Прошу мнений и советов. Безуспешно продаю дом. 340 / 8466

Людмила Инас, продавать надо сейчас, пока апрель-май и есть покупатель.
Летом - полный простой, что будет к осени, неизвестно. С такой экономикой...
Надо резать цену радикально - только так найдете покупателя.
11,5 млн - это кто вам такое подсказал? И что сами не снижаете?
Реально - это ставить за 6,99 и молиться, чтобы покупатель нашелся.

11.04.18, 15:10
JuliaC писал(а):

11.04.18, 15:08
ProborNaChelke писал(а):

11.04.18, 15:07
JuliaC писал(а):
Мои глаза плачут от цвета кирпича...
Мои глаза плачут от цены.
для меня цена не важна, все равно не куплю. Для меня внешний вид важен.

Примерно так был в планах, ну, с ящиками петуний под окнами

На зАмок не похож, крышу много резать не хотелось.

11.04.18, 15:26
АлексейЦентр писал(а):
Людмила Инас, продавать надо сейчас, пока апрель-май и есть покупатель.
Летом - полный простой, что будет к осени, неизвестно. С такой экономикой...
Надо резать цену радикально - только так найдете покупателя.
11,5 млн - это кто вам такое подсказал? И что сами не снижаете?
Реально - это ставить за 6,99 и молиться, чтобы покупатель нашелся.

Мне же еще государству 13 процентов отдавать. Земля давно в собственности, а дом оформлен только год с небольшим.

Сколько времени упущено ! ( не нашла смайлика - висельника )

11.04.18, 15:33
Людмила Инас писал(а):
Мне же еще государству 13 процентов отдавать. Земля давно в собственности, а дом оформлен только год с небольшим.

Землю можно продать дороже, а дом зачтется для налогов как сумма для обложения не менее 70% кадастровой стоимости

11.04.18, 15:38
ProborNaChelke писал(а):

11.04.18, 15:33
Людмила Инас писал(а):
Мне же еще государству 13 процентов отдавать. Земля давно в собственности, а дом оформлен только год с небольшим.

Землю можно продать дороже, а дом зачтется для налогов как сумма для обложения не менее 70% кадастровой стоимости

А кадастровая дома 10.5 млн. 70 процентов - это 1 млн только с дома.

11.04.18, 19:43
Людмила Инас писал(а):
А кадастровая дома 10.5 млн. 70 процентов - это 1 млн только с дома.

Мое искреннее сочувствие, но покупатель вряд ли примет всерьез такие аргументы .

Ну тогда начните со снижения кадастровой стоимости коробки.

Есть разные способы снижения кадастровой стоимости недостроя, а с завершенным строительством сложнее.

11.04.18, 20:00
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Ну тогда начните со снижения кадастровой стоимости коробки.

А у меня ответ от этой комиссии на руках. Я оплачивала экспертизу (50 тыс как с куста

) .Получила ответ. По чесноку я ничего в писульке этой не поняла. Риелтор спросила буду ли я судиться, но результат непредсказуем.