Таунхаус или дуплекс за МКАД, но с московской пропиской 142 / 10456

Святослав, это Вы какой КП рекламируете?

[

Andreeviliaa писал(а):
Что, кого и куда вытеснит?

Попробую ещё раз. Таунхаусы в подмосковье покупают потому что: 1. Цена сопостовима стоимости квартиры 2.Это почти отдельное жильё (насколько обособленное - другой вопрос, его уже не раз затрагивали) 3. Из-за ощущения загородной жизни (свежий воздух там, своя земля и пр. - иллюзия это или реалии тоже неоднократно обсуждалось). В настоящее время предложений по покупке таунхаусов в ближайшем подмосковье много, согласно вашим словам (и не только) в ближайшее время будет ещё больше, и можно будет говорить о насыщенности и перенасыщенности (тоже спорно) рынка именно БЛИЖНЕГО подмосковья.
Предполагаю, что в таком случае все таунхаусы, построенные на расстоянии хотя бы 40-50 км. станут просто не востребованными, и на этих землях в свою очередь будут возводиться коттеджная застройка.
Общий вывод таков: все любители таунов селятся поближе к городу, ну а те, кому важно пространство - отползают подальше)

Ксения Петрова писал(а):
В то же время расположение поселков в отдалении от суеты мегаполиса и МКАД весьма прельщает. А инфраструктура по мнению застройщиков дело наживное. Будет поселок расти и развиваться, вместе с ним будет и развиваться и инфраструктура. Но в этом есть одно "но". Развиваясь поселок очень быстро и легко изуродует природный ландшафт, о котором изначально так сладко поют рекламщики, и, в общем-то, ради которого мы все стремимся улизнуть с городских улиц.

А как по мне, так нужно сразу смотреть на предлагаемую инфраструктуру, потому что потом после сдачи поселка вами уже никто интересоваться не будет и я сомневаюсь, что кому-то придет в голову потом, что-то построить. Нужно сразу выбирать место с магазинами, аптеками, школами, садами, почтами и прочими благами нашего общества.

Vit2014 писал(а):
[
Andreeviliaa писал(а):
Что, кого и куда вытеснит?

Общий вывод таков: все любители таунов селятся поближе к городу, ну а те, кому важно пространство - отползают подальше)

Тоже не вариант, это же им надо дальше будет ездить. Изучала статьи о таунах и не только, там статистика и по возрасту и по доходу, так вот написано что те, кто работают в Москве стремяться при выборе недвижимости в подмосковье не далее 30 км от мкад выбирать. я разделяю это мнение.

Ramona писал(а):
Vit2014 писал(а):
[
Andreeviliaa писал(а):
Что, кого и куда вытеснит?

Общий вывод таков: все любители таунов селятся поближе к городу, ну а те, кому важно пространство - отползают подальше)

Тоже не вариант, это же им надо дальше будет ездить. Изучала статьи о таунах и не только, там статистика и по возрасту и по доходу, так вот написано что те, кто работают в Москве стремяться при выборе недвижимости в подмосковье не далее 30 км от мкад выбирать. я разделяю это мнение.

Ну в общем-то это логично, не думаю что кто-то живущий за 50-80 км. будет рад каждое утро на работу мататься. Особенно если рабочий день с восьми начинается или ещё раньше.

Dolly7 писал(а):
А как по мне, так нужно сразу смотреть на предлагаемую инфраструктуру, потому что потом после сдачи поселка вами уже никто интересоваться не будет и я сомневаюсь, что кому-то придет в голову потом, что-то построить. Нужно сразу выбирать место с магазинами, аптеками, школами, садами, почтами и прочими благами нашего общества.

Кому то в голову явно ничего не придёт. Потом так точно. Максимум на что можно расчитывать - что сделают всё согласно плану (для нашей родины - это подвиг!). Так что изучайте, дамы, картографию. Если найдёте место отведёное под магазин, аптеку, садик в вашем посёлке- то можно надеяться, что рано или поздно они будут. Хотя что то слышал, что жилую недвижимость нынче не принимают, если застройщик обещанный минимум инфраструктуры для жизни не построил?

Dolly7 писал(а):
Ну в общем-то это логично, не думаю что кто-то живущий за 50-80 км. будет рад каждое утро на работу мататься. Особенно если рабочий день с восьми начинается или ещё раньше.

Даёшь оснащение далёких загородных коттеджей вертолётной площадкой))) :du_ma_et:

Vit2014 писал(а):
Dolly7 писал(а):
Ну в общем-то это логично, не думаю что кто-то живущий за 50-80 км. будет рад каждое утро на работу мататься. Особенно если рабочий день с восьми начинается или ещё раньше.

Даёшь оснащение далёких загородных коттеджей вертолётной площадкой)))

И во сколько же обойдется такой перелет на работу?

Vit2014 писал(а):
[
Andreeviliaa писал(а):
Что, кого и куда вытеснит?

Попробую ещё раз. Таунхаусы в подмосковье покупают потому что: 1. Цена сопостовима стоимости квартиры 2.Это почти отдельное жильё (насколько обособленное - другой вопрос, его уже не раз затрагивали) 3. Из-за ощущения загородной жизни (свежий воздух там, своя земля и пр. - иллюзия это или реалии тоже неоднократно обсуждалось). В настоящее время предложений по покупке таунхаусов в ближайшем подмосковье много, согласно вашим словам (и не только) в ближайшее время будет ещё больше, и можно будет говорить о насыщенности и перенасыщенности (тоже спорно) рынка именно БЛИЖНЕГО подмосковья.
Предполагаю, что в таком случае все таунхаусы, построенные на расстоянии хотя бы 40-50 км. станут просто не востребованными, и на этих землях в свою очередь будут возводиться коттеджная застройка.
Общий вывод таков: все любители таунов селятся поближе к городу, ну а те, кому важно пространство - отползают подальше)

Все таунхаусы а Подмосковье которые строятся на расстоянии больше, чем указанные вами 50 км. для ежедневных поездок в Москву на работу вообще не подходят. Конечно это мое сугубо личное мнение, но думаю оно имеет место на существование, так как это вариант для тех, кто работает в области неподалеку от места проживания. Проезжать почти по 100 км. каждое утро - это подвиг! Я так точно пас в таких авантюрах. Если и брать, так что-то поближе.

Dolly7

Ксения Петрова писал(а):
Абсолютно согласна. Коттедж - удовольствие достаточно дорогое и в плане приобретения и плане содержания (это для богатых людей). Таун - более доступный и приемлемый вариант для середнячков. Лучше, конечно, рассматривать дуплексы с наличием участочка, где можно было бы развести цветничок, поставить беседочку (свою беседочку, а не общую с соседом) и т.д, и т.п. Но, изучая рынок, приходишь к выводу, что он в итоге скоро перенасытится, т.к. предложения становится больше, чем спроса.
Естественно, беспорно, что жить не в многоэтажке, а в небольшом домике с 2-6 соседями, гораздо приятнее и комфортнее. Конечно, если соседи попадутся адекватные. Ведь в многоэтажках порой не знаешь кто с тобой живет в одном подъезде. В то же время расположение поселков в отдалении от суеты мегаполиса и МКАД весьма прельщает. А инфраструктура по мнению застройщиков дело наживное. Будет поселок расти и развиваться, вместе с ним будет и развиваться и инфраструктура. Но в этом есть одно "но". Развиваясь поселок очень быстро и легко изуродует природный ландшафт, о котором изначально так сладко поют рекламщики, и, в общем-то, ради которого мы все стремимся улизнуть с городских улиц.

Я вот тоже согласна, что таунхаусы в Подмосковье не должны стать не востребованными, если они не далеко расположены, вы меня извините, но я бы лучше в Подмосковье взяла, чем таунхаус в новой Москве по их ценникам, а пробки те же и добираться будешь столько же, если взять в 10-20 км. что-то. Кстати, как раз в Новой Москве природный ландшафт и может быть подпорчен за счет развития инфраструктуры, а в Подмосковье не паханое поле, строй не хочу. Хотя действительно в ближайшем будущем возможно все ближнее Подмосковье и застроят, а это в свою очередь поведет к увеличению ценника. По этому вопросу можно долго рассуждать, но наверняка никто не знает.