Продаю дом. Прошу оценить условия продажи. 200 / 4268

05.04.18, 22:12
Нана Андреева писал(а):
Пока дом не поставят на кадастр, точную стоимость его мы не узнаем.

Обычно стоимость поквартальная, но бывают печальные исключения.
А вообще стрёмно покупать дом с непонятной кадастровой стоимостью

бывает и так поэтому в ДКП пишите меньше чем есть и платите 0.7 от кадастра, когда будет конечно цифры все известны.

У меня кстати был случай продали дом однофамильцу, оформили как дарение и налог не взяли... гыы

05.04.18, 22:17
Сергей Ч. писал(а):
У меня кстати был случай продали дом однофамильцу, оформили как дарение и налог не взяли... гыы

С одаряемого не взяли?

05.04.18, 22:11
dioldi писал(а):
в моем кад квартале 84,7 тр за м2. Площадь 77.... Вот так по копеечке, рупь набирается.

кадастровая стоимость дома - 6511, 70% ксд - 4565, налог с выч 463 тыр, полный налог 593 тыр
земля ничего не стоит ?

05.04.18, 22:22
Нана Андреева писал(а):

05.04.18, 22:17
Сергей Ч. писал(а):
У меня кстати был случай продали дом однофамильцу, оформили как дарение и налог не взяли... гыы
С одаряемого не взяли?

да. не взяли..... типа отцу подарил сын как то так получилось, хотя продал вобще внуку

SamSebeJdun,
О! Вот это поворот. Т.е. если продаю дом ещё и землю посчитают? Логично и ожидаемо. Своего не упустят. Ну, по земле есть дкп и кадастр, там налог 37 тыс руб.

05.04.18, 22:31
dioldi писал(а):
О! Вот это поворот.

поправьте площадь дома

05.04.18, 22:31
dioldi писал(а):
Ну, по земле есть дкп и кадастр, там налог 37 тыс руб.

Дом не соответствует стоимости земли

dioldi

Срочно отправлять бочки воробъев. Сезон начат, покупатель пошел! Смотрит и смотрит. Как то право, этот всплеск интереса с появлением сей темы коррелируется.
Площадь править не стану. По сути там 155 м2 как ни крути. Вон когда квартиры продают, лоджию втюхивают в площадь по полной, без коэффициента. В тексте пояснения по площади есть, прочитавший поймет, не поймет так поясним. Снова не поймет - покажем.

SamSebeJdun,
Земля 1180 тыс кадастр, покупалась за 500. Отчасти не соответствует. Но жизнь такая штука, строишь для себя гнёздышко - не оцениваешь перспективы продажи.
... А оно вона как.