Рублевка или Новая Рига? 258 / 9656

Если есть деньги более 1 млн.долл - берите поселок на Н.Риге.. со структурой, есть и без подряда..На Рублевке за такие деньги можно купить что-нибудь в Грязи, где стоит замок Халкинда, мужа Пугачевой..Николо-Урюпино..

taniusk, а что, примерно на таком же расстоянии, но по другую сторону Новой Риги уже не кошерно? Мне там участок предлагают прямо на берегу Истры.

Вопрос был про инвестирование. А здесь самые лучшие условия.

Вопрос был про инвестирование. А здесь самые лучшие условия

Извините, что докучаю. Но как человек, который планирует вложить большую часть своих накоплений, не могу не спросить - чем они они лучше ?
Каждый продавец мне свое талдычит, поэтому нахожусь в поисках компромисса. Например, Лобаново ничего так, понравилось, это рядом с Павловской слободой. По цене мне доступно, но это не на той стороне Новой Риги, про которую Вы говорите.

И вопрос ко всем экспертам: какие ключевые параметры отвечают за инветиционную привлекательность? Так, чтобы не конъюктурно, а на годы вперед быть уверенным, что есть ценный актив, не теряющий в стоимости?

Мистер Я писал(а):
актив, не теряющий в стоимости?

пока в доме живет хозяин - это 100% пассив, приносящий только убыток

а на годы вперед уверенность - не для этой страны, хотя ежу понятно что если новорига упадет в 5 раз, то какие-нибудь котельники вообще будут за тушенку отдавать.

но в целом лучше новорига, чем рублевка, если потом не будет давить "а хотелось самое крутое название штрассе"
в целом же и рублевка изобилует такими развалюхами, что иной раз кажется не более элитной, чем Гжель)

PS: а вообще лучше - Австралия) Из РФ деньги утекают уже который год, какие ещё инвестиции?

пока в доме живет хозяин - это 100% пассив, приносящий только убыток

Смотря какой хозяин! Да, и учитывайте, что инфраструктура на той же Новой Риге прирастает фантастическими темпами, а ведь это тоже фактор, влияющий на стоимость.

в целом же и рублевка изобилует такими развалюхами, что иной раз кажется не более элитной, чем Гжель)

"Развалюхи", как Вы их называете, составляют там максимум 5%. Уж больно дорога землица)

Смотря какой хозяин! Да, и учитывайте, что инфраструктура на той же Новой Риге прирастает фантастическими темпами, а ведь это тоже фактор, влияющий на стоимость.

А вы уверены, что урбанизация, о которой пишете, это плюс?

Анна К писал(а):
Смотря какой хозяин! Да, и учитывайте, что инфраструктура на той же Новой Риге прирастает фантастическими темпами, а ведь это тоже фактор, влияющий на стоимость.

А вы уверены, что урбанизация, о которой пишете, это плюс?

Фактор, влияющий на стоимость, не обязательно связан с однозначным плюсом.

Фактор, влияющий на стоимость, не обязательно связан с однозначным плюсом.

Полностью согласен. Тем более что оживленные места все равно как минимум в нескольких км, как правило. Вряд ли они покусятся на владения Гослесфонда, чтобы построить очередной ТРЦ, для этого места пока и вдоль шоссе достаточно.

Езжу по Рублевке частненько. Машин мало, пробок мало стало. Такое впечатление, что там вообще никто не живет уже. Все свалили, кто в Москву, кто в Лондон, кто на Ригу. Уже и Николина Гора провалилась, про остальное и думать страшно. На месте печать проказы, оно уже не то что не модно, а прокаженное. Шутка 90-х. Рига тоже в стагнации, для себя там еще может и можно взять, но роста цен не будет.

semen4504 писал(а):
Езжу по Рублевке частненько. Машин мало, пробок мало стало. Такое впечатление, что там вообще никто не живет уже. Все свалили, кто в Москву, кто в Лондон, кто на Ригу. Уже и Николина Гора провалилась, про остальное и думать страшно. На месте печать проказы, оно уже не то что не модно, а прокаженное. Шутка 90-х. Рига тоже в стагнации, для себя там еще может и можно взять, но роста цен не будет.

А вы в курсе, что ВВП и ДАМ на вертолете теперь передвигаются? Поэтому и пробок меньше. Не думаю, что Николина Гора провалилась с ее 90 тыс. за сотку. :lol:

А касательно Новой Риги, не вижу поводов для пессимизма. Дорогу расширят, и цены пойдут вверх, я уверен.