Купить участок, Ярославское направление 382 / 4594

25.01.21, 15:25
Andreeviliaa писал(а):

25.01.21, 15:18
*Анастасия* писал(а):

25.01.21, 14:48
Andreeviliaa писал(а):

Смотря что понимать под отлелкой за 1 млн точно)

И 90 это не 130.
Самая скромная, разумеется)
Если ремонт полностью с учётом стяжки, окон, труб рехау, электрики, возведением стен сантехкабины и т.п. Обошлось в 1.3 примерно, думаю, это реально
Когда, кстати, ремонт был?

Первый 2 года назад
Второй в октябре 2019 окончен

А фундамент на забивных жб сваях никто не рассматривает? Для подмосковных суглинков с высоким угв в отсутствие подпола.

25.01.21, 15:56
Ермаков писал(а):
А фундамент на забивных жб сваях никто не рассматривает? Для подмосковных суглинков с высоким угв в отсутствие подпола.

Для каркасника, деревянного дома - вполне

Для дома из кладочных материалов, типа гби или кирпича, не очень подходит.
Хотя, в принципе конечно возможно.

25.01.21, 15:16
*Анастасия* писал(а):

25.01.21, 14:48
Andreeviliaa писал(а):

И 90 это не 130.
Так я и не утверждала, что мы сможем построить 130 м за 3 млн.
Написала, что хотелось бы, а решать будем по факту

Окей, без проблем.

90 в разумном скромном исполнении и с некотором запасом по бюджету на случай непредвиденных расходов это более реалистично.

25.01.21, 15:38
Andreeviliaa писал(а):

Из общения с местными можно можно много выяснить...
В общем, посетить понравившееся место, осмотреть всë внимательно, пообщаться с людьми на месте....

Да, общаться с местными жителями будем стараться максимально.
А как понять самим хотя бы ориентировочно по поводу грунта?

Кстати, спасибо за ссылку на форумхаус))
Зарегилась, это вещь))

Практически там везде суглинки, по воде то же не ах, колодец от 10 колец, можете выбрать место , где в теории планируете и позвонить в местную фирму прициниться у них все данные есть, на мой взгляд колодец проще, вода почему то меньше железа содержит, но это я по двум домам в районе сергиво посада орентируюсь у одного колодец в 20 колец, а у другой скважина была 150 м.или что то подобное, у колодца сантехника дольше держалась, со скважиной все в ржавчине и белом налете через неделю, хотя система очистки присутствовала, а у колодца нет

25.01.21, 15:24
Andreeviliaa писал(а):
А тогда зачем писать, давать какие-то оценки стоимости плиты, если не владеете информацией? Что бы потом культурно выйти из обсужления со словами "это не ко мне"??

Я владею информацией, что плита одному и второму обошлась от 370 до 450 тысяч, вы же просите калькуляцию, ее я никому не обещал)) Если вам нужна калькуляция плиты, возьмите нужный вам размер и посчитайте стоимость материалов, получите стоимость материалов, узнайте у разных рабочих сколько они возьмут за работу, плюс аренда техники необходимой и тд. Со всеми расходами товарищам обошлась плита 25 см в сумму, которую я озвучил, размеры одна примерно 10*12, вторая 13*15. Материал и работа у всех разные получаются, может кто вообще сам все заливает, это еще дешевле.

25.01.21, 16:10
*Анастасия* писал(а):

25.01.21, 15:38
Andreeviliaa писал(а):

Из общения с местными можно можно много выяснить...
В общем, посетить понравившееся место, осмотреть всë внимательно, пообщаться с людьми на месте....
Да, общаться с местными жителями будем стараться максимально.
А как понять самим хотя бы ориентировочно по поводу грунта?

Или заказать геологию ( с вашим бюджетом боюсь будет очень не приятная трата денег) Или просто поговорить с соседями, которые строили что то рядом ( обычно соседние участки имеют схожие грунты )

25.01.21, 16:36
МММ71 писал(а):

Или заказать геологию ( с вашим бюджетом боюсь будет очень не приятная трата денег) Или просто поговорить с соседями, которые строили что то рядом ( обычно соседние участки имеют схожие грунты )

Понятно, спасибо!