Стоит ли менять свою двушку на вот этот дом? 36 / 881
06 мар.
Fazan,
Дом по вашей ссылке - облицованная давнишняя хатка. Посмотрите на размер окон и сразу все станет ясно.
По мере возможностей дом обустраивали, но конструктив-то старый, повидавший виды. Такое покупать не стоит.
Дом по вашей ссылке - облицованная давнишняя хатка. Посмотрите на размер окон и сразу все станет ясно.
По мере возможностей дом обустраивали, но конструктив-то старый, повидавший виды. Такое покупать не стоит.
06 мар.
Именно по окнам поняли что это хатка - мазанка ?
Ежегодная амнистия 
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
06 мар.
В каждом регионе своя "мазанка". Я не в курсе, из чего она может быть построена в Белгороде.
06 мар.
Несколько лет назад тут по вечерам вспыхивали темы по обсуждению мотоциклов. Нахожу общие черты почему-то.
Санкт-Петербург, 89533536846.
06 мар.
нет.06.03.24, 16:36Fazan писал(а):Здравствуйте. Всегда хотел жить подальше от соседей.
Сейчас нашелся покупатель на мою двушку (задаток пока не брал, поэтому возможно, что спрыгнет покупатель).
Двушка моя 61 квадрат, кухня 11 квадратов. Дом кирпич, 2005 год. Расположение удобное и ликвидное (хоть и не центр областного центра).
Ремонт добротный и недешевый, хоть и не первой свежести, квартиранты не жили, даже собственники почти не жили. Паркет вообще в идеале после циклевки покрытия лаком.
Вот квартира: внешняя ссылка
Дом рассматриваю вот такой:
внешняя ссылка
дом не новый, годов 60-х
локация в городе в нормальном районе, рядом с современным жк, т.е. детские площадки и благоустройство прям рядом.
стены: бревно, кирпич, утеплитель, короед. внешне стены в отличном состоянии.
участок 6 соток, ровный.
гараж, флигель жилой с газовым отоплением и квартирантом.
внутри очень неплохой ремонт, также не ушатанный. пол - паркет в очень неплохом состоянии.
планировка конечно морально устаревшая.
Вот думаю, жить мне наверное в доме удобнее и свободнее было бы.
Но настораживает, не будет ли на меня давить устаревшая планировка (хотя высота потолков 2,8)
И очень сильно волнует ликвидность последующая. Ребенку в завещание будет ли что оставить?:)
Двушка 2005 года в кирпиче и норм районе в этом плане выигрывает конечно.
Как вы считаете?
06 мар.
Это общее название этого шлака. Это лютый неликвид, особенно на 6 сотках, где пол участка в каких-то пристройках-постройках. Татьяна Минеева как домовладелица права - покупать участок с коммуникациями и строиться.
С другой стороны, если это два года не продается по прежней цене, то может ТС и есть продавец? Так пиарить неликвид
Не риелтор :)
06 мар.
Знаю один дом в Краснодарском крае. Раньше, давно, хатка была. Много позже, пристройку сделали из кирпиче в три раза больше по площади, чем бывшая хатка. Теперь со стороны и не скажешь, что дом по сути пристроен. Так вот, в той части дома, где основа хатка-мазанка, летом прохладно, не мотря на жару, зимой не холодно. В основном же доме, не хватает явно прохлады летом явно. Кондиционеры конечно маскируют.06.03.24, 20:50Елочка писал(а):В каждом регионе своя "мазанка". Я не в курсе, из чего она может быть построена в Белгороде.
07 мар.
На планировке дома два слоя наружных стен = красный и желтый. Внутренний бревно, а нуружный кирпич, держащийся то-ли на фундаменте, то-ли на бревнах, и покрытый штукатуркой ? И центр дома на чертеже - переход по диагонали с красного на синее - что это ?
UPD: Елочка опередила с предположением диагноза
Наверное он стоит на нескольких отдельных фундаментах. Такое нужно
новому собственнику ?
07 мар.
дымоход отмечен красным по центру. раньше там печь была. сейчас камин.07.03.24, 01:43Alwayzer писал(а):На планировке дома два слоя наружных стен = красный и желтый. Внутренний бревно, а нуружный кирпич, держащийся то-ли на фундаменте, то-ли на бревнах, и покрытый штукатуркой ? И центр дома на чертеже - переход по диагонали с красного на синее - что это ?
UPD: Елочка опередила с предположением диагнозаНаверное он стоит на нескольких отдельных фундаментах. Такое нужно
на чем кирпич стоит самому интересно.
по пирогу стен вы правы - дерево, кирпич плюс тонкий пеноплэкс и короед.
был вчера там повторно: хоть на улице и нехолодно, но в доме в пристроенных частях: в кухне, и особенно в санузле прям прохладно...
Последний раз редактировалось Fazan 07.03.24, 09:35, всего редактировалось 1 раз.
07 мар.
Зачем такое говно старое брать, неужели нельзя новый дом найти06.03.24, 17:03Fazan писал(а):не. там котел современный для отопления с насосом. топкой открытой вы назвали камин)06.03.24, 16:57Облако писал(а):Я не риелтор, но дом - типичная хатынка из 50-60 гг, к которой пристраивали помещения. Спальни - каморки, проходные комнаты. Открытая топка - запах будет.
Судя по радиаторам отопления - проводку тоже не меняли скорее всего.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей
