Купить 4 сотки или 25 за ту же цену? 39 / 1550

Ольга200580 писал(а):
Территориально смотрю объявления на сландо, авито, ирр. Изучаю предложения по Симферопольке недалеко от Оки. Конкретно участок 15 соток - 10 км от Пущино (1 км от Оки) в новом поселке, который продает ИП (сайта нет).

СНТ СНТ рознь, если уж на то пошло точно вам не кто не может гарантировать как будет развиваться общество...какой у вас бюджет, это направление не дорогое.

Максимальная сумма- 600 тысяч, хотя конечно хотелось бы найти участок 6-10 соток недалеко от оки или хорошего озера по симферопольке ( заокский, серпуховской, тарусский районы) не дороже 350-450 тыс. руб.

Ольга200580 писал(а):
Максимальная сумма- 600 тысяч, хотя конечно хотелось бы найти участок 6-10 соток недалеко от оки или хорошего озера по симферопольке ( заокский, серпуховской, тарусский районы) не дороже 350-450 тыс. руб.

Тогда вам нужно смотреть дешевые направления, Симферополька подходит.
Тут есть два совета, или нанимайте агента, местные агенты я думаю возьмут не много, или ищите сами, общайтесь с другими собственниками участков (но сейчас вы не кого не найдете, а весной будет подъем цен, но и участок сейчас покупать опасно, кто знает что там под снегом), разговаривайте с председателями СНТ и.т.д.

Александр, спасибо за советы! В старых СНТ наверно еще имеет смысл пообщаться с хозяевами соседних участков и продавцами продуктовых магазинчиков. А вот новые- соседей пока нет, собственник вряд ли заострит внимание на недостатках. Про сроки подключения электричества также можно только строить предположения.

Ольга200580 писал(а):
Александр, спасибо за советы! В старых СНТ наверно еще имеет смысл пообщаться с хозяевами соседних участков и продавцами продуктовых магазинчиков. А вот новые- соседей пока нет, собственник вряд ли заострит внимание на недостатках. Про сроки подключения электричества также можно только строить предположения.

Совершенно верно, и обращайте внимание на электроэнергию, бывает так что собственник говорит что все уплачено, а на деле оказывается что нужно доплачивать, при чем суммы бывают внушительные и 70 тыр. и 100 тыр. по разному.

Для меня сроки не критичны - до конца летнего сезона вряд ли дом поставим, только фундамент. Главное- чтобы продавец обещания сдержал, сделал дороги, провел водопровод и электричество. Для этого как минимум , по моему разумению необходимо проверить наличие ТУ на электричество на поселок. И зафиксировать в договоре обязанность продавца по созданию инфраструктуры.

Ольга200580 писал(а):
Для меня сроки не критичны - до конца летнего сезона вряд ли дом поставим, только фундамент. Главное- чтобы продавец обещания сдержал, сделал дороги, провел водопровод и электричество. Для этого как минимум , по моему разумению необходимо проверить наличие ТУ на электричество на поселок. И зафиксировать в договоре обязанность продавца по созданию инфраструктуры.

Это если вы покупаете не у частника а если у частного лица ТО он вам не чего не сделает, он может рассказать что он проплачивал что нет И это нужно проверять, а проведут или нет уже зависит от администрации СНТ или поселка , где вы собираете участок покупать.

Поселок, в котором подаются недорого 15 соток, еще и администрации не имеет. Только кипа свидетельств о собственности и обещания. Гарантия обещаний- только масштабы поселка и сделанная за счет продавца вьездная группа.

Ольга200580 писал(а):
Поселок, в котором подаются недорого 15 соток, еще и администрации не имеет. Только кипа свидетельств о собственности и обещания. Гарантия обещаний- только масштабы поселка и сделанная за счет продавца вьездная группа.

Кто собственник земли и какие основания?
Нужно смотреть документы, вот так вам в маштабе форума не кто не ответит, так как нужно все проверять.