Продаю дом. Прошу оценить условия продажи. 200 / 4268

04.04.18, 18:23
Lea ** писал(а):
Сначала выкупили землю у мамы застройщика ( он нахапал участков впрок и оформил на родных ) , потом внесли предоплату за все наши желания сверх типового дома КП, там порядочная сумма набежала. Когда застройщик все построил - зарегистрировал дом во всех инстанциях

У Вас разве уже стоял дом на участке, который Вы купили?

04.04.18, 23:18
Мелкопоместный дворянин писал(а):

04.04.18, 23:11
Юлия Лурье писал(а):

04.04.18, 09:45
Мелкопоместный дворянин писал(а):

Вы молодец. Вами глупости пишут из-за незнания. Построить дом это не документы в мфц подать с умным видом.
между прочим, я свой дом построила, по своему проекту, за свои деньги, со своими придумками, на выбранном самой прекрасном участке, дерево посадила и сына вырастила
а вы хоть дом строили?
кстати, я вижу, что мужчина молодец, и в теме
Строили. 280 метров, баня 60, гараж 60, бассейн 60
И родителями 180 метров, баня 50 метров, гараж 50 метров

Идите агентов своих тролльте.

Идите сами куда-нибудь, где помогают чучелу стать человеком - например, объясняют, что такое воспитание и хорошие манеры

04.04.18, 20:38
dioldi писал(а):
залог невозвратный в размере моего налогового бремени которое возникнет в следствии регистрации.

это что у вас налог 600 тыщ?

05.04.18, 11:43
JuliaC писал(а):
это что у вас налог 600 тыщ?

Это почему-то ТС сделал вот такой расчет:

в моем кадастровом квартале 1м2 - 84700 руб - налог будет 600 т.руб. - таким образом, продажа дома 3800 т.р. и....! депозит от покупателя невозвратный - 600 т.р. - если он передумает - чтоб я не завис на 5 лет с продажей.

Такой типа плановый расчет кадастровой стоимости ОКС. Ну то есть 84700 х 78 кв м х 70% от кад стоимости х 13% = 600 тыр.

Нана Андреева,
тут я не уверен что правильно посчитал.
возможно надо говорить о размере залога - равному начисленому ндфл при продаже дома.
но! смог примерно посчитать только так - если сильно не прав, буду признателен - если подскажете где.

dioldi,
Не подскажу. Потому что сложно прогнозировать стоимость по дому.

05.04.18, 11:43
JuliaC писал(а):
налог 600 тыщ?

не хочет ТС учитывать снижение базы на 1 млн

04.04.18, 23:16
Бирюлевский саранча писал(а):
налоговый вычет 1 млн рублей на земельный участок или дом уменьшит налоговую базу
внешняя ссылка

04.04.18, 23:33
ir-ka писал(а):
О каком ипотечном покупателе тогда идет речь в этой теме?

о загнанных лошадях, которым нужно жилье, но ипотеку по какой-то причине не дают

03.04.18, 14:10
dioldi писал(а):
ДОМ! не зарегистрирован

скоро зарегистрируют viewtopic.php?f=12&t=56285

05.04.18, 16:05
dizpe писал(а):

04.04.18, 23:33
ir-ka писал(а):
О каком ипотечном покупателе тогда идет речь в этой теме?
о загнанных лошадях, которым нужно жилье, но ипотеку по какой-то причине не дают

Как люди, которым не дают ипотеку на квартиру, смогут получить ипотеку на загородку?