Что делать с домом? 220 / 3470

Минеева Татьяна

11.02.22, 15:04
Lea ** писал(а):
Парочка туй на входе и простор для фантазий покупателя. Все очень затратно сейчас.

Ну для продажи - конечно... Чуть выровнять, газон и достаточно..

11.02.22, 15:06
чао писал(а):

11.02.22, 14:58
Lea ** писал(а):

11.02.22, 14:55
Минеева Татьяна писал(а):

Само собой....Куда без нее?
Да, если сдавать - все это необходимо. Иначе сами будут извращаться и жарить свои шашлыки на абы чем.
В гостиной, там второй свет, потолок высокий.

В ненастный грустный вечерок... А утром догнаться.

11.02.22, 14:41
Elena K74 писал(а):
Дом точно 150 метров? Если 120 только жилые, плюс 2 холла, санузлы, лестница, котельная и сауна

Дом около 200. Сразу вычла площадь под лестницу, второй свет.

11.02.22, 09:38
Andreeviliaa писал(а):

11.02.22, 08:44
Серый_Ник писал(а):

10.02.22, 12:39
preobr писал(а):
Обставить и сдать в долгосрок, зачем этот гемор с посуткой.
Да не бывает как таковой посутки. Долгосрок это когда снимают на год - два. А посуткам это когда приезжают командировочные и снимают на 1-3 недели. Никто не кому не сдают на 1 день или пару часов для занятия сексом.
Посуточно сдать нет никакого гемороя. Да же клиенты постоянные появляются, так как периодичность поездок у многих есть. И самое главное сдача посуткам дороже, так как она бывает чуть ниже стоимости гостинницы.
Какие командировочные в зародном доме (!!) в 30-ти км от МКАД?

За МКАДОМ жизнь и работа то же есть!!!!

11.02.22, 15:04
Lea ** писал(а):
И будут любить свой дом ещё больше. А потому, что сами пристроили нужное им.

Можно при продаже брать деньги за участок и надбавку за будущую любовь к будущему DIY дому

11.02.22, 10:41
Мечта сбылась) писал(а):

11.02.22, 09:54
Почему нет? писал(а):

10.02.22, 12:38
Мечта сбылась) писал(а):

Да, понимаем это. Поэтому и рассматриваем разные варианты.
Чтобы не получилось, что потратимся, а сдать выгодно не получится
Сдача дома в аренду всегда проблема. Если местополдение респектабельное и участок благоустроен с зонированием, то да, опредкленному кругу лиц, но с ремонтом от дизайнера. Если вы хотите сдать в отдаленном месте, без школ, садов и поликлинник, то это только по типу современного тикток или трип дома. Опять таки - мебелировать и отремонтировать дом, это дорого, а убить всю мебель могут на раз. Я бы эту затею оставил, ну или на край совсем, на авито мебель и сдача определенным лицам, но ваша сказка уже точно не будет прежней. Ну и дом - он живой. С квждым годом будет стареть. Если жить в нем не будете, то надо продавать. Возможно вариант сдача квартиры и переезд в дом сыну.
Куда нам к сыну? Впятером

Так. Вы же уезжаете или, что-то там делаете. Сын живет в квартире? Он может переехать в дом, а квартиру сдать. Это будет оптимальным вариантом.

11.02.22, 23:14
Почему нет? писал(а):

11.02.22, 10:41
Мечта сбылась) писал(а):

11.02.22, 09:54
Почему нет? писал(а):

Сдача дома в аренду всегда проблема. Если местополдение респектабельное и участок благоустроен с зонированием, то да, опредкленному кругу лиц, но с ремонтом от дизайнера. Если вы хотите сдать в отдаленном месте, без школ, садов и поликлинник, то это только по типу современного тикток или трип дома. Опять таки - мебелировать и отремонтировать дом, это дорого, а убить всю мебель могут на раз. Я бы эту затею оставил, ну или на край совсем, на авито мебель и сдача определенным лицам, но ваша сказка уже точно не будет прежней. Ну и дом - он живой. С квждым годом будет стареть. Если жить в нем не будете, то надо продавать. Возможно вариант сдача квартиры и переезд в дом сыну.
Куда нам к сыну? Впятером
Так. Вы же уезжаете или, что-то там делаете. Сын живет в квартире? Он может переехать в дом, а квартиру сдать. Это будет оптимальным вариантом.

Сын в своём доме рядом. Квартиру будем сдавать. Ещё одну квартиру уже сдаем.

10.02.22, 10:38
Мечта сбылась) писал(а):
Добрый день, участники форума! Очень хотелось бы услышать ваши мнения.
Построили дом в 30 км от МКАД по Н. Риге на р. Истре (но участок без панорамного вида) : 150 кв м полезной площади + второй свет (4 спальни, кухня и гостиная-столовая) , из тёплой керамики на УШП. В данный момент находится на этапе "white box": дом отапливается, проведена электрика, оштукатурены стены, потолок.
Мечтали жить там сами, но пока не получится, вынуждены уехать.
Вот и думаем, что делать.
Продавать жалко, тем более, и квартира у нас у метро " Строгино", и сын с семьёй живёт рядом.

Все зависит от участка. Продавать не надо, если нет необходимости.
Дом, конечно же сгниет без хозяина. Жалко дом. Жалко вложенных денег. Но земля - вот что важно.
Но вы почему-то ничего об ней не пишите.

10.02.22, 11:51
Andreeviliaa писал(а):

10.02.22, 11:48
Мечта сбылась) писал(а):
Дом строили для себя, хотели жить рядом с сыном. Душу вложили в дом. Продавать жалко, особенно, когда за 40 минут от Арбата до дома долетаем, а там красота, чистый воздух. Как ни странно, от квартиры до центра дольше едем.
Но не можем себе позволить просто оставить дом. Это для нас ненужные расходы.
Склоняемся к сдаче посуточно, вот и интересно, есть ли спрос на данную услугу, какие минусы есть.
Спрос в принципе есть.
В том смысле, что желающие снять найдутся.
Но если мы говорим о нормальной аренде, то это не в состоянии вайт бокс.
Нужна отделка, мебель, наполнение....

Нет, такое никому не интересно. Или замочивайтесь с потерей вложенных денег на дом. (дом сгниет за 3 года без хозяина (условно))
Или продавайте по рынку - на сегодняшний день с учетом цен на строительство - продадите

Опять таки - все зависит от участка

А сдать сарай - тем более посуточно. Не получится. Даже если очень сильно жабу задушить.

***

О! Дочитала до последнего сообщения.***

Несколько в другом ракурсе отвечу тогда:

Сын живет рядом, присмотрит и за домом, и за участком. Не гоняйте в своей голове. Жадность порождает бедность. Слышали такое? А еще болезни всякие.

12.02.22, 00:28
ilinishna писал(а):
.***
Несколько в другом ракурсе отвечу тогда

Конечно, не собираюсь сарай сдавать. Даже не представляю целевую аудиторию для этого.