Построить себе дом.За 500.000 рублей. 241 / 7600

Я вам в личку могу скинуть адрес и план, как ехать. Могу написать, где лопаты стоят, но лучше привезите с собой. Так воровство будет настоящим. Для подстраховки можете на крыльце рубль оставить.

Юлия Баграмова писал(а):
Я вам в личку могу скинуть адрес и план, как ехать. Могу написать, где лопаты стоят, но лучше привезите с собой. Так воровство будет настоящим. Для подстраховки можете на крыльце рубль оставить.

Договорились. Только я сначала оформлю участок. )))
Меня смущает, что в кадастровом паспорте не указана кадастровая стоимость. Возможно, нотариус ещё потребует справку БТИ, которую придётся заказывать. :-(

если что то смущает,почему бы не уточнить заранее?

оффлайн писал(а):
если что то смущает,почему бы не уточнить заранее?

Уточняем. Записались на приём к нотариусу, оформлявшему наследство. Мы всё равно договорились в следующем году после праздников оформлять, продавцу тоже так удобнее, чтобы на налогах сэкономить: она в этом году уже землю продавала. Там же, кстати. 30 соток ИЖС за 2,5 млн (менее 3 лет в собственности). На эти деньги купила готовый дом на 8 сотках. Тоже там, в посёлке.

Смотрю на снимки и рыдаю, как хочется участочек там купить:

А это старый снимок с другой стороны, когда церковь только восстанавливалась. То, что я выбрала, находится где-то слева от церкви, между церковью и озером (на верхнем снимке, соответственно, справа).

Кстати, на снимке видно, что на некоторых участках электричество подведено (столбы же не для красоты стоят), так что надежда есть )))

zavrelena писал(а):
Смотрю на снимки и рыдаю, как хочется участочек там купить:

Кстати, на снимке видно, что на некоторых участках электричество подведено (столбы же не для красоты стоят), так что надежда есть )))

////// Места чудесные. Правильно, что покупаете маленький кусочек. Плацдарм. Освоитесь, осмотритесь. Вдруг да не все там так отрадно, как сейчас представляется. Не только отсутствие электричества, могут быть и другие неожиданности. Тучи комаров и мошек, толпы людей, приезжающих на озеро и в церковь. Да мало ли какие могут быть несуразности. Все устроит - на месте проще купить участок большего, нужного размера. Соседи ,как правило, начинают продавать местным, а Вы уже на стреме. :lol:

Модест писал(а):
zavrelena писал(а):
Смотрю на снимки и рыдаю, как хочется участочек там купить:

Кстати, на снимке видно, что на некоторых участках электричество подведено (столбы же не для красоты стоят), так что надежда есть )))
////// Места чудесные. Правильно, что покупаете маленький кусочек. Плацдарм. Освоитесь, осмотритесь. Вдруг да не все там так отрадно, как сейчас представляется. Не только отсутствие электричества, могут быть и другие неожиданности. Тучи комаров и мошек, толпы людей, приезжающих на озеро и в церковь. Да мало ли какие могут быть несуразности. Все устроит - на месте проще купить участок большего, нужного размера. Соседи ,как правило, начинают продавать местным, а Вы уже на стреме.

Да, к тому же там соседи по огородам в основном местные, из посёлка. Я у них максимум информации смогу получить обо всех плюсах и минусах, не исключено, что узнаю то, что риэлторы, продающие там участки и дома, рассказать не смогут по причине незнания.

alexis18 писал(а):
Кстати , декабрь-январь идеальное время для закупки реально ЗИМНЕГО строевого леса .
И по самой смешной цене.
Иногда по цене леса на корню .
Плюс затраты на соляру и работы .
Т. к . заготовка леса дело крайне затратное .Одни трелёвочники что стоят .

Люди не спите , пока зимний лес спит!!!

Трелёвочники это, если не ошибаюсь, это вот эти? внешняя ссылка (смотреть без звука) На этом уровне высоки риски, не погашенные вышестоящей структурой...)

Я на участке бытовку кстати на фундамент из песчаных столбиков поставил. Песок в столбчатой форме держится за счёт покрышек.

ArtHome писал(а):
alexis18 писал(а):
Кстати , декабрь-январь идеальное время для закупки реально ЗИМНЕГО строевого леса .
И по самой смешной цене.
Иногда по цене леса на корню .
Плюс затраты на соляру и работы .
Т. к . заготовка леса дело крайне затратное .Одни трелёвочники что стоят .

Люди не спите , пока зимний лес спит!!!

Трелёвочники это, если не ошибаюсь, это вот эти? внешняя ссылка (смотреть без звука) На этом уровне высоки риски, не погашенные вышестоящей структурой...)

Я на участке бытовку кстати на фундамент из песчаных столбиков поставил. Песок в столбчатой форме держится за счёт покрышек.

Имеет место на существование .
А за трелёвочник ......
Суровые в лесу парни работают . Куда ж без этого. :)-(:

alexis18 писал(а):
Andreeviliaa писал(а):
М..да...
Косяк на косяке и косяком попирается.
Даже обсуждать не хочется...

Короче, это пример - КАК СТРОИТЬ НЕ НАДО!!!

Телегу с мотором то же можно автомобилем назвать...

Герой молодец конечно, не ленивый парень, но ИМХО пару популярных книжек стоило бы прочитать в начале, да на ForumHouse заглянуть. Очень много грубейших строительных ошибок, обусловленных даже не экономией, а просто не знанием и/или не пониманием последствий своих действий в строительном плане. Из серии - когда руки голову опережают.

Азов не МО, там теплее, наверное, ветров не бывает, к запаху г... привычные все?
P.S.
Для себя такое строить ни кому не рекомендую. При наличии мотивации, времени и физ. сил, даже в этом бюджете можно построить дом значительно лучше по эксплуатационным характеристикам, и без строительного брака.
Хоть с землебитными стенами и всё тот же арболит...

А про идею "строить на продажу" такой же (или подобный) или про "строить такое для людей в качестве подрядчика" - пожалуй, я тактично промолчу.

Умоляю , не произносите всуе босяцкое слово КОСЯК!!!!
Оставьте его реальным пацанам.
Есть идеальное русское слово ОШИБКА..

Ошибок совершено достаточно, но кто их не совершает .
В соседней теме Лазанье квалифицированные проектанты наделали их поболее.
И очень критичных.
А здесь тема за обычное стремление человека жить в СВОЕМ .За 500.000 .
Может данная статья сподвигнет кого-то оторвать свою сраку от дивана и вечного ежевечернего пивораспития.
Чем больше будет данных банальных примеров преодоления себя и своей лени и общественных страхов .
Тем теплее будет микроклимат вокруг этого очага .

Косяк, ошибка, брачок - суть одна!
Данную постройку сложно назвать домом, по крайней мере в том смысле, который я привык вкладывать в это слово.

Безусловно, герой не ленивый - молодец! И сложностей не боится, то же молодец!
Но как пример для подражания. именно в строительной части, то я бы поспорил...

Вообще, стремление жить в СВОЁМ доме - то же дискуссионная тема.
Лично моё мнение, что да, жить в своём доме это здорово.
Но маниакальное желание обладать собственной недвижимостью может сыграть злую шутку. Может получиться, что не дом для человека, а наоборот.
Т.е. человек (семья) может стать "заложником" своей недвижимости - теряют мобильность, работу выбирают исходя из близости к дому, а не других факторов, например, перспективы роста и т.д. То же и со школой...

Что касается финансовой целесообразности, то сравнивать затраты на строительство данного дома надо не со стоимостью аренды квартиры, а со стоимость аренды аналогичной халапуги в данной местности.
За рынок аренды в Ростове ни чего не скажу...
Интересно, за сколько можно там снять аналогичный объект недвижимости?