Дача за 600-800 тысяч в Московской области 142 / 3721

[Asti495]

Юль, Вы написали замечательный обзор. Но для комфортного летнего проживания брус меньше 15 см не пригоден!!!! ( «Методика проектирования тепловой защиты зданий» СП 23-101-2004. )

А в 4х стенах маленькой квартиры в городе семье конечно полезней и комфортней с апреля по октябрь?Да неужели?

Не живите, можете ставить золотые унитазы (кому-то без них некомфортно летнее проживание), а для многих это отличное решение, которое реализовано и позавчера, и вчера, и сегодня, и останется в будущем.
Простой летний домик на своем участке с апреля по октябрь.
Улучшать его можно сколько угодно при желании, потому что он есть, а улучшать то, чего нет, в принципе невозможно.

[preobr]

Тема грунтов не раскрыта. От этого зависит, что и как там будет расти, как будет работать (или не работать) септик, во сколько обойдётся фундамент. Если вкратце, то чем глинистее, тем хуже. Ещё засада - это просадочные грунты (торф), но это редкость, в отличие от глины.

Перепад более 1 м. не проблема на 10-15 сотках, а уж на 20 и подавно. Выравнивать участок, кроме стройплощадки, вообще не надо, что за дурь, надо его зонировать. Вот когда низкий - да, плохо. Но смотреть надо весной, именно в марте в самую топкую неделю. Иногда подтапливается не то, что кажется на первый взгляд.

От проблем с границами в кадастре сразу убегать не стоит, там могут быть ошибки, которые исправляются до сделки. Много важного не сказано о проверке возможности строительства, но тут книгу писать надо, это вечная тема в нашей стране. Покупателям курить форумхаус в обязательном порядке.