Сколько стоит дом построить 292 / 3246

13.05.21, 12:17
Mala1969 писал(а):

13.05.21, 11:43
_Анна_ писал(а):

13.05.21, 11:34
МММ71 писал(а):
_Анна_,
1) Каков ваш предполагаемый бюджет на строительство теплого контура ( фундамент, стены, крыша, окна) ?
2) Какая площадь дома?
3) Строить для летнего или круглогодичного проживания? Если круглогодичного, то чем отапливать в зимнее время?
1) как можно меньше, сейчас пытаюсь определить возможный минимум
2) площадь метров 50, наверное
3) круглогодичного, электричество.
Строили для себя , правда, в 2012 году зимний небольшой дом из клеёного бруса( толщина 26 см, ель). Компания « Ардис» изготовила и собрала комплект дома. Обошёлся в миллион с хвостиком вместе со сборкой .Одноэтажник, фундамент 9 на 12, но если вычесть большую открытую веранду, то тёплого контура около 65 метров. Собрали за две недели, отделка тоже очень бюджетная и быстрая- шлифовка( до гладкости пластика ) , покраска внутри и снаружи. Получилась картинка в бюджет пару миллионов. Отопление конвекторы, газа нет. Получился довольно тёплый дом, зимой комфортно. Сейчас ценник можно умножать в два раза, наверное. В 2014 году вляпались со стройкой уже большого (200 метров) дома из газоблока плюс кирпич. Вот тут совсем небюджетная стройка выходит. Только на коробку( тёплый контур) ушло 4 млн, из них работа 1,5 млн. А в отделку с инженеркой все 5 млн. Итого 9 млн. Никому не посоветую, хотя получилось неплохо.

В 2012 году 1.2 млн было 40 тысяч долларов, это реальный прайс, сейчас возьмите 40 тысяч долларов тоже построите

13.05.21, 12:14
_Анна_ писал(а):

13.05.21, 12:09
МММ71 писал(а):
4-5 млн рублей

Не потяну...

В идеале дом должен строится самое долгое за два года. Первый год теплый контур, второй год отделка. Если денег не хватает, то стройка растягиваются на годы ( как у кума Тыквы в Чиполино, который каждый год покупал по одному кирпичу ). Подумайте нужен ли Вам такой вариант?
По цена 2020 года средняя себестоимость каркасного строительства была 20 тыс кв м, кирпичного 25 тыс кв м ( цены теплого контура без отделки и инженерных коммуникаций). Но в этом году все ужасно поменялось и подорожала (((
Однако отчаиваться не стоит. Под лежачий камень вода не течёт. Думайте о планировке комнат и размере дома. Берите тетрадный листок в клетку и рисуйте план дома, берите в руки рулетку и сразу думайте где поставите мебель. Советуйтесь со всеми, кто готов подумать и дать совет по вашей задачи. Когда определитесь с планировкой - приступайте к расчёту сметы строительства.

13.05.21, 11:43
_Анна_ писал(а):

13.05.21, 11:34
МММ71 писал(а):
_Анна_,
1) Каков ваш предполагаемый бюджет на строительство теплого контура ( фундамент, стены, крыша, окна) ?
2) Какая площадь дома?
3) Строить для летнего или круглогодичного проживания? Если круглогодичного, то чем отапливать в зимнее время?
1) как можно меньше, сейчас пытаюсь определить возможный минимум
2) площадь метров 50, наверное
3) круглогодичного, электричество.

Если в режиме "сам себе прораб" и "бедненько, но чистенько", то за 2-3 млн реально. Ещё надо смотреть какой участок, если нужена отсыпка, плитный фундамент, дренаж, то всё может быть не так однозначно. Те, кто говорят про 5+ млн., забывают, что ПМЖ на 50 м2 - это площадь современного гаража, для ПМЖ сейчас обычная площадь от 150 м2. Стоимость стройки более-менее пропорциональна площади.

А если такой?
Обещают зимний дом за 910 тысяч.
внешняя ссылка

13.05.21, 13:09
_Анна_ писал(а):
А если такой?
Обещают зимний дом за 910 тысяч.
внешняя ссылка

Хорошо, что если обещают и построят окажется одна и та же сумма.И готовы ли Вы морально к тому, что за дополнительные деньги придется переделывать за ними некоторые вещи? То что плата за эл. энергию в зимнее время 5-10 тыс руб в месяц будет знаете?

13.05.21, 13:09
_Анна_ писал(а):
А если такой?
Обещают зимний дом за 910 тысяч.
внешняя ссылка

Хороший вагончик с электрикой, отделкой, тёплый помню был в районе 300 тыс. А может и дешевле.
Это для строй городков которые .
Пару штук поставил и крышу холодную, и то качественнее будет.

По ссылке фундамент просто кирпичики на земле, без электрики, холодный дачный дом. Хоть и пишут типа зимний.

Чудес не бывает.

13.05.21, 13:17
МММ71 писал(а):
что плата за эл. энергию в зимнее время 5-10 тыс руб в месяц будет знаете?

Очень оптимистично

13.05.21, 12:24
Иван Терехов писал(а):

13.05.21, 12:17
Mala1969 писал(а):

13.05.21, 11:43
_Анна_ писал(а):

1) как можно меньше, сейчас пытаюсь определить возможный минимум
2) площадь метров 50, наверное
3) круглогодичного, электричество.

В 2012 году 1.2 млн было 40 тысяч долларов, это реальный прайс, сейчас возьмите 40 тысяч долларов тоже построите
Согласна, за 40 тысяч долларов и сейчас можно построить маленький домик из клеёного бруса. Но если хочется дом, площадью поболе, то есть вариант гибрида каркасника и клеенки. Берут тонкий клееный брус 10 на 10 или 15 на 15 см, снаружи минвата и имитация бруса. Строят одноэтажник со вторым светом, площадью 100-120 метров. Из плюсов- простая и недорогая отделка( шлифовка с покраской), более долговечен и предсказуем,чем каркасник. Дешевле, чем стандартная клеенка и теплее( особенно при отсутствии газа).

13.05.21, 13:27
T34RUS писал(а):
По ссылке фундамент просто кирпичики на земле, без электрики, холодный дачный дом. Хоть и пишут типа зимний.

А какой должен быть фундамент? Свайный подойдет?

Мишин М

13.05.21, 13:27
T34RUS писал(а):

13.05.21, 13:09
_Анна_ писал(а):
А если такой?
Обещают зимний дом за 910 тысяч.
внешняя ссылка
Хороший вагончик с электрикой, отделкой, тёплый помню был в районе 300 тыс. А может и дешевле.
Это для строй городков которые .
Пару штук поставил и крышу холодную, и то качественнее будет.

По ссылке фундамент просто кирпичики на земле, без электрики, холодный дачный дом. Хоть и пишут типа зимний.

Чудес не бывает.

Цена без доставки 104 тыс на сегодняшний день