Ищу риэлтора или юриста 155 / 2073

[Olga Tar]

А как я ей могу дать согласие на покупку, не видя документов???

Получить полную информацию об объекте можно и без документов.

[Olga Tar]

Сложно поставить дом на кадастровый учет? Дело двух тыщ и пяти дней.

Тогда в чём проблема?
Покупайте как есть. Землю.
Потом поставите дом на учёт.
"Дело двух тыщ и пяти дней"

А я то как поставлю его на учет? У собственника свидетельство о собственности. А у меня какие основания?
А потом он придет ко мне и скажет у меня тут домик, земля под ним моя. И...

Вы стоите на самой низшей ступени развития(с)

[Katt25]

Тогда в чём проблема?
Покупайте как есть. Землю.
Потом поставите дом на учёт.
"Дело двух тыщ и пяти дней"

А я то как поставлю его на учет? У собственника свидетельство о собственности. А у меня какие основания?
А потом он придет ко мне и скажет у меня тут домик, земля под ним моя. И...

Вы стоите на самой низшей ступени развития(с)

Не поняла...

[Katt25]

А как я ей могу дать согласие на покупку, не видя документов???

Получить полную информацию об объекте можно и без документов.

Это знают риэлторы. Но обычный человек откуда может знать, как это сделать...

[Николай Тюленев]

потом он придет ко мне и скажет у меня тут домик, земля под ним моя.

ЗдОрово Вы разглядели ловушку!
Вам реально специалист не нужен.

[Olga Tar]

А как я ей могу дать согласие на покупку, не видя документов???

Получить полную информацию об объекте можно и без документов.

Это знают риэлторы. Но обычный человек откуда может знать, как это сделать...

Ну хорошо.
Закажите ЕГРН на участок.
Закажите ЕГРН на объект, привязанный к участку.
Закажите кадастровому инженеру услугу: вынос точки.
Кадастровый номер продавец (агент) вам предоставляет?

[Katt25]

Получить полную информацию об объекте можно и без документов.

Это знают риэлторы. Но обычный человек откуда может знать, как это сделать...

Кадастровый номер продавец (агент) вам предоставляет?

Да, участка.

[Olga Tar]

Это знают риэлторы. Но обычный человек откуда может знать, как это сделать...

Кадастровый номер продавец (агент) вам предоставляет?

Да, участка.

А другой номер найдёте в этом ЕГРН.

[Иван Терехов]

Ну вот, и этот участок отвалился. На кадастровой карте нет этого дома. И вследствие этого: Дом не поставлен на кадастровый учет, потому ВЫ не сможете его официально купить, не произойдет переход права на дом. А продавец делать ничего не хочет, продает как есть.
УПД. А собственникам да, лень готовить к продаже. Ни документы опять толком скинуть не могут. Риэлтор тоже делать ничего не хочет не найдя покупателя. А как я ей могу дать согласие на покупку, не видя документов???

На кадастровй карте, дом может не оттображаться, а по документам и в базе Росреестра он будет, это же Россия. Кадастровой карте доверять нельзя, она плохо сделана очень и плохо обновляется.

[preobr]

На кадастровой карте нет, это не значит, что нет на кадастровом учёте. Закажите выписку из ЕГРН на участок, и увидите, какие объекты привязаны к участку.

Есть гарантия, что если дом в границах участка, он будет привязан?