Участок в 300м от ЛЭП 27 / 1584

24.02.18, 19:25
Lea ** писал(а):

24.02.18, 18:58
AllaVl писал(а):

24.02.18, 18:14
Breeze писал(а):
Место укажите, а то за сельхозку дорого.
35 км от МКАД по Новорижскому шоссе
Для ПМЖ лучше бы земли под ИЖС купить. Сейчас хорошее время для покупки земли.

Да, ИЖС или, что мне кажется ещё лучше, ЛПХ на ЗНП. Но никак не найдем: или дорого очень или с документами проблема. Вот нашли пару вариантов с/х земли, но опять свои недостатки есть. И, многие говорят, дорого для сельхозки.
Главное, как самим продавать, так не продашь, а как покупать, так не купишь.

AllaVl,
Не расстраивайтесь, мы свой участок мечты много лет искали и купили в результате совершенно случайно. ИЖС имеет много преимуществ. Дом лучше бы строить на такой земле, в будущем СНТ аукнется.

24.02.18, 19:27
Антипов Александр писал(а):
AllaVl,
Где именно на Щелковском шоссе проживаете? Если все дело в воздухе, есть хорошее место по этому же шоссе, 30 км от МКАД, д. Пашуково, с одной стороны лес (через него заезд через КПП), с двух сторон поле, с четвертой стороны Пашуковские озера, до них метров 800 пешком, школа в соседней деревне Пятково (3-4 км). Там воздух отличный, новая нарезка на 55 участков в существующей деревне, столбы под электричество стоят, в течение месяца - двух накинут провода, пару домов уже построено, часть участков огорожена, где бытовка, где фундамент, основное строительство начнется этой весной (после подключения к электричеству). Само место богатое, пустые участки исключительно в этой нарезке, остальная деревня вся застроена, на газ ТУ получены, тянуть с соседней улицы, за электричество дополнительно 60 тысяч, за газ 100-150 тысяч, газ подключать начнут, как только будут готовы к подводке газа 3-4 дома. Сделан общий дренаж, земли населенных пунктов, под ИЖС, дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.

Будет желание, и захотите остаться в этих краях, но переехать в действительно хорошее место, покажу участки, самый дешевый участок 9,24 сотки стоит 1,4 млн рублей, 9,49 сотки 1,45 млн рублей, 13,86 сотки 2,1 млн рублей.

ЗЫ: помимо Щелковского шоссе есть заезд с Горьковского, 35 км от МКАД.

Спасибо, нравится мне Ваше предложение, не раз на него внимание обращала, но муж работает на западе, поэтому там и ищем.

24.02.18, 17:37
AllaVl писал(а):

24.02.18, 16:48
albone писал(а):

23.02.18, 21:58
AllaVl писал(а):
Добрый вечер! С Праздником! Ситуация такая. Присмотрели участок 10 соток с/х земли под дачное строительство, примерно 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе, коммуникации 15 кВт электричества, газ в перспективе. Цена сотки 130т.р. Все понравилось: место, окружение, взрослые деревья у участка. Одна проблема- в 300 метрах проходит ЛЭП, по словам собственника 110 кВ, по нашим наблюдениям, минимум 220. Подскажите, стоит ли покупать данный участок?

Добрый вечер, скажите пожалуйста, что в данном месте кроме ЛЭП привлекло?
Участок ищете 3 года для постоянного проживания или субб/воскр. + отпуск?
Главные критерии, которые для Вас важны - мед. учреждения, полиция, магазины, всё для детей (дет.сад, школы) и т.д..
Или Вам именно природа? Лес, вода и мало людей.

Что входит в 130.000 сотка? Сколько стоит ТУ на 15 кВт (кто подключает), газ перспектива - это не о чём. Да, забыл спросить, участок уже в организованном ДНП? Если да, то почитайте их устав, платежи в месяц и т.д.

Будут вопросы пишите. Могу очень много предложить участков, как ИЖС так и "дачку", всё в организованных посёлках и по тем направлениям, которые Вы указали.
Спасибо, участок ищем преимущественно под ПМЖ, важна и природа,и относительная близость от Москвы, возможность добраться до метро на общественном транспорте, и наличие школы, хотя ребенок выпускник, но мы ещё молодые.
В данном месте привлекла транспортная доступность (30 минут до МКАД, минут 7 от Новорижского шоссе), тихое, довольно живописное место.
Участки подключены к электричеству 15 кВт МОЭСК, тариф деревенский, подключение входит в стоимость участка. ДНП нет, все участки независимы. Есть один момент: дороги принадлежат собственнику.

Есть один момент: дороги принадлежат собственнику. - вопрос почему ему? для чего? зарабатывать? и т.д.
По опыту, собственник всегда старается избавиться от балласта, если нет УК своей.

Участки подключены к электричеству 15 кВт МОЭСК, тариф деревенский - документы посмотрите, так ли то, в МО не важно, ДНП или ДЕРЕВНЯ - тариф один. если не ошибаюсь 4,84 руб.

Недели две назад покупал участок, тариф на электричество 5.04.

28.02.18, 15:44
Антипов Александр писал(а):
Недели две назад покупал участок, тариф на электричество 5.04.

Самое интересное, у нас в посёлке (Шаховской район) - счётчик одно тарифный-4,84 а поставили день/ ночь -5,04 и 1,7

Когда подбирали участок для постройки дома, искали именно без всяких ЛЭП. Вам же жить там. Объехали почти все направление за 3 месяца. В каждом поселке был какой нибудь косяк. А где их не было - были запредельные ценники. Как пример - поселок шишкин лес, там был проезд через допотопный мостик. Выбраться пешком нереально - на время продаж была запущена маршрутка. Не знаю, что там сейчас - но вот мусорный полигон рядом строят.