Оформление участка в собственность почти без документов 50 / 838

16.10.23, 19:05
Kollega писал(а):
...И вот прошло 38 лет

Как будто первый раз) Таких наследников достаточно.
Открывать наследственное дело. Предоставлять справку из "сельсовета', что с даты смерти наследник пользуется домом, принял фактически. Что из этого выйдет, ХЗ. Скорее всего, суд. Потому как правоустанавливающих на дом нет.

А платёжки за свет на кого?
Что есть в сельсовете?
Попросите выписку из домовой книги.
Скорее всего, нужно будет сделать техплан и пойти в суд.

Приобретательную давность тут нельзя использовать? Или она на самом деле не работает?

16.10.23, 20:11
gamunculus писал(а):
Приобретательную давность тут нельзя использовать? Или она на самом деле не работает?

Она несколько не в ладах с завещанием.
Первое что надо сделать, узнать когда умерла бабулька и открывалось ли наследственное дело.

16.10.23, 18:34
gamunculus писал(а):
Завещание на моего тестя. Родственником бывшей владелицы он не является. В 85 году ей заплатили …ть тысяч рублей за эту бумагу и ключи от дома. Документальных свидетельств передачи денег конечно же нет.

Ок.
Когда умерла бабушка-наследодатель?
Когда вы узнали о ее смерти?

Сразу задам вопрос в догонку:
Почему вы совершили притворную сделку, а не оформили настоящую купчую? Именно так назывался в то время договор купли-продажи на домовладения. Эти договоры регистрировались в сельских советах.
Завещание не означало передачу прав на имущество.
Странно, что не пошли проверенным стандартным путем.

какая интересная тема! есть Закон РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате" , согласно которому в населенных пунктах, где не было нотариуса, завещания удостоверялись советами народных депутатов. действовал до 1993 года. То есть завещание законное. бабушка наверняка давно скончалась, тесть фактически наследство принял. искать в сельсовете историю дома, там же искать бабушкины контакты, оформлять дом и участок. возни много, но в целом дом ваш, по закону уже ваш. можно попробовать найти бабушку в реестре наследственных дел, он открытый.

16.10.23, 20:11
gamunculus писал(а):
Приобретательную давность тут нельзя использовать? Или она на самом деле не работает?

она работает, но она тут неприменима.

16.10.23, 20:34
Ирина Сорокина писал(а):

16.10.23, 18:34
gamunculus писал(а):
Завещание на моего тестя. Родственником бывшей владелицы он не является. В 85 году ей заплатили …ть тысяч рублей за эту бумагу и ключи от дома. Документальных свидетельств передачи денег конечно же нет.
Ок.
Когда умерла бабушка-наследодатель?
Когда вы узнали о ее смерти?

Без понятия. О ее смерти нам ничего не известно. Наверное с данным завещанием в руках можно попробовать получить свидетельство о смерти, как заинтересованная сторона.

16.10.23, 21:32
polina_advokat писал(а):
какая интересная тема! есть Закон РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате" , согласно которому в населенных пунктах, где не было нотариуса, завещания удостоверялись советами народных депутатов. действовал до 1993 года. То есть завещание законное. бабушка наверняка давно скончалась, тесть фактически наследство принял. искать в сельсовете историю дома, там же искать бабушкины контакты, оформлять дом и участок. возни много, но в целом дом ваш, по закону уже ваш. можно попробовать найти бабушку в реестре наследственных дел, он открытый.

Оформлять дом на основании чего? Данного завещания? Или уже после решения суда?