оформление земельного участка без межевания 2021 год 31 / 373

[_Анна_]

Я в ступинском районе также оформлял делил три участка по новому, везде были проблемы с границами, все налезало друг на друга.
Нашел в интернете сам каких то кадастровых инженеров, позвонил им, они мне говорят, присылай 20 тысяч на карту, мы тут все сделаем без личного присуттсвия, без доверенностей от собственников, сами за них все согласия сделаем и зарегистрируем всё. Вообщем все получилось.

Кошмар!
Даже читать страшно. Кадастровый инженер рискует сесть за 20 тысяч (((

[Мишин М]

Я в ступинском районе также оформлял делил три участка по новому, везде были проблемы с границами, все налезало друг на друга.
Нашел в интернете сам каких то кадастровых инженеров, позвонил им, они мне говорят, присылай 20 тысяч на карту, мы тут все сделаем без личного присуттсвия, без доверенностей от собственников, сами за них все согласия сделаем и зарегистрируем всё. Вообщем все получилось.

Кошмар!
Даже читать страшно. Кадастровый инженер рискует сесть за 20 тысяч (((

Ничего криминального инженер не совершил, если устранил не точность в границах трех участках принадлежащих одному собственнику.

[_Анна_]

Ничего криминального инженер не совершил, если устранил не точность в границах трех участках принадлежащих одному собственнику

В смысле, ничего?
Может я неправильно поняла. На месте он был? Акт с собственником и соседями подписал?

[Мишин М]

Ничего криминального инженер не совершил, если устранил не точность в границах трех участках принадлежащих одному собственнику

В смысле, ничего?
Может я неправильно поняла. На месте он был? Акт с собственником и соседями подписал?

Если границы уточняются среди участков одного собственника и нет споров с другими лицами, то это чисто техническая процедура, которая не требует да же выезда инженера!!!
Если есть другие собственники ( соседи ) , то ......... это уже другая история.

[_Анна_]

Если есть другие собственники ( соседи ) , то ......... это уже другая история.

А как не может быть соседей? Участки в чистом поле?

все сделаем без личного присуттсвия, без доверенностей от собственников, сами за них все согласия сделаем и зарегистрируем всё.

Вот здесь разве не подделка документов?

[Екатерина КрКр]

Ничего криминального инженер не совершил, если устранил не точность в границах трех участках принадлежащих одному собственнику

В смысле, ничего?
Может я неправильно поняла. На месте он был? Акт с собственником и соседями подписал?

Если соседние участки межеваны, то вообще соседи не нужны. Грамотный кад.инженер выровняет эти наложения в камеральном порядке.
Остальные хапуги, в Кр.кр.точно, любят преувеличивать сложность задачи, запугивают и собственников, и риэлторов судами и расходами. На самом деле, если б хотели, все делали и быстрее, и качественней.
Доверенность наверняка, и была от одного заинтересованного собственника.

[Cвятoслав Tеплов]

Что конкретно Вас смущает? Задайте свой вопрос расширенно.

Прочитал обзор запретов по ссылке выше. Запрет на отчуждение участков с неопределенными границами не применим и Росреестр зарегистрирует переход права?

как сказал мне кадастровый инженер на некоторых участках росреестр видит наличие незарегистрированных строений...
Тогда делают приостановку на 3 месяца...

[Alwayzer]

как сказал мне кадастровый инженер на некоторых участках росреестр видит наличие незарегистрированных строений...
Тогда делают приостановку на 3 месяца...

Приостановку для регистрации этих строений ?

[Cвятoслав Tеплов]

как сказал мне кадастровый инженер на некоторых участках росреестр видит наличие незарегистрированных строений...
Тогда делают приостановку на 3 месяца...

Приостановку для регистрации этих строений ?

нет - перехода права по дкп земельного участка

[Антипов Александр]

Вопрос можно ли оформить дкп с этим не размежёванным участком ?

Можно. Время от времени в интернете появляются статьи, что нельзя, но это фейки, по звонку в Росреестр выясняется, что можно. Последняя сделка с таким случаем - ноябрь 2020 года, соответственно перед сделкой делали выезд кадастрового инженера, чтобы не было сюрпризов. Слова собственника подтвердились, по документам 12 соток, по факту 14+, наложений на соседние участки не было. В итоге участок куплен, сделка была нотариальная (еще одна пугалка, что без границ нотариально точно не пройдет), регистрация прошла в регламентированные законом сроки.
Сейчас, уже не спеша, новый собственник потихоньку начинает оформлять границы, по закону можно прирезать не более 10% от того, что в документах, кадастровый инженер говорит, что по факту также можно, но обычно много отказов, поэтому работы будет больше, попросил сверху 5 тысяч рублей за дополнительное время работы, либо за обычный тариф делать, как по документам. То, что не умещается из излишка в 10%, при необходимости можно докупить у города за 100% кадастровой стоимости.