Построить себе дом.За 500.000 рублей. 241 / 7600

Lena писал(а):
Снова появилось желание, взять участок на берегу Волги и построить себе дом

А каковы цены на участки на берегу Волги? :du_ma_et:

Шардоне Белль писал(а):
Ну вот муж говорит, что свая и так идет на 2,5 м - так что такое заглубление и получится со сваями.

250 см Х 6-8 свай-= 15-20 метрам ленточного фундамента .
Который можно снаружи утеплить .

За винтовые сваи
внешняя ссылкаВинтовые_сваи

Но мнение моего друга строителя - фундаментщика с 30 летним стажем ,
"Чем глубже лезешь под землю, тем больше проблем находишь на свою задницу!!!"
И это сущая правда . Насмотрелся в практике .
Земля выдаёт ребусы. :ti_pa:

zavrelena писал(а):
Lena писал(а):
Снова появилось желание, взять участок на берегу Волги и построить себе дом
А каковы цены на участки на берегу Волги?

Вспомнил Волгу в июне у Ульяновска , это нечто.
Она уже цвела. Что бы поплавать, гребли на лодке на течение, метров на 300-500 и там купались .
И это случается последние лет 10 . Местные жители сами в шоке от такой мутации Волги -матери -реки.

alexis18 писал(а):
Но мнение моего друга строителя - фундаментщика с 30 летним стажем ,
"Чем глубже лезешь под землю, тем больше проблем находишь на свою задницу!!!"
И это сущая правда . Насмотрелся в практике .
Земля выдаёт ребусы.

Согласен целиком. Мы затеили устройство подпола, когда уже фундамент стоял. Делали старым дедовским методом опускания короба из досок. Но! несмотря на кажущуюся вентиляцию из дырок сквозных в фундаменте, все равно в подвале душно и нет той искомой холодной свежести. Сделали трубы и поставили принудиловку. Ну более менее, но все равно пока не все слава Богу.

alexis18 писал(а):
Шардоне Белль писал(а):
Ну вот муж говорит, что свая и так идет на 2,5 м - так что такое заглубление и получится со сваями.

250 см Х 6-8 свай-= 15-20 метрам ленточного фундамента .
Который можно снаружи утеплить .

За винтовые сваи
внешняя ссылкаВинтовые_сваи

Но мнение моего друга строителя - фундаментщика с 30 летним стажем ,
"Чем глубже лезешь под землю, тем больше проблем находишь на свою задницу!!!"
И это сущая правда . Насмотрелся в практике .
Земля выдаёт ребусы.

Абсолютно согласна. Мелкозаглубленный ленточный фундамент в нашем климате - самое адекватное решение, естественно на всю площадь постройки (включая терасу и крыльцо). А потом и утеплить можно и отмостку и тд.

Еще можно плиту цельную залить - но дорого.

Чем глубже копаешь - тем сильнее выдавливает... причем может не сразу, а через несколько лет сыграть.

Сваи хорошо, но трудоемко и надо на большую глубину.

Есть столбчатый фундамент с расширением на конце (специальный бур используют), такой не давит, но что бы кто то заморачивался с таким - не встречала.

А цельные плиты - хорошо наполнять покрышками от большегрузных машин, но опять таки и трудоемко и покрышки надо где то брать.

Мы с мужем под небольшую баню заливали цельную плиту сдуру, у нас грунтовые воды на "штык лопаты" даже в сухой сезон, потому что до реки 80м ровно. Копать бесполезно, вода стоит. Заливали плиту. Лучше бы сделали ленточный мелкозаглубленный.

На дом уже делали ленту, все с ней нормально, не давит.

У всех соседей, у кого столбчатый - каждый год давит, притом что они денег платили "специалистам" за такие столбики.

alexis18 писал(а):
zavrelena писал(а):
Lena писал(а):
Снова появилось желание, взять участок на берегу Волги и построить себе дом
А каковы цены на участки на берегу Волги?

Вспомнил Волгу в июне у Ульяновска , это нечто.
Она уже цвела. Что бы поплавать, гребли на лодке на течение, метров на 300-500 и там купались .
И это случается последние лет 10 . Местные жители сами в шоке от такой мутации Волги -матери -реки.

А мы ничего, всё лето в Конаково ездили, вода прекрасная была. Участок там рассматривать не стали, потому что не дальше 50 км от дома хотелось, а вот уже 100-120 км были и участки приличные и цены невысокие по сравнению с МО.
У нас пруды цвели со страшной силой...Но все равно все дачники купались )))

Лазанья писал(а):
Согласен целиком. Мы затеили устройство подпола, когда уже фундамент стоял. Делали старым дедовским методом опускания короба из досок. Но! несмотря на кажущуюся вентиляцию из дырок сквозных в фундаменте, все равно в подвале душно и нет той искомой холодной свежести. Сделали трубы и поставили принудиловку. Ну более менее, но все равно пока не все слава Богу.

Копаете "Фискарсами" !!! :co_ol:

Не экономите . И это плюс.

Мне знакомцы -могильщики подсказали другую топовую модель лопаты.
Титановую , ВЕСЧЬ!!!
внешняя ссылка
Купил -выписал пару -1500 за штык ! Не складную !!
Теперь выдаю работникам только под роспись .

Шардоне Белль писал(а):
А мы ничего, всё лето в Конаково ездили, вода прекрасная была. Участок там рассматривать не стали, потому что не дальше 50 км от дома хотелось, а вот уже 100-120 км были и участки приличные и цены невысокие по сравнению с МО.
У нас пруды цвели со страшной силой...Но все равно все дачники купались )))

Конаково это практически исток Волги И она ещё течёт прилично .
А Ульяновск это Волга в 2-5 км в ширине .
И отсутствие течения у берегов.
Поэтому там дача у и на берегу уже далеко не роскошь .

У нас тоже есть большая река Кама, в 60 км от Ижевска. весь удмуртский цвет лет 10-15 оккупировал все берега , настроил замков и дворцов , но сейчас все прозрели и тихо воют от своих безрассудных вложений.
Причина банальна .
Заели комары. Это нечто .
И нет никакого спасения. Даже Кама уже не радует .

Мне интересны участки в районе Нижнего, а также Самары и Тольятти. Кто-нибудь в курсе, как там дела с пустыми и застроенными участками обстоят?

alexis18 писал(а):

Причина банальна .
Заели комары. Это нечто .
И нет никакого спасения. Даже Кама уже не радует .

И не говорите! Никогда не понимала жаждущих участков у воды в средней полосе России! Гнус же замучает!