Нужна консультация по покупке дома в Подмосковье 68 / 3664

Сeргeй⁬⁯⁯‎ писал(а):
-Желающих жить загородом и топтать босиком газоны, пить кофе по утрам в саду, только прибавилось

Топтать босиком три месяца в году и комфортно жить круглый год - суть, две большие разницы.
Очччень большие разницы.
Начиная от подъездных путей, и заканчивая числом киловатт, легально подведенных к дому.

Елена Чижова писал(а):
Lisa93 писал(а):
Нет, не Елена Александровна.

У нее нет почему-то денег для приведения документов в порядок, хотя речь, собственно, идет о четырехстах тысячах рублей.
...

Прошу прощения, я не местная)))
Но очень хочется узнать - на каких этапах приведения документов в порядок оплачиваются такие суммы?

Лен. \Намекаешь на дополнительный заработок риелтора?

Николай Тюленев писал(а):
Топтать босиком три месяца в году и комфортно жить круглый год - суть, две большие разницы.
Очччень большие разницы.
Начиная от подъездных путей, и заканчивая числом киловатт, легально подведенных к дому.

Все меняется... Появились вполне для :du_ma_et:

круглогодичного проживания приспособленные поселки. Свет от 20 квт, вода хорошей очистки и вволю :hi_hi_hi:

, центральная и ливневая канализация, отличные подъездные пути, вменяемая УК и т.д. Все совершенно легально и заранее утверждено в соответствующих инстанциях. И провода не висят, и трубы глубоко :du_ma_et:

залегают И, главное, уютные и все же за городом с травкой и соснами.

bhr писал(а):
Елена Чижова писал(а):
...
Но очень хочется узнать - на каких этапах приведения документов в порядок оплачиваются такие суммы?

Лен. \Намекаешь на дополнительный заработок риелтора?

Наверное, намекаю...
Потому что не понимаю.

Просто сама причесывала документы 1950 и 1973 годов по земле в этом году.
Самые большие траты были по межеванию - порядка 20 т.р.
Остальное - от 400 рублей до 2350.
Напомню - я говорю про Питер и ЛенОбласть.

А тут проговаривается такой денежный массив)))
Куда направлены такие деньги?
Что в Москве-Подмосковье не совпадает с нашим оформлением в собственность?

Елена Чижова писал(а):
bhr писал(а):
Елена Чижова писал(а):
...
Но очень хочется узнать - на каких этапах приведения документов в порядок оплачиваются такие суммы?

Лен. \Намекаешь на дополнительный заработок риелтора?

Наверное, намекаю...
Потому что не понимаю.

Просто сама причесывала документы 1950 и 1973 годов по земле в этом году.
Самые большие траты были по межеванию - порядка 20 т.р.
Остальное - от 400 рублей до 2350.
Напомню - я говорю про Питер и ЛенОбласть.

А тут проговаривается такой денежный массив)))
Куда направлены такие деньги?
Что в Москве-Подмосковье не совпадает с нашим оформлением в собственность?

В нашей местности стоимость услуг по оформлению старых доков от 30 до 120 тыр.Плюс квитанции. 120 это если например, самоволку через суд узаканивать, или увеличенную площадь. Бывают конечно и исключения по цифрам.
Даже если всем подряд давать на лапу-вряд ли 400тыр наберется.
Технологии однако)))

Николай Тюленев писал(а):
и заканчивая числом киловатт, легально подведенных к дому.

С подключением ликтричества сейчас никаких проблем. Подал заявку и через 2-3 месяца у вас до щитка 15квт. Хотите больше-доплачивайте. И всего лишь 550рублей. Остальные расходы-счетчик, автоматы, проводка к дому.
По секрету скажу, если дать электрикам на лапу, то поставят отсекатели хоть на 20 хоть на 30. Только куда девать столько мощности? Газоны зимой подогревать? :-ok-:

Николай Тюленев писал(а):
Топтать босиком три месяца в году и комфортно жить круглый год - суть, две большие разницы.

Чтобы комфортно жить круглый год-нужно выбирать ликвидную загородку, а не ту которая 3 рубля в базарный день стоит.

Сeргeй⁬⁯⁯‎ писал(а):
В нашей местности стоимость услуг по оформлению старых доков от 30 до 120 тыр.Плюс квитанции. 120 это если например, самоволку через суд узаканивать, или увеличенную площадь. ...

Спасибо)))
Честно говоря, до вопроса Bhr про услуги не думалось.
:du_ma_et:

Но теперь я морально была готова к Вашему ответу, Сергей.
У нас такая услуга (вместе с судом и юристом) до 150 максимум.

Елена Чижова писал(а):
Куда направлены такие деньги?

Видимо ускорялись в разных инстанциях. Это бывает весьма недешево.
Но судя по всему ситуация оказалась не разрешима, потому продолжили искать более покладистого и наивного покупателя.

Про сумму на оформление документов в размере 400т.р. - вероятно это прирезка по дачной амнистии, как раз до 4х соток. две сотки в документах, 6 по факту, 4 можно прирезать при ряде условий.

Lea ** писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Топтать босиком три месяца в году и комфортно жить круглый год - суть, две большие разницы.
Очччень большие разницы.
Начиная от подъездных путей, и заканчивая числом киловатт, легально подведенных к дому.

Все меняется... Появились вполне для круглогодичного проживания приспособленные поселки. Свет от 20 квт, вода хорошей очистки и вволю , центральная и ливневая канализация, отличные подъездные пути, вменяемая УК и т.д. Все совершенно легально и заранее утверждено в соответствующих инстанциях. И провода не висят, и трубы глубоко залегают И, главное, уютные и все же за городом с травкой и соснами.

"За городом" - понятие очень растяжимое. Особенно, за городом Москва.
Всё, что Вы написали, безусловно, важно при выборе, но главное все-таки местоположение.