Ищу риэлтора или юриста 155 / 2073

Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.

Нужно вызвать кадастрового инженера, что бы он зафиксировал факт сноса дома и ликвидировал данный объект недвижимости.

Но теоритечиски может быть все, что угодно.
Например, вам показали не тот участок.

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.

А с первым участком что не срослось?

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.

Продавец снять "дом" с кадастрового учёта перед продажей не хочет?

01.12.21, 11:21
Andreeviliaa писал(а):

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.
А с первым участком что не срослось?

Мне председатель слил инфо (случайно), что был мужик на этом участке два дня, все облазил, кучу вопросов ему задал и сказал: я беру. А риэлтор не дает мне документы, типа ей пока не дали собственники. А сама, похоже, про запас нас держит, мало ли там сорвется...

01.12.21, 11:34
preobr писал(а):

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.
Продавец снять "дом" с кадастрового учёта перед продажей не хочет?

Написала риэлтору, пока не ответила.

01.12.21, 11:34
preobr писал(а):

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.
Продавец снять "дом" с кадастрового учёта перед продажей не хочет?

То есть если я это куплю, у меня могут быть потом проблемы, я так понимаю...

01.12.21, 11:42
Katt25 писал(а):

01.12.21, 11:34
preobr писал(а):

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.
Продавец снять "дом" с кадастрового учёта перед продажей не хочет?
Написала риэлтору, пока не ответила.

У неё кнопочный.

01.12.21, 11:40
Katt25 писал(а):

01.12.21, 11:21
Andreeviliaa писал(а):

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.
А с первым участком что не срослось?
Мне председатель слил инфо (случайно), что был мужик на этом участке два дня, все облазил, кучу вопросов ему задал и сказал: я беру. А риэлтор не дает мне документы, типа ей пока не дали собственники. А сама, похоже, про запас нас держит, мало ли там сорвется...

Понятно.
Примерно так и подумал)

Участки сейчас покупают достатосно активно. Особенно близко к Москве..
Нормальные варианты уходят, неликвид заполняет рынок ..
Волна выметания нормального предложения (по адекватным ценам) уже приблизась к ЦКАД, а кое-где его перешагнула....
Сейчас участки надо искать с кешем в руках и реагировать достаточно быстро, проявляя при этом разумную осмотрительсть разумеется. ☝
И знать рынок, дабы не тратить силы и время на порожние поиски и просмотры ...
Ну это так, к слову пришлось. )
За последние две-три недели с рынка ушло несколько действительно интересных вариантов. Какие-то экпонировались всего пару недель, до других "дорос рынок" или снизились цены в объявлении.
По вашему направлению, это участок в деревне Елдигино, например. В Мамонтовке все адекватное вымели...
В Лосиноостровских усадьбах еще летом был вариант 15 соток за 6 млн... Его сняли с продажи, увидев рост цен....
Какие-то поля еще продаются под Балашихой....
В общем, размеренный неспешный поиск это не про сейчас)) ((

В любом случае, желаю вам удачи в поиске и покупке ВАШЕГО участка. Кто ищет, тот найдет!

01.12.21, 11:43
Katt25 писал(а):

01.12.21, 11:34
preobr писал(а):

01.12.21, 11:12
Katt25 писал(а):
Всем добрый день! С тем участком не срослось... Нашла другой, там ситуация такая: по документам зарегистрирован дом, по факту его нет. Стоит связываться? В тех границах стоить точно не буду.
Продавец снять "дом" с кадастрового учёта перед продажей не хочет?
То есть если я это куплю, у меня могут быть потом проблемы, я так понимаю...

Если проблема только в этом (!) , то это не проблема))
Снять дом с кадастрового учета проблем нет)

Для начала нало убедиться, что вам продают именно этот участок.