Продавец участков пока не рассчитался со своим продавцом 27 / 439

08.12.22, 09:31
Rue писал(а):
пугает вероятность невыполнения договора в части оплаты, его расторжение

Не пугайтесь. Просто, если что, признают договор недействительным по главе III.1 Закона о банкротстве. А оснований для расторжения договора нет - в этой части всё хорошо.

08.12.22, 21:04
Супермегазлая старушка писал(а):
Не видела пока, чтобы налоговая сама подавала на чье-то банкротство.
Есть прецеденты?

Один из самых частых заявителей о признании должника бакнротом.
В законе черным по белому прописано право уполномоченного/налогового органа на подачу заявления о признании должника банкротом.

08.12.22, 19:10
Супермегазлая старушка писал(а):

08.12.22, 18:18
Rue писал(а):
А вот огромная задолженность по земельному налогу имеется. Более 24 млн.
Скорее всего нынешний продавец - номинал.
По судам посмотрите предыдущего.

Наконец открылся сайт суда и там все ок.
Никаких споров и никаких взысканий с предыдущего продавца нет.

09.12.22, 21:57
Rue писал(а):
Наконец открылся сайт суда и там все ок.
Никаких споров и никаких взысканий с предыдущего продавца нет

Сайт районного-городского или арбитражного внешняя ссылка ?

09.12.22, 22:01
oomsun83 писал(а):

09.12.22, 21:57
Rue писал(а):
Наконец открылся сайт суда и там все ок.
Никаких споров и никаких взысканий с предыдущего продавца нет
Сайт районного-городского или арбитражного внешняя ссылка ?

Городского и районного суда Москвы. Смотрела по прописке и по месту нахождения участков. Вот городской в Моск области не открывался.
предыдущий продавец продавал как физ лицо.
Арбитражный глянула по инн, чтоб проверить по предпринимательской деятельности нет ли претензий у Юрлиц к предыдущему продавцу.
Ничего нет.

08.12.22, 11:32
simerios писал(а):
Выложите тексты двух договоров купли-продажи
1. ритейлера с предыдущим продавцом
2. продавца с конечным покупателем

Нельзя исключать - оба продавца афиллированные лица

или второй продавец фактически находится под управлением первого
договоры желательны

Какой только херни не продают в подмосковье горе-перекупы

По весне с клиентом отказались от мутного варианта без подтверждения оплаты и (внимание!) зарегистрированные договора подписаны чужими людьми. Видимо перекупы использовали подставных собственников из числа своих разнорабочих. И перепутали. Исправлять отказались. Да и дома на продажу они построили из говеных газоблоков.

09.12.22, 22:42
Дмитрий Шмырин писал(а):
Какой только х-ни не продают в подмосковье горе-перекупы

горе покупателям, а перекупам прибыль