Перевод из коммерческой в ИЖС 30 / 907

18.07.18, 09:16
Мелкопоместный дворянин писал(а):

18.07.18, 08:45
Антипов Александр писал(а):

18.07.18, 06:40
Мелкопоместный дворянин писал(а):
А вы не путаете с первичным выделением? Все присоединения, перераспределения, межевания с имеющимся участком делаются без соблюдения этих норм.
В том то и дело, что по закону эти нормы для вновь выделяемых участков из земель муниципалитета, но почему то эти нормы "приравняли" к разделу из уже существующей собственности, к выдаче разрешения на строительство и т.д, что не законно, я много изучал этот вопрос, и он получается спорный, можно только пробовать оспаривать через суд. Но судебной практики у меня не было, в интернете же информация об этом разрозненная.
18.07.18, 06:40
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Одинцовский район так работает точно.
Вообще странно, именно в Одинцово находится центральное отделение, через которое проходит кадастрирование по Московской области.
Вы на форумах изучали вопрос? Вы мне рассказываете какую то дичь. Я лично делил прошлым летом две сотки ижс на куски, четыре разных куска. Никуда не присоединял. Никто рта не открыл.

С присоединением тоже много чего налепил.

Где делили ,райончик не подскажите ))

18.07.18, 22:46
rviktor писал(а):
Где делили ,райончик не подскажите ))

50:20

18.07.18, 06:40
Мелкопоместный дворянин писал(а):
А вы не путаете с первичным выделением? Все присоединения, перераспределения, межевания с имеющимся участком делаются без соблюдения этих норм. Одинцовский район так работает точно.

Все правильно вы написали ,собственник может делить свой участок хоть на 1 сотку ..НО регистраторы стали по шапке получать за то что не соблюдают минимальные размеры установленные районными властями )) об этом вам выше коллеги и написали ..

Мелкопоместный дворянин,
Вы можете хоть всеми законами обложиться, если вам дают официальный отказ, его можно оспорить только в суде. Все. Если у вас в каком то районе проскакивает, это не значит, что так везде. Поэтому умничать тут бесполезно: заявление, отказ, суд.

19.07.18, 08:05
Антипов Александр писал(а):
Мелкопоместный дворянин,
Вы можете хоть всеми законами обложиться, если вам дают официальный отказ, его можно оспорить только в суде. Все. Если у вас в каком то районе проскакивает, это не значит, что так везде. Поэтому умничать тут бесполезно: заявление, отказ, суд.

вы можете переподать еще раз с приложенным сопроводительным письмом. ставят на учет одни и те же люди, попробуйте.

19.07.18, 08:29
Мелкопоместный дворянин писал(а):
вы можете переподать еще раз с приложенным сопроводительным письмом. ставят на учет одни и те же люди, попробуйте.

Благодарю, в следующий раз попробую, если будет не срочное оформление, но у нас не работает то, что работает в других городах. Почитал статью 40 ГкР, но это не то, это к строениям, разрешение на строительство, реконструкция и т.д.
Что вы предлагаете написать в сопроводительном письме? Если выше сами пишите, что знаете, что дают отказ, и приводите основание?))
ЗЫ: не прикрепляются до сих пор файлы с телефона, хотел отказ прилепить..(

внешняя ссылка
Пункт 5:
5. О требованиях к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков

Несоответствие размера образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, установленным в соответствии с земельным законодательством, согласно п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", является основанием для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

Вы доказываете что нельзя? Ок, нельзя. Кому надо, считают что можно и находят старое письмо. Кто не может сам идёт в здание рег палаты в одинцово и нанимает местных инженеров.

За письмо спасибо.

19.07.18, 10:06
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Вы доказываете что нельзя? Ок, нельзя. Кому надо, считают что можно и находят старое письмо. Кто не может сам идёт в здание рег палаты в одинцово и нанимает местных инженеров.

В нашем городе нельзя, или можно, но за дорого, делюсь практикой, а не спорю и не доказываю. Я сам делил участки свои личные в том числе, но до определенного времени, потом отказы пошли. Через Одинцово и делаю то, что надо срочно, или не получается обычным путем, но дорого.

19.07.18, 10:06
Мелкопоместный дворянин писал(а):
За письмо спасибо.

На здоровье.

Позвонил в Дмитров, кто занимается землёй, ответ такой: минимальный размер выделяемого участка из уже существующего - 4 сотки. В противном случае отказ в постановке на кадастр. У них на сегодняшний день так.