Квартира или коттедж? 140 / 5429
20 мар. 2015
Lea ** писал(а):Спасибо, снега у нас в этом году не случилось, и Меларен не замерзало... А сейчас крокусы, нарциссы и дикие гиацинты цветут... Птички поют, лебеди и утки дерутся... Весна...
А фото цветочков где? Обожаю крокусы...
Даже если бы один был ангелом, то другого все равно раздражал бы шелест его крыльев.
21 мар. 2015
alexis18 писал(а):Посмотрите снег ,)
Каждое утро выношу свои цветочки на солнышко. 
Вышла на лоджию - мама дорогая, 
вашими молитвами у нас все занесло снегом. Земля и все крыши, дороги - все под толстым снежным покрывалом. Как сейчас пишут : никто не ожидал... 
Зима вернулась и солнышко светит яркое яркое. Спасибо, любуюсь. Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
21 мар. 2015
Ида Зибелин писал(а):Lea ** писал(а):Спасибо, снега у нас в этом году не случилось, и Меларен не замерзало... А сейчас крокусы, нарциссы и дикие гиацинты цветут... Птички поют, лебеди и утки дерутся... Весна...
А фото цветочков где? Обожаю крокусы...
Крокусы разные-всякие тут растут: просто белые, белые с яркой желтой серединкой, нежные сиреневые и бледночернильные с оранжевым донышком, бледно-охряно-желтые и почти оранжевые. Иногда их сажают раздельно. Один пригорок весь сиреневый, другой - белоснежный. Красотища, глаз не оторвать. А фото у меня не получается выложить.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
21 мар. 2015
Lea ** писал(а):Один пригорок весь сиреневый, другой - белоснежный. Красотища, глаз не оторвать. А фото у меня не получается выложить.
А как же с грибами? Ведь выкладывали же...
Как я делаю (может, кто-то делает правильнее, проще - пусть тоже поделится рецептом
)Загружаю фото в свой альбом на НЕРСе, затем нажимаю на фото "открыть в новой вкладке", копирую адрес.
А потом вставляю через кнопку Img (сверху над новым сообщением).
Надеюсь, Lea, у вас тоже получиться и вы нас порадуете.
P.S. Обожаю сиреневые и белые крокусы...
Даже если бы один был ангелом, то другого все равно раздражал бы шелест его крыльев.
21 мар. 2015
Ида Зибелин писал(а):
А как же с грибами? Ведь выкладывали же...
Мне сын в Москве помог...Фотографировала намного раньше... 
А сама я бестолкова и уже не пытаюсь изменить себя... В пространстве вариантов выбрала именно этот и вполне довольна своей жизнью... Как только доберусь до родной сторонки - выложу для Вас... 
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
22 мар. 2015
Привет!
Личный опыт по теме. Живу в сельской местности седьмой год. Эволюционный путь: квартира в Москве - таунхаус в поселке - дом в этом же поселке. В доме живу второй год, и это, на мой взгляд, безусловно лучше чем в квартире и в таунхаусе.
Переезд из Москвы был изначально обусловлен рождением детей с перспективой возвращения в Москву к моменту наступления школьного возраста. Но после переезда в деревню оказалось, что ехать обратно в Москву не хочется.
Важнейшим фактором оказалась возможность жить в деревне, но очень близко к Москве. Это обеспечило наличие на выбор десятка московских детских садов в пределах 10 минут езды на авто без пробок и четырех московских же школ в пределах тех же 10 минут езды. Дети также занимаются в разных кружках в школе или в непосредственной близости от нее. Доставкой их туда и обратно занимается супруга - по факту трудится у детей шофером и репетитором. Трудно себе представляю, что изменило бы в этом плане проживание в Москве, ибо самостоятельные прогулки детей от школы до дома без сопровождения не реальны ни сейчас, ни в ближайшие 5 лет точно. На более дальнюю перспективу есть общественный транспорт, на котором от деревни до метро ехать 20-30 минут.
Дорога до центра Москвы на авто занимает примерно 40 минут не в час пик. В час пик получается где-то 1,5 часа, но если нужно утром быть в центре, то предпочитаю оставлять авто у метро и далее передвигаться под землей, что обеспечивает гарантированное время в пути от двери дома до двери офиса в центре в пределах 1 часа.
В поселке примерно 100 коттеждей, около 500 таунхаусов, несколько многоквартирных домов разного размера. Управление поселком осуществляет ТСЖ, поэтому эксплуатационные услуги для коттеджей и таунхаусов последние пять лет стОят 32 руб. за 1 кв.м. и в ближайшее время не подорожают.
Электроснабжение имеет многократное резервирование через разные подстанции и блэкаут вероятен скорее в случае ядерной войны. Знаменитый ледяной дождь мы пережили в совершенно спокойном режиме. Бывают отключения на несколько секунд при переключении линий внутри поселка. Вода от Мосводоканала, что обеспечивает ее отличное качество и исключает потребность в системах индивидуальной водоподготовки. Интернет доступен от разных провайдеров по разным технологиям от 3 Мбит/с до 90 Мбит/с. Возможны кратковременные перерывы в их работе (пару раз в год на пару часов).
Расходы на содержание дома в моем случае примерно таковы:
- коммунальные услуги (по счетчикам) и содержание общего имущества – примерно 30 тыс. руб. в месяц в среднем по году (в пересчете на кв.м. это в разы дешевле, чем в квартире)
- телефон - примерно 300 руб. в месяц
- интернет - 1290 руб. в месяц
- уборка – 2,5 тыс. руб. за выход
- налоги – на дом пока не приходили, за таун плачу около 25 тыс. в год, если придет на дом получится около 100 тыс. в год. После введения исчисления налога от кадастровой стоимости налог должен снизиться примерно в 20 раз и потом ежегодно расти до предельных 20 тыс. руб. согласно текущей кадастровой стоимости. Земельный налог примерно 2,5 тыс. руб. в год за 12 соток.
- стрижка газона – 1 тыс. руб. раз в две-три недели в сезон
- пультовая охрана – примерно 2 тыс. руб. в месяц
- тех обслуживание котла (опционально) - 7-15 тыс. руб. в год. в зависимости от подрядчика
Как тут уже отмечали, дом требует регулярного ремонта в разных местах, что тоже нужно планировать в бюджете.
Хотя поселок у нас организованный, но газ пришлось подключать самостоятельно, что от момента получения техусловий до пуска газа заняло 1,5 года и обошлось в 539 тыс. руб., в т.ч. примерно 10 метров пластиковой трубы, примерно 5 метров металлической трубы, один счетчик, а остальное – бумаги.
Отделка дома с нуля и до въезда в моем случае заняла 3 года и много-много млн. руб.
Уровень цен на дома в поселке: без отделки от 25 млн. руб., с отделкой - от 50 млн. руб.
Из минусов отмечу, что в пределах 10 мин от нас находятся станции скорой помощи Москвы и Химок, но у нас Красногорский район, поэтому они к нам не ездят, из нашего райцентра скорая едет 50 минут, если без пробок, и как минимум столько же, если нужно в больницу. Правда, власти активно продвигают строительство прямо в деревне офиса врача общей практики по губернаторской программе, возможно уже в этом году доведут дело до конца. Если кто-то очень скорой помощью очень обеспокоен, то может заключить соответствующий договор с находящейся недалеко большой федеральной больницей, которая может прислать полностью экипированную бригаду через 15 минут после вызова.
Ну и единообразие архитектурного стиля остается лишь фантазией, поскольку по закону собственник участка легко может получить разрешение на строительство/реконструкцию практически любого дома исключительно по своему вкусу и обнести его любым забором.
Личный опыт по теме. Живу в сельской местности седьмой год. Эволюционный путь: квартира в Москве - таунхаус в поселке - дом в этом же поселке. В доме живу второй год, и это, на мой взгляд, безусловно лучше чем в квартире и в таунхаусе.
Переезд из Москвы был изначально обусловлен рождением детей с перспективой возвращения в Москву к моменту наступления школьного возраста. Но после переезда в деревню оказалось, что ехать обратно в Москву не хочется.
Важнейшим фактором оказалась возможность жить в деревне, но очень близко к Москве. Это обеспечило наличие на выбор десятка московских детских садов в пределах 10 минут езды на авто без пробок и четырех московских же школ в пределах тех же 10 минут езды. Дети также занимаются в разных кружках в школе или в непосредственной близости от нее. Доставкой их туда и обратно занимается супруга - по факту трудится у детей шофером и репетитором. Трудно себе представляю, что изменило бы в этом плане проживание в Москве, ибо самостоятельные прогулки детей от школы до дома без сопровождения не реальны ни сейчас, ни в ближайшие 5 лет точно. На более дальнюю перспективу есть общественный транспорт, на котором от деревни до метро ехать 20-30 минут.
Дорога до центра Москвы на авто занимает примерно 40 минут не в час пик. В час пик получается где-то 1,5 часа, но если нужно утром быть в центре, то предпочитаю оставлять авто у метро и далее передвигаться под землей, что обеспечивает гарантированное время в пути от двери дома до двери офиса в центре в пределах 1 часа.
В поселке примерно 100 коттеждей, около 500 таунхаусов, несколько многоквартирных домов разного размера. Управление поселком осуществляет ТСЖ, поэтому эксплуатационные услуги для коттеджей и таунхаусов последние пять лет стОят 32 руб. за 1 кв.м. и в ближайшее время не подорожают.
Электроснабжение имеет многократное резервирование через разные подстанции и блэкаут вероятен скорее в случае ядерной войны. Знаменитый ледяной дождь мы пережили в совершенно спокойном режиме. Бывают отключения на несколько секунд при переключении линий внутри поселка. Вода от Мосводоканала, что обеспечивает ее отличное качество и исключает потребность в системах индивидуальной водоподготовки. Интернет доступен от разных провайдеров по разным технологиям от 3 Мбит/с до 90 Мбит/с. Возможны кратковременные перерывы в их работе (пару раз в год на пару часов).
Расходы на содержание дома в моем случае примерно таковы:
- коммунальные услуги (по счетчикам) и содержание общего имущества – примерно 30 тыс. руб. в месяц в среднем по году (в пересчете на кв.м. это в разы дешевле, чем в квартире)
- телефон - примерно 300 руб. в месяц
- интернет - 1290 руб. в месяц
- уборка – 2,5 тыс. руб. за выход
- налоги – на дом пока не приходили, за таун плачу около 25 тыс. в год, если придет на дом получится около 100 тыс. в год. После введения исчисления налога от кадастровой стоимости налог должен снизиться примерно в 20 раз и потом ежегодно расти до предельных 20 тыс. руб. согласно текущей кадастровой стоимости. Земельный налог примерно 2,5 тыс. руб. в год за 12 соток.
- стрижка газона – 1 тыс. руб. раз в две-три недели в сезон
- пультовая охрана – примерно 2 тыс. руб. в месяц
- тех обслуживание котла (опционально) - 7-15 тыс. руб. в год. в зависимости от подрядчика
Как тут уже отмечали, дом требует регулярного ремонта в разных местах, что тоже нужно планировать в бюджете.
Хотя поселок у нас организованный, но газ пришлось подключать самостоятельно, что от момента получения техусловий до пуска газа заняло 1,5 года и обошлось в 539 тыс. руб., в т.ч. примерно 10 метров пластиковой трубы, примерно 5 метров металлической трубы, один счетчик, а остальное – бумаги.
Отделка дома с нуля и до въезда в моем случае заняла 3 года и много-много млн. руб.
Уровень цен на дома в поселке: без отделки от 25 млн. руб., с отделкой - от 50 млн. руб.
Из минусов отмечу, что в пределах 10 мин от нас находятся станции скорой помощи Москвы и Химок, но у нас Красногорский район, поэтому они к нам не ездят, из нашего райцентра скорая едет 50 минут, если без пробок, и как минимум столько же, если нужно в больницу. Правда, власти активно продвигают строительство прямо в деревне офиса врача общей практики по губернаторской программе, возможно уже в этом году доведут дело до конца. Если кто-то очень скорой помощью очень обеспокоен, то может заключить соответствующий договор с находящейся недалеко большой федеральной больницей, которая может прислать полностью экипированную бригаду через 15 минут после вызова.
Ну и единообразие архитектурного стиля остается лишь фантазией, поскольку по закону собственник участка легко может получить разрешение на строительство/реконструкцию практически любого дома исключительно по своему вкусу и обнести его любым забором.
22 мар. 2015
Вы где-то между Ленинградкой и Новой Ригой живете?
Просто интересно, по какому шоссе можно в Москву без пробок въехать (утром).
Мы на Новорижском живем. До 10 утра в Москву нормально въехать невозможно. От Красногорского круга пробка на 40 минут - обычное дело. Но у вас, наверное, какое-то другое шоссе.
Просто интересно, по какому шоссе можно в Москву без пробок въехать (утром).
Мы на Новорижском живем. До 10 утра в Москву нормально въехать невозможно. От Красногорского круга пробка на 40 минут - обычное дело. Но у вас, наверное, какое-то другое шоссе.
22 мар. 2015
Arpupa писал(а):Вы где-то между Ленинградкой и Новой Ригой живете?
Просто интересно, по какому шоссе модно в Москву без пробок въехать (утром).
Мы на Новорижском живем. До 10 утра в Москву нормально въехать невозможно. От Красногорского круга пробка на 40 минут - обычное дело. Но у вас, наверное, какое-то другое шоссе.
А интересно, почему Новорижское шоссе такое темное...почему не предусмотрели освещение..вы не в курсе случайно?
Уж до Николо-Урюпино могли трассу осветить...да и дальше не помешало бы...такую грандиозную реконструкцию провели, неужеле освещение не предусмотрели
22 мар. 2015
" Трудно себе представляю, что изменило бы в этом плане проживание в Москве, ибо самостоятельные прогулки детей от школы до дома без сопровождения не реальны ни сейчас, ни в ближайшие 5 лет точно. "
В Москве возможна встречающая/провожающая няня. В загороде - только водителя нанимать, и няню проживающую.
А с самоотверженно работающими водителями женами не всем везет. Мы вот на бабушку-дедушку молимся. Так как водитель+няня+уборка последние годы не по карману. И жена наукой занимается, водителем даже у собственных детей не согласна
Еще момент - судя по близости к МКАД ваш поселок входит в большую агломерацию, постепенно сливающуюся с городом. Там все проще с инфраструктурой. Это скорее пригрод, чем загород . Со всеми вытекающими плюсами и минусами.
Если же нужна природа-деревня, леса-реки-озера - с инфрой будут по-любому проблемы.
В Москве возможна встречающая/провожающая няня. В загороде - только водителя нанимать, и няню проживающую.
А с самоотверженно работающими водителями женами не всем везет. Мы вот на бабушку-дедушку молимся. Так как водитель+няня+уборка последние годы не по карману. И жена наукой занимается, водителем даже у собственных детей не согласна
Еще момент - судя по близости к МКАД ваш поселок входит в большую агломерацию, постепенно сливающуюся с городом. Там все проще с инфраструктурой. Это скорее пригрод, чем загород
. Со всеми вытекающими плюсами и минусами. Если же нужна природа-деревня, леса-реки-озера - с инфрой будут по-любому проблемы.
22 мар. 2015
Alisa Ivanova писал(а):Arpupa писал(а):Вы где-то между Ленинградкой и Новой Ригой живете?
Просто интересно, по какому шоссе модно в Москву без пробок въехать (утром).
Мы на Новорижском живем. До 10 утра в Москву нормально въехать невозможно. От Красногорского круга пробка на 40 минут - обычное дело. Но у вас, наверное, какое-то другое шоссе.
А интересно, почему Новорижское шоссе такое темное...почему не предусмотрели освещение..вы не в курсе случайно?
Уж до Николо-Урюпино могли трассу осветить...да и дальше не помешало бы...такую грандиозную реконструкцию провели, неужеле освещение не предусмотрели
Столбы сейчас ставят. Но как-то странно, кусками. Например, если в сторону Москвы ехать, на участке от бетонки до поворота на "Княжье Озеро" лепят столбы. Потом нет столбов, потом опять торчат ближе к Москве. Какие-то участки уже освещаются. Короче, логика не прослеживается.
Но вроде обещают освещение на протяжении 50 км от МКАД. Хотя могу и путать, не помню, в каком источнике попадалась информация.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
