезианская скважина, вода - люкс.
(Большая часть оплаты по взносам идёт на воду)
...
Дом отличный, 1995 г.п., документы надо оформлять, старое свидетельство на землю - 1993 г.
Межевание и оформление дома - 25. тысяч, месяца два на оформление.
Баня ещё 2000 года отдельная, туалет - домик на улице (с ведром). Септик сделать современный - не проблема.
...
Участок на поле рядом 10 соток стоит 260 тыс. + 250 тыс. за свет и дорогу.

Остаюсь при своем мнении.
В нынешних реалиях могут взять за 1.5 плюс минус двести.
Жаль, что документы не готовы - можно время упустить.
...
А счетчики с ограничительным пакетиком у них, стало быть, не вынесены на улицу?
Странно, что линию поменяли, (не меряно денег стоит), а это не сделали.
Хотя, может статься, там исключительно порядочные люди живут - электричество не воруют.

[Иван Терехов]

Кв-т 5, большему СНТ не бывает. Зимой можно взять и 10 (220), но когда никого нет на линии/улице.
В принципе ограничительных автоматов нет, линия по улице - новая.
...
Колодец легко сделать - место хоть и высокое вода - близко.
У СНТ хорошая артезианская скважина, вода - люкс.
(Большая часть оплаты по взносам идёт на воду)
...
Дом отличный, 1995 г.п., документы надо оформлять, старое свидетельство на землю - 1993 г.
Межевание и оформление дома - 25. тысяч, месяца два на оформление.
Баня ещё 2000 года отдельная, туалет - домик на улице (с ведром). Септик сделать современный - не проблема.
...
Участок на поле рядом 10 соток стоит 260 тыс. + 250 тыс. за свет и дорогу.

Остаюсь при своем мнении.
В нынешних реалиях могут взять за 1.5 плюс минус двести.
Жаль, что документы не готовы - можно время упустить.
...
А счетчики с ограничительным пакетиком у них, стало быть, не вынесены на улицу?
Странно, что линию поменяли, (не меряно денег стоит), а это не сделали.
Хотя, может статься, там исключительно порядочные люди живут - электричество не воруют.

Я тоже решил Бабушкину дачу продать

Во сколько оцените этот райский лесной уголок с 20 метровыми соснами?

внешняя ссылка

[Николай Тюленев]

Я тоже решил Бабушкину дачу продать

Бабушка в курсе? )
...
Вопросы те же, что и к Святославу.
...
Сосны 20 м оно, конечно, хорошо (маслята, поди, растут.)
Но пока их короед не точит и от урагана на участок не падают ...

[Фиона20]

Я тоже решил Бабушкину дачу продать

Хоть участок более-менее ухоженный и живописный. Опять же к Москве близко.

[Kalendar]

Я тоже решил Бабушкину дачу продать

Во сколько оцените этот райский лесной уголок с 20 метровыми соснами?

внешняя ссылка

Сосны зачетные, а вот бетонка слишком близко, наверное "гудит" сильно.

[Юлия Битузе]

Я тоже решил Бабушкину дачу продать

Во сколько оцените этот райский лесной уголок с 20 метровыми соснами?

внешняя ссылка

Сосны зачетные, а вот бетонка слишком близко, наверное "гудит" сильно.

нет, не гудит

[Иван Терехов]

Я тоже решил Бабушкину дачу продать

Бабушка в курсе? )
...
Вопросы те же, что и к Святославу.
...
Сосны 20 м оно, конечно, хорошо (маслята, поди, растут.)
Но пока их короед не точит и от урагана на участок не падают ...

короеда там нет, все сосны больше 30 лет стоят, те что могли упасть давно спилили