Как продать суперэксклюзивный дом? 53 / 3479

Так кто же сможет предложить уровень цены по которой нужно выставить дом для быстрой продажи, исходя из сегодняшних реалий рынка,если не обращать внимание на "Эксклюзивность"?

greg7689 писал(а):
Так кто же сможет предложить уровень цены по которой нужно выставить дом для быстрой продажи, исходя из сегодняшних реалий рынка,если не обращать внимание на "Эксклюзивность"?

А как не обращать-то...?
Ктож его поймет-знает сколько годков бамбуковые столбики в средней полосе простоят? :-k

Вам же предложил услугу вполне профессиональный риэлтор че пытаете-то ?

Всё вышесказанное -справедливо !! Без газа -эксклюзивных домов не бывает!. Один забор из профнастила чего стоит - зона либо лагерь, как достали такие заборы!!!Также вся азиатская мебель за 3 рубля не внушает доверия, сам привозил 2- 40 футовых контейнера из Южного Китая за 27000 со всеми стройматериалами на дом в 870 кв.метров .Очень своебразный объект!
Как совет попробуйте продавать как базу отдыха или в данном ключе, есть большой плюс -это речка! Либо займитесь арендой сами -думаю спрос будет !

Yaroslav писал(а):
Моя компания может взяться за продажу вашего дома.

Мне! Мне надо продать! внешняя ссылка

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Yaroslav писал(а):
Моя компания может взяться за продажу вашего дома.

Мне! Мне надо продать! внешняя ссылка

Ха-ха -кирпичный.... прошлый век это....
срочно купите мебель из бамбука и соломы и разрисуйте потолки сатанинскими символами-
тогда шанс есть

да и от коммуникаций отрубите- придает эксклюзивность.

greg7689 писал(а):
Так кто же сможет предложить уровень цены по которой нужно выставить дом для быстрой продажи, исходя из сегодняшних реалий рынка,если не обращать внимание на "Эксклюзивность"?

Мне кажется, Вам нужно начинать с другой стороны. Играя ценой , Вы ничего не решите. Разве что выставите на продажу по цене участка и добросите стоимость на то, чтобы расчистить участок и вывезти "всю красоту".Если же продаёте именно постройку, подумайте кому её предложить. 97% покупателей её не возьмут, даже если Вы им доплатите. Ищите где есть эти пресловутые 3% которым подобное понравится. Тогда и о цене поговорите....уже с конкретным покупателем.

ElenaA
+100
Доехала до дому, посмотрела все при нормальном инете. Дом как бы мягко выразиться.....
С какой стороны 15 соток оформляем дополнительно? Справа, где большой дом на карте, или слева???????????

И что мы имеем.

Дом 200 М2 из кругляка, максимальная цена в закупке 600 000 руб.+ 150 000 на сборку.
Причем 2-й этаж мансардный, мало место и нет высоты потолков.
Участок ПМЖ??? надеюсь, 15 соток по Кашире 12 км От МКАД 4 500 000 руб.
Свет+коммуникации пусть еще 700 000 руб.
Отделка+дизайн и беседка в подарок, чтоб забрали.
Итого цена от 7000 000 до 9 000 000 руб. максиму, чтоб повезло.

Так что отдайте его на реализацию ребятам, что предложили, а не снижайте раз в неделю на 50 000 баксов.
И радуйтесь, чтоб тысяч 300 000 баксов отбить.

Спасибо большое. Всем. Ирина..... Я Вам очень сочувствую.Не сочтите,пожалуйста за сарказм. Действительно со-чувствую.....
Ярослав...Жду Вашего звонка

greg7689 писал(а):
Спасибо большое. Всем. Ирина..... Я Вам очень сочувствую.Не сочтите,пожалуйста за сарказм. Действительно со-чувствую.....
Ярослав...Жду Вашего звонка

Мне сочувствовать не надо, а себе. И не Ярослав вам должен звонить, а вы ЕМУ. Вам нужно дом продать, а не ему. Чувствуете разницу????

С домами разные чудеса случаються.На моей памяти одна дама даже риэлтором стала, чтобы свой дом продать ( ИП Шаталова) Я оценивал в 10000000, так продала за 25000000!!!А недавно на НЕРСе одна землячка дом с бойницами задвинула за 15000000! национальный калорит. Тут рыночнае законы временно отдыхают. Всё определяют "нематериальные активы".Необходимо понять кто в той зоне будет преимущественно проживать в течении ближайших 15 лет, и в зависимости от этого выбрать способ продвижения. Оределяя стоимость небходимо провести анализ затрат и дополнительно оценить перспективу места.